|
offline
10
Data inregistrarii: |
Un proprietar a inlaturat zidul dintre doua apartamente, motivand ca ambele sunt ale lui si are dreptul sa faca modificari in propria locuinta. Mentionand ca zidul deramat era la parterul unui bloc de locuinte cu 4 nivele, ce trebuie facut? Poate fi amendat si fortat sa rezideasca acest zid sau exista o scuza ”plauzibila” si pentru aceasta fapta? Cum pot interveni ceilalti proprietari pentru remedierea acestei situatii? La cine se pot adresa si cu ce sorti de izbanda? Multumesc! |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
La primarie, cu o petitie scrisa de mai multi locatari.Blocul intra in atributiile administratiei publice locale, se va forma o comisie. desigur exista posibilitatea ca domnul sa fi obtinut aprobare si sa aiba toate actele in regula, deoarece el avea doua proprietati, doua apartamente, pt fiecare platea impozit diferit, intretinere diferit, fecare era inregistrat in baza de date a primariei.
Unindu-le devenea o singura proprietate, un singur bun, proprietarul fiind obligat la plata unui singur impozit. |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Iata ce scrie in legea 230/2007 de infiintare, organizare si functionae a asociatiilor de proprietari:
Art. 12. - Zidurile dintre apartamentele sau spatiile alaturate, care nu fac parte din structura de rezistenta a cladirii si din proprietatea comuna, pot fi reamplasate prin acordul dintre proprietarii apartamentelor sau spatiilor respective, pe baza autorizatiei de modificare a constructiei, eliberata de autoritatea publica locala si cu instiintarea asociatiei. Zidurile dintre apartamente sau spatii si proprietatea comuna care nu fac parte din structura de rezistenta a cladirii pot fi reamplasate numai prin modificarea acordului de asociere, in baza hotararii majoritatii proprietarilor si a autorizatiei de modificare a constructiei, eliberata de autoritatea publica locala. Asadar asociatia de proprietari trebuie instiintata pentru ca ea sa-si faca modificarile specifice in contabilitate si in cartea tehnica, dar ....... cl mai important este ca aceasta modificare sa aiba autorizatia de modificare de la primarie. |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Orice proprietar interesat sau chiar presedintele de asociatie au dreptul legal sa sesiseze oficial Directia Corp Control din cadrul primariei, care va verifica legalitatea modificarilor constructive si daca se impune va aplica sanctiuni
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere