|
offline
Data inregistrarii: |
Parintii mei au fost executati de banca anul trecut. Banca a scos la licitatie apartamentul si l-a vandut cuplului x. Cuplul x a dorit intabularea dar au fost respinsi deoarece "nu exista dovada platii impozitului pe tranzactie". acestia au actionat in instanta ONRC pentru inscrierea dreptului de proprietate pe motiv ca e vorba de o executare silita si nu o vanzare benevola si ei nu au treaba cu acel impozit si nici nu puteau opri deoarece a fost achitat prin credit bancar de la aceeasi banca. Acum parintii mei au primit citatie si sunt chemati ca si "intimat" in acest proces. Nu inteleg de ce sunt chemati ei pentru ca ei nu au nici o calitate in contractul lor de v-c. Vanzatorul a fost banca nu ei. Ce vor de la parintii mei? Ce inseamna intimat? De ce ii cheama pe ei si nu pe executorii care au vandut? Ce trebuie sa facem noi? A mai avut cineva situatia asta?  Multumesc |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
problema este ca banca nu devine proprietar daca se ajunge la executare silita. parintii tai au fost proprietari si au vanbdut bunul obligati de banca sa zic asa. cand e vb de executare silita banca emite pretentii in limita sumei ce urmeaza a-i fi achitate nefiind interesata de alte probleme. daca intamplator la licitatie se obtin bani in plus, diferenta dupa ce se scade creditul si restul de cheltuieli cu executarea revin proprietarului adica parintilor. dar aici inteleg ca nu au ramas bani nici macar pt plata impozitului. vanzatorii platesc aceasta taxa. dar parintii sunt chemati in calit de intimati deci deocamdata sunt in partea unde e bine sa te aflii. executorul este cel care organizeaza licitatia sub toate aspectele respectand anumite legi, este un imputernicit al statului in acest sens, nu il priveste nici o taxa. el ia banu, nu da din buzunar.
daca se va schimba cali parintilor in parati atunci cautati un avocat. puteti discuta si cu executorul care a facut licitatia si va poate lamuri (sper eu ca gratis). |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Multumesc.
apartamentul a fost girat pentru o firma care a dat faliment. Bani nu au fost in plus din licitatie. a venit un executor si ne-a dat afara din casa cu ordin de la judecatorie, ceva de genul asta. Au scos la licitatie casa si parintii nu au vazut nici un leu nici din credit nici din vanzare. Noii proprietari au facut recurs la incheierea cadastrala facuta de OCPI - nu ONRC scuze.  Ce inseamna intimat? ca eu gasisem ca e echivalent cu parat? Nici nu am spus parintilor de frica sa nu faca vre-un infart asa ca va rog sa ma lamuriti inainte sa le spun. Dupa mergem la un avocat dar nu stiu cum sa le dau vestea ca sunt citati. Dupa atatea probleme ... asta mai lipsea. ultima data editat de lord_lesy pe data de Luni, 11 Aprilie 2011, 09:13 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
O discutie similara, gasiti aici:http://www.avocatnet.ro/con...
|
|
|
|
offline
15
Data inregistrarii: |
Asta este ok.
ANCPI-urile dintr-un abuz, resping cererea de intabulare a dreptului de proprietate a adjudecatarului. Obligatia de plata este a vanzatorului. Adica a voastra, chiar daca s-a vandut fara voia dvs. Aici este un vid legislativ. ANCPI merge la plesneala, au un ordin intern sa nu intabuleze daca nu e dovada achitarii..... Desi instanta le da peste bot in mod constant in sensul ca trebuie sa intabuleze dreptul de proprietate in baza unui act de adjudecare, mai ales ca obligatia de plata este a fostului proprietar si nu a adjudecatarului. E treaba statului cum urmareste ulterior recuperarea acestui impozit. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
godspeed a scris:
Opinia mea este in sensul ca nu se datoreaza impozit, sentinta de mai sus fiind relevanta ca si motivare. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Multumesc, momentan judecatorul a revocat citatia ( a existat un ordin judecatoresc prin care banca devine proprietar, deci concluzia a fost ca parintii mei nu au vandut nimic). Parintii mei nu mai sunt citati in cazul de fata. Vom vedea pe viitor.
Oricum oribila situatie: esti pe drumuri, fara casa stai la rude dintr-o prostie si sa iti mai ceara si statul bani culmea pe VENIT. Cred ca si in acest caz judecatorul va fi de aceeasi parere cu cel de sus. O zi buna tuturor. Multumesc de ajutor. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, gi_jane2
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere