Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 323.669 de membri si 5.962 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.082.975 mesaje in forum.

Discutie Imobil obtinut prin act de donatie...

 
 
offline
Avatar 9

Data inregistrarii:
Duminica, 16 August 2009, 12:36

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 07:53

Poate fi instrainat (vandut) un imobil obtinut prin act de donatie acum un an jumatate ???.Ce se poate face in caz ca persoana care a facut actul de donatie s-a razgandit ??? Actul de donatie s-a facut cu conditia urmatoare : Beneficiarul sa aiba grija de persoana care i-a facut actul de donatie pana la moarte...iar acum beneficiarul vrea sa vanda casa si nu se stie ce se va intampla .
Va multumesc anticipat !
 
 
 
offline
Avatar 12

Data inregistrarii:
Marti, 23 Noiembrie 2010, 08:34

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 08:52
Poate fi instrainat atata timp cat va pastrati obligatia de intretiere. Donatia poate fi revocata pentru ingratitudine sau poate fi atacata de mosteitori rezervatari.
 
 
 
offline
5.22
1

Data inregistrarii:
Sambata, 22 Noiembrie 2008, 10:18

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 08:53
Aceasta donatie are o clauza de intretinere, dar vedeti daca are si drept de habitatie.
Nu puteti instraina imobilul decat cu acordul donatorului, pentru ca altfel nu mai este aplicabila clauza de habitatie.
Intr-o alta perspectiva, donatorul poate rezolutiunea contractul, daca se dovedeste ca dvs. nu va indepliniti obligatia de intretinere.
Ori in conditiile in care dvs. instrainati imobilul, rezolutiunea contractului si repunerea in situatia anterioara nu se mai poate face.

ultima data editat de procmarci pe data de Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:57
 
 
 
offline
Avatar 12

Data inregistrarii:
Marti, 23 Noiembrie 2010, 08:34

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:16
Art. 829. Donatiunea între vii se revocã, pentru neîndeplinirea conditiilor cu care s-a fãcut, pentru ingratitudine si pentru nastere de copii în urma donatiunii. (C. civ. 801, 830 si urm., 937, 1011, 1020, 1021).
Art. 830. Când donatiunea este revocatã pentru neîndeplinirea conditiilor, bunurile reintrã în mâna donatorului, libere de orice sarcinã si ipotecã. (C. civ. 834, 855, 930, 1770, 1746).
A se vedea nota de sub art. 825.
Art. 831. Donatiunea între vii se revocã pentru ingratitudine în cazurile urmãtoare:
1. Dacã donatarul a atentat la viata donatorului.
2. Dacã este culpabil în privintã-i de delicte, cruzimi sau injurii grave.
3. Dacã fãrã cuvânt îi refuzã alimente. (C. civ. 655 si urm., 930).
Art. 832. Revocarea pentru neîndeplinirea conditiilor si pentru ingratitudine nu se face de drept niciodatã. (C. civ. 1020, 1021 ).
Art. 833. Cererea de revocare pentru ingratitudine trebuie fãcutã în termen de un an din ziua faptului, sau din ziua când donatorul a cunoscut faptul.
Actiunea de revocare nu se poate intenta în contra erezilor donatarului, nici de erezii donatorului în contra donatarului, afarã numai dacã, în acest caz, actiunea s-a intentat de donator, sau donatorul a murit în anul în care se putea intenta actiunea. (C. civ. 931).
Art. 834. Revocarea pentru ingratitudine nu poate infirma nici înstrãinãrile fãcute de donatar, nici ipotecile sau alte sarcini reale, cu care el ar fi putut greva obiectul dãruit; este neapãrat însã ca acestea sã se fi fãcut înaintea inscriptiei extractului cererii de revocare pe marginea transctiptiei prescrisã prin art. 818.
În caz de revocare, donatarul se condamnã a întoarce valoarea obiectelor înstrãinate, dupã estimatia ce li s-ar face în timpul cererii; se condamnã asemenea a întoarce veniturile din ziua cererii.
 
 
 
offline
5.22
1

Data inregistrarii:
Sambata, 22 Noiembrie 2008, 10:18

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:37
Stimate @lazu, faceti referire numai la donatie, dar nu ati inteles ca in fond este un contract de intretinere.
Nerespectarea clauzei de intretinere poate duce la rezolutiunea contractului, si implicit repunerea in situatia anterioara.
Cum se va putea repune in starea anterioara, daca imobilul va fi vandut?

ultima data editat de procmarci pe data de Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:58
 
 
 
offline
Avatar 12

Data inregistrarii:
Marti, 23 Noiembrie 2010, 08:34

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 10:27
Asta ar trebui sa precizeze dl. : este vorba de un contract de intretinere sau de unul de donatie.
 
 
 
offline
5.22
1

Data inregistrarii:
Sambata, 22 Noiembrie 2008, 10:18

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Duminica, 17 Aprilie 2011, 21:54
lazu a scris:

Asta ar trebui sa precizeze dl. : este vorba de un contract de intretinere sau de unul de donatie.


Daca erati atent de la inceput, userul spunea:
"...Actul de donatie s-a facut cu conditia urmatoare : Beneficiarul sa aiba grija de persoana care i-a facut actul de donatie pana la moarte..."
Fara dubii, este un contract cu clauza de intretinere.
Daca aveti ceva cunostinte de drept civil, stiti deja ca nu conteaza cum denumesti un act, ci caracteristica acestuia reiese din continut, in functie de ce vor partile.

 
 
 
 

Discutie Imobil obtinut prin act de donatie...

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 99
Total subiecte: 407893
Total mesaje: 2082971


 

Acum online

Utilizatori (74)
daniel350 , Ilenuta123 , an_rolf , radug0314 , godspeed , mirelala100 , LUCRETIA0101 , ion g , ani355 , Slavinia , LuchianSeb , cornelteusdea , dbm , beinaz a , toma necredinciosul , meliandreea , elisica , Bruta , 3UGA , Grisina , Dontzu , i97ccp , mediator_craiova , kem , AccesProjectInvestments , orca , Viovas , ciobanumarilena61 , noane , CONSTANTIN PETRUTA , ema2014 , IULIA-IULIA , m0nicadamian , Pilu , dandumitruconstantin , dorderacu , Ioana201489 , maryag , ionijhonnie , calin_andrei , tiberiussly , lucianrosca , Glisa , Lyvya21 , chedric_anna , tudorvle , corneliadarie , ralucatudor , dietcoke , orbanlujza , Dsimona2014 , DACONTAB , lenuivan , OanaGiurca , Adam Grecu , adda17 , Carp Mircea , fastbusinessimpex , Martonze , gluten , gabranoiu , florinama , aser , carbocry , Lucican2010 , luizaluize , gaby11682001 , razvan79vl , Silvia Monica , doinamonica , dariad , burdusel liviu , magislex , actefirme

Consultanti (14)
eugen_dobra , Balin_Daniel , petre.enache , octavia59 , octavian_b , ella1goran , horea gorde , DanaM. , aldinutza , margaretaciucescu , amirocont , BicovStefan , liail , av_plac

Moderatori (3)
Adriantot , elga50 , gi-jane2

Administratori (1)
Alin Popescu

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

DANIEL-MANOLESCU , iuliana57 , SORINUTA DEAC , dl_costas , lazarmc , farb , ambrinoc valerica , Geoch , Kinga 2006 , KENTU , surugiu claudiu , OANAALIN , andrei_birtoc , alexrus , mihaelacnx , adc , ioanhara , sezghin , iulianadaniela , gabibrezeanu , romilio_farez , farcutmarius , sebi_a_l , pisyca , corenasign , calinblack , poni , lia.dinu , Nicolau , kreata , puideurs , livia bajau , ionut_dochita , csababarta , stofarius , giaudit , doinacaciur , cristina73 , soliaepia , Luminita BC , Piersicuta7 , alby_alina , Georgescu Alexandru , corina_I , Alyi , Ioana Aurora , jonyyo , chucky , dscalin , mihalea81 , cristina muntean , cristinalupea , danielzarafu , adrian.m , spitfire , Doroftei Eusebiu , ancuta.alin , elena_d2 , dangisca , OPREA FLORENTINA , flo1982 , ROX_CRISTIAN , yubi , petrisil , danielstoica77 , simisf , Allynia , aliceburtea , rozsaszinparduc , romancoins , fsuiugan , cortejd , bobi7676 , morariumihaela , anndrei_birtoc , alina.tudusciuc , mariana a. , irisana , SCPA Ene si Asociatii , retincu_robert , ARMATA , Gianinna , SNS , ste_cristi , mitudicuta , simona simona , Dasha , ymg24 , Tibiscus , alexandru-42 , bajanarusergiu , Stelian PAIU , modreamarin , cata_scheau , andreea644 , PASTINARU MARIA , doru24 , grigo2000ro , monatedys , andras_paula , mirio , gufisor , lenovo , jozsef1960 , dipsy_007 , corinacondurachi , Agmonia , alliens12 , adi.romanescu , misha67 , IulianCrap , corvasing , terrra , SymSym , geocharalampous , Sorina_nas , ALBERTVASILE , forbidden , Maya26 , carmen-ioana , avocat_bogdan_marinescu1975 , irinutu4 , adela32 , dancorion371 , AlinaTudusciuc , danantohi , cata4you88 , madalinaciobanu , Amalia Jora

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro