Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.900 de membri si 6.069 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.153.020 mesaje in forum.

Discuţie Imobil obtinut prin act de donatie...

 
offline
Avatar 10

Data înregistrării:
Duminica, 16 August 2009, 12:36

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 07:53

Poate fi instrainat (vandut) un imobil obtinut prin act de donatie acum un an jumatate ???.Ce se poate face in caz ca persoana care a facut actul de donatie s-a razgandit ??? Actul de donatie s-a facut cu conditia urmatoare : Beneficiarul sa aiba grija de persoana care i-a facut actul de donatie pana la moarte...iar acum beneficiarul vrea sa vanda casa si nu se stie ce se va intampla .
Va multumesc anticipat !
 
 
 
offline
Avatar 12

Data înregistrării:
Marti, 23 Noiembrie 2010, 08:34

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 08:52
Poate fi instrainat atata timp cat va pastrati obligatia de intretiere. Donatia poate fi revocata pentru ingratitudine sau poate fi atacata de mosteitori rezervatari.
 
 
 
offline
2.87
1

Data înregistrării:
Sambata, 22 Noiembrie 2008, 10:18

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 08:53
Aceasta donatie are o clauza de intretinere, dar vedeti daca are si drept de habitatie.
Nu puteti instraina imobilul decat cu acordul donatorului, pentru ca altfel nu mai este aplicabila clauza de habitatie.
Intr-o alta perspectiva, donatorul poate rezolutiunea contractul, daca se dovedeste ca dvs. nu va indepliniti obligatia de intretinere.
Ori in conditiile in care dvs. instrainati imobilul, rezolutiunea contractului si repunerea in situatia anterioara nu se mai poate face.

ultima dată editat de procmarci pe data de Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:57
 
 
 
offline
Avatar 12

Data înregistrării:
Marti, 23 Noiembrie 2010, 08:34

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:16
Art. 829. Donatiunea între vii se revocã, pentru neîndeplinirea conditiilor cu care s-a fãcut, pentru ingratitudine si pentru nastere de copii în urma donatiunii. (C. civ. 801, 830 si urm., 937, 1011, 1020, 1021).
Art. 830. Când donatiunea este revocatã pentru neîndeplinirea conditiilor, bunurile reintrã în mâna donatorului, libere de orice sarcinã si ipotecã. (C. civ. 834, 855, 930, 1770, 1746).
A se vedea nota de sub art. 825.
Art. 831. Donatiunea între vii se revocã pentru ingratitudine în cazurile urmãtoare:
1. Dacã donatarul a atentat la viata donatorului.
2. Dacã este culpabil în privintã-i de delicte, cruzimi sau injurii grave.
3. Dacã fãrã cuvânt îi refuzã alimente. (C. civ. 655 si urm., 930).
Art. 832. Revocarea pentru neîndeplinirea conditiilor si pentru ingratitudine nu se face de drept niciodatã. (C. civ. 1020, 1021 ).
Art. 833. Cererea de revocare pentru ingratitudine trebuie fãcutã în termen de un an din ziua faptului, sau din ziua când donatorul a cunoscut faptul.
Actiunea de revocare nu se poate intenta în contra erezilor donatarului, nici de erezii donatorului în contra donatarului, afarã numai dacã, în acest caz, actiunea s-a intentat de donator, sau donatorul a murit în anul în care se putea intenta actiunea. (C. civ. 931).
Art. 834. Revocarea pentru ingratitudine nu poate infirma nici înstrãinãrile fãcute de donatar, nici ipotecile sau alte sarcini reale, cu care el ar fi putut greva obiectul dãruit; este neapãrat însã ca acestea sã se fi fãcut înaintea inscriptiei extractului cererii de revocare pe marginea transctiptiei prescrisã prin art. 818.
În caz de revocare, donatarul se condamnã a întoarce valoarea obiectelor înstrãinate, dupã estimatia ce li s-ar face în timpul cererii; se condamnã asemenea a întoarce veniturile din ziua cererii.
 
 
 
offline
2.87
1

Data înregistrării:
Sambata, 22 Noiembrie 2008, 10:18

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:37
Stimate @lazu, faceti referire numai la donatie, dar nu ati inteles ca in fond este un contract de intretinere.
Nerespectarea clauzei de intretinere poate duce la rezolutiunea contractului, si implicit repunerea in situatia anterioara.
Cum se va putea repune in starea anterioara, daca imobilul va fi vandut?

ultima dată editat de procmarci pe data de Sambata, 16 Aprilie 2011, 09:58
 
 
 
offline
Avatar 12

Data înregistrării:
Marti, 23 Noiembrie 2010, 08:34

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Sambata, 16 Aprilie 2011, 10:27
Asta ar trebui sa precizeze dl. : este vorba de un contract de intretinere sau de unul de donatie.
 
 
 
offline
2.87
1

Data înregistrării:
Sambata, 22 Noiembrie 2008, 10:18

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Duminica, 17 Aprilie 2011, 21:54
lazu a scris:

Asta ar trebui sa precizeze dl. : este vorba de un contract de intretinere sau de unul de donatie.


Daca erati atent de la inceput, userul spunea:
"...Actul de donatie s-a facut cu conditia urmatoare : Beneficiarul sa aiba grija de persoana care i-a facut actul de donatie pana la moarte..."
Fara dubii, este un contract cu clauza de intretinere.
Daca aveti ceva cunostinte de drept civil, stiti deja ca nu conteaza cum denumesti un act, ci caracteristica acestuia reiese din continut, in functie de ce vor partile.

 
 
 

Discuţie Imobil obtinut prin act de donatie...

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu,    AVLIL



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 307
Total subiecte: 422527
Total mesaje: 2153020


 

Acum online

Utilizatori (71)
stef01 , razvan29 , zenitnove , biancadrg , ValeriuIon , justice86 , jaffu , coolandry , kres , mijue , bondaru18 , DanaBolea , flocanelu , imike , LuchianSeb , Elena_Voinea , razvan1649 , olgamuresan , criscris77 , bogdancristian65 , mioara2012 , mihai_giani , 7clau , vioreltudorascu , andreea_in , Lia nadina , adelamateescu , buzuky , oananeacsu , separatistul , cirinuca12 , SORIN_12 , PaulHaiducu , saf , alina_25 , gabipavalache , mjordach , Artmon43 , a_diaconu , Violeta_Ambrose , Lucian Stelian , ionionescu2 , FLORINTACHE , Nico_Na , dordor , d12d , das_gab , lacramiu1 , tedddybear , Costiff , Liviu93 , Lucian_Stelian , Patricia_Lucia , Georgescu84 , asi86 , roxana69 , popescueduard , madellaine , goguta10 , Nicoleeta , DoraIlies , antalrob , adelina032 , Ilenuta123 , DumaS , adrianaion , carmen1308 , bigi , bogdaniulia , thhessy , teodorescu_mgv@yahoo.com

Consultanţi (14)
MarianBratu , trutanmarian , LegisPeritum , AMALIA CRACIUN , patrascu razvan , Anida Seitamet , fplopeanu , rusadina , adisan , madalinavmanu , TheodorParvu , stan petru-radu , lucian_matei , paulflorea-asociatii

Moderatori (5)
Gabriela Pintea , gigipopa , tudorvaleriu , Joha , legally_aid

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

cxtina , Gianini75 , MDM , FLAPO , cezar rau , PSFLORIO , anca3110 , vasile_est , adomor , vat service , pagercatalina , CARBOGAZ , malasorte , AMELIUCCIA , MESECINA , muv , Corinaioana , miha miha , gnu , cazacudoru , ctinescucristina , olgutza , banudan , andreea7878 , weinadia , gabyland , dianna_ , SIMONAF , catalina.p , MIHAELAZAINEA , nicolee_dinu , adrian78 , minever , professiomal , ramonamiu , anica oana , madri , danidaniela3 , br_nicku , elaele , adriana dolea , bathorimariana , florentin_leo , Daniela M , Icossim , petre ghenu , bogiumirela , Petrus1731 , AssUwish , ovidiuloy , stoicav_72 , dana_tantas , bookgirl , virgilvirgil , sandor.zoly , Simona Nan , Sorin D , GianiBoy , magdalena_ursu , miky3110 , miha_serb , ibmt , menumorut82 , Disperata , mariusft , paun anton , liana10 , anca1405 , flavia29 , belakompot , andreea4fabian , cleopatra_cryis , tina.bodnar , AdrianSBP , toadergrecu , miha30 , nica pagu , mikymicha , lucicazainea , maria_corina29 , Ralucush , Lungu Lavinia , mychydutza , ralucaripan , alinutza23 , dalcris , ValentinB , iromeo , av.ciobanunicoleta , ghigeanuirina , jorje_gt , petroj , lionking1971 , STUDENTULRADU , acirelav , b_sorana , Alexandra_Rolea , bogdy_n , luigigabriel , Camila53 , danielabisorca , felicia_iosub , fratila mihaela , EllyOprea , sergiukatalin , Paun Mihaela , anghelinaioan , fabianistvan , Deea90 , monica1973

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro