Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro

« inapoi

Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

Email

« inapoi

Utilizator

Parola

Ai uitat parola?

Inregistrare gratuita!
250.426 membri inregistrati
4.914 consultanti inregistrati
1.449.875 mesaje in forum

• Acasa Prima pagina
• Categorie Discutii juridice
  • Alte categorii din forum
  • Discutii contabile si fiscale
  • Discutii diverse
  • Suport Tehnic
  • Avertizari, Banari
  • Concursuri Avocatnet.ro
  • Mediere si Arbitraj
  • Bani si Afaceri (discutii non-juridice)
• Forum Drept Comercial - probleme juridice in afaceri
  • Forumuri in Discutii juridice
  • Carte funciara - Cadastru, Intabulare si alte formalitati funciare
  • Pasapoarte, carti de identitate, acte de stare civila - formalitati, obtinere, probleme
  • Noul Cod Civil 2011 - institutii noi si institutii modificate
  • Jurisprudenta
  • Somaj, concediu crestere copil, asigurari sociale si asistenta sociala
  • PFA, II, AF - Persoana fizica autorizata, Intreprindere individuala, Asociatie familiala
  • Fonduri europene, finantari nerambursabile, grant-uri
  • Polite de asigurare, reasigurare si probleme juridice conexe
  • Traduceri
  • Drept civil - mosteniri, drept de proprietate si altele
  • Procedura in fata instantei civile - reguli, acte, termene, cai de atac
  • Dreptul familiei sau probleme juridice de familie
  • Expertize judiciare si extrajudiciare
  • Asociatii de proprietari / locatari
  • Securitate si Sanatate in Munca (fost Protectia Muncii)
  • Dreptul muncii - contract de munca, demisie, salariu si altele
  • Pensionari si probleme juridice legate de pensii
  • Societati comerciale
  • Noul Cod CAEN 2008
  • Probleme privind insolventa, lichidarea judiciara si falimentul
  • Executare silita
  • Recuperari de creante, datorii, Probleme cu bancile
  • Dreptul, calculatorul meu si internetul
  • Drept penal - probleme serioase cu dreptul
  • Procedura in fata instantei penale - reguli, acte, termene, cai de atac
  • Contencios administrativ sau probleme juridice cu autoritatile, contraventii
  • Magistrati si Admitere in magistratura
  • Avocati si Admitere in avocatura
  • Problemele profesionale ale consilierilor juridici
  • Functionarii publici si problemele lor juridice
  • Legislatie europeana, CEDO, UE, proceduri europene
  • Asociatii si fundatii, intr-un cuvant: ONG-uri
  • Codul rutier, contraventii si probleme conexe
  • Proprietate industriala si intelectuala. Adica marci, inventii, drept de autor si altele
  • Protectia consumatorului, garantii si probleme asociate produselor si serviciilor
  • Achizitii publice
  • Forumul specialistilor - index al legilor aplicabile unor cazuri din practica judiciara
  • Sa schimbam impreuna legea
  • Impozite si taxe. Legalitate si interpretare juridica

Discutie Contract asociere in participatiune-sarcina a imobilului?

ankalaura85 Consilier juridic Profil consultant Trimite mesaj privat ankalaura85 a mai scris offline 2.00 Data inregistrarii: Joi, 27 Septembrie 2007, 15:21 Profil consultant Cere consultanta [Explicatii indice rating]	Data post: Joi, 9 Iunie 2011, 12:01 Subiect: Contract asociere in participatiune-sarcina a imobilului? Buna ziua! Daca inchei un contract de asociere in participatiune, imobilul va deveni grevat de sarcina? Avand in vedere ca obiectul cartii funciare il constituie drepturile reale imobiliare, pot interpreta ca imobilul va fi grevat de sarcini si va fi mentionat acest lucru in cartea funciara?
	Raspunde Citeaza

ankalaura85 Consilier juridic Profil consultant Trimite mesaj privat ankalaura85 a mai scris offline 2.00 Data inregistrarii: Joi, 27 Septembrie 2007, 15:21 Profil consultant Cere consultanta [Explicatii indice rating]	Data post: Vineri, 17 Iunie 2011, 11:18 Voi raspunde tot eu la subiect: da, imobilul va fi grevat de sarcina.
	Raspunde Citeaza

kappauser Utilizator Trimite mesaj privat kappauser a mai scris offline 15 Data inregistrarii: Sambata, 25 Septembrie 2010, 13:02 Profil utilizator [Explicatii popularitate]

Data post: Vineri, 17 Iunie 2011, 23:06 Acest raspuns corespunde situatiei cele mai favorabile unui notar care are de intocmit actele si incasat comisioanele. Ca si variante ar mai fi intocmirea unui contract de asociere care sa contina ceva mai mult decat standardul obisnuit, cum ar fi: - La incheierea asocierii imobilul revine celui ce la aportat - Asociatul principal nu poate sa angajeze imobilul ca si garantie/ipoteca. - In cadrul asocierii se acorda in mod expres doar dreptul de folosire a imobilului. - Asociarea se face pentru inceput pentru o perioada de 1 an. Acest gen de asocieri, cu aport imobiliar nu sunt altceva decat o forma de inchiriere. Unul plateste o chirie, celalalt incaseaza. Asa incearca fiecare sa isi diminueze riscul si sa maximizeze profitul. In conditiile in care nici unul nu are o anumita siguranta, Astfel cel “ce da inchirie” nu incaseaza chiria ci eventual beneficiile care pot fi mai mari decat chiria. Daca partenerul da chix, proprietarul nu va avea incasari o perioada, deci venitul I se va diminua. Celalalt partner poate fi in dificultate prin blocarea unei sume mai mari pentru chiria ce ar fi de platit regulat, afacerea ar fi periclitata. Deci in loc de un contract clasic de chirie, amandoi prefera asocierea in participatiune. Si cu clauzele de mai sus, precum si altele, dupa imprejurari, se pot evita taxele notariale care nu sunt chiar asa de mici. Aproape ca se poate renunta si la sfatul unui avocat, in conditi de rezonabilitate a partenerilor.

Raspunde Citeaza

ankalaura85 Consilier juridic Profil consultant Trimite mesaj privat ankalaura85 a mai scris offline 2.00 Data inregistrarii: Joi, 27 Septembrie 2007, 15:21 Profil consultant Cere consultanta [Explicatii indice rating]	Data post: Miercuri, 22 Iunie 2011, 08:41 Multumesc pentru raspuns!
	Raspunde Citeaza

Discutie Contract asociere in participatiune-sarcina a imobilului?

Acest subiect este moderat de catre freeelis,    GabrielaA,    AVLIL,    lucian huzum