Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 324.380 de membri si 5.975 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.089.881 mesaje in forum.

Discutie membru al asociatiei de proprietari sau nu?

 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 29 Iulie 2008, 10:45

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 29 Iulie 2008, 16:34

M-am mutat in bloc din 2000 devenind proprietar, moment in care am dat toate datele necesare administratorului si presedintelui de atunci. Bineinteles ca exista o asociatie de locatari(avem stamplila, adimistrator, cenzor). Intre timp s-a schimbat atat administratorul cat si presedintele(mai precis anul trecut 2007). Cand am cerut actualului presedinte niste lamurili privind activitatea asociatiei, mi s-a raspuns ca nu sunt membru al asociatiei de proprietari si nu poate sa-mi dea nici un raspuns.
Mentionez ca de cand m-am mutat am participat la toate adunarile generale ale asociatiei. Nici una nu a a avut ca subiect infiintarea asociatiiei de propriatari sau transformarea celei vechi de locatari in cea noua de proprietari.
Nimeni din asociatie nu m-a informat suplimetar despre faptul ca sunt sau nu membru al asociatiei de proprietari. Daca nu as fi fost, nu era obligatia presedintelui sa ma informeze ca pe orice locator ca ar trebui sa fac acte suplimentare pentru a adera la asociatia de prorietari? Exista o lege mai veche inainte de anul 2000 care reglementaza formarea asociatie de proprietari?? Cand a fost termenul limita de formare a asociatiei de proprietari pentru o asociatie de locatari veche de cel putin 15 ani i?
Cum pot verifica daca sunt sau nu membru al asociatie de proprietari atata vreme cat presedintele refuza sa-mi vorbeasca si refuza sa-mi arate actele. Exista pe intrenet pubilcata componeta fiecarei Asociatii de proprietari ?
Multumesc, Coca
 
 
 
offline
2

Data inregistrarii:
Sambata, 30 Iunie 2007, 21:09

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 29 Iulie 2008, 19:31
titisha a scris:
Nimeni din asociatie nu m-a informat suplimetar despre faptul ca sunt sau nu membru al asociatiei de proprietari.

Legea 230/2007:
Art. 7. - Înscrierea ulterioară în asociația de proprietari a proprietarilor care nu au fost prezenți la adunarea generală de constituire se face la cererea scrisă a acestora, fără alte formalități.

Prezentati presedintelui o cerere prin care solicitati inscrierea in Asociatia de proprietari nr.....
Daca va primeste cererea inseamna ca s-a efectuat transformarea As. de locatari in As. de proprietari.
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 29 Iulie 2008, 10:45

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 30 Iulie 2008, 09:36
Multumesc de raspuns!
Relatia dintre presedinte si restul asociatiei este incordata.
Un vecin mai vechi mi-a spus ca As de locatari s-a transformat in As. de proprietari inca din 1999. Eu m-am mutat in 2000.
Nu este una din atributiile presedintelui sa ma fi informat imediat cand m-am mutat despre aceasta cerere scrisa??
Daca nu sunt membru al asociatiei de proprietari, de am fost timp de 8 ani??
Am cotizat la fondul de rulment, de reparatii, am platit toate cheltuileli de intretinere la zi, si am fost la toate Adunarile generale. Eu am cotizat la fondul de reparatii, iar cand ii cer presedintelui sa-mi arate o factura platita si din banii mei imi raspunde ca nu mi-o arata ca nu sunt membru al As de proprietari.
Cum de am fost admis la Adunarile generale ale As. de proprietari daca nu am fost membru.
Aceasta este o neglijenta presedintelui, un abuz, deci o neindeplinire a atributiilor lui fata de locatari.
Cum pot sa-l trag la raspundere pe de neindeplinirea atributiilor?
Astept raspuns! Multumesc, Coca.
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 29 Iulie 2008, 10:45

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 31 Iulie 2008, 08:57
V-as ruga mult sa-mi raspundeti la vechiul mesaj, dar si la urmatorul:
Am gasit doua formulari in lege si respectiv norma metodologica atribuite atat proprietarilor cat si mebrilor asociatiei de propritari:
Lege: Art. 10. - Proprietarii au dreptul să cunoască toate aspectele
ce țin de activitatea asociației și au acces, la cerere, la orice
document al acesteia.
Norma: Art. 12. - Proprietarii membri ai asociatiei, pe langa drepturile si indatoririle prevazute in statutul asociatiei de proprietari, au si urmatoarele drepturi si obligatii: c) sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si sa aiba acces, la cerere, la orice document al acesteia;
Chiar daca ma repet, vreau sa precizez ca totul a pornit de la refuzul presedintelui de a-mi arata niste documete pe motiv ca nu sunt membru al As de proprietari. Dar asa cum reiese din Art 10 din lege nu trebuie sa fii membru al As de proprietari pentru a avea acces la cerere la orice document. Acest articol se refera la propritarii.
Deci aceleasi drepturi le au atat membrii ai As de prorietari cat si proprtietarii ?? Ce este valabil Norma sau Legea??
Mutumesc! Coca.
 
 
 
offline
Avatar 6

Data inregistrarii:
Joi, 21 Septembrie 2006, 18:11

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 3 August 2008, 12:41
Faptul ca nu sunteti membru al asociatiei nu-l absolva pe admin de a va da informatii despre modul de calcul si destinatia sumelor. De asemenea, nu sunteti scutita de obligatiile ce revin unui membru.
 
 
 
offline
27
1

Data inregistrarii:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 3 August 2008, 19:30
Aveti dreptul sa participati la activitatea asociatiei, sa alegeti, sa fiti ales, etc. Aderarea la asociatia de proprietari este doar o simpla formalitate. Chiar si chiriasul in baza contractului de inchiriere facut cu proprietarul are dreptul sa cunoasca modul cum se repartizeaza cheltuielile pe asociatie, cum se calculeaza penalizarile, etc.
Cand apare o lista de plata contestati sau cereti explicatii pentru o suma de pe lista respectiva in termen de 10 zile de la afisare. Contestatia redactati-o in 2 exemplare, unul sa va ramana dv cu nr de inreg. la asociatie. In termen de 7 zile, presedintele trebuie sa va dea raspuns indiferent ce rang purtati daca numele dv este pe lista afisata. Daca nu vrea sa colaboreze cu dv mergeti la primarie unde exista un serviciu ce se ocupa de asociatii de proprietari. Cu semnatura a 20% dintre proprietari puteti convoca adunarea generala si alege alt comitet, alt presedinte. Faceti o interventie scrisa si la conzorul asociatiei care are obligatia de a verifica legalitatea documentelor intocmite de administrator, casier, contabil, presedinte.
Succes!
 
 
 
 

Discutie membru al asociatiei de proprietari sau nu?

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    elga50,    Adriantot,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 54
Total subiecte: 409209
Total mesaje: 2089880


 

Acum online

Utilizatori (29)
IonicaPorumbel , toma necredinciosul , Maria_Andresiu , shoni17 , kres , a_diaconu , an_rolf , anatiti , olgamaria , Gabi131990 , Noma , dara3923 , mariamunteanu2013 , dianap12 , pyramyd10 , law_andreea , miapana , bocit , sorinel74 , liviana2001 , Mikiro24 , danauzu , tedddybear , avo_puy , mircea_m , barbie_86 , Manole Dumitru , amstoica1 , giorgosgr52

Consultanti (1)
dragupfa

Moderatori (3)
freeelis , Gabriela Pintea , simonette12

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

malika , pval , costache silvia , valentyn25 , stanciu1 , simjoy , an_toni_o78 , gabisimionov , moni_rose_ap , catidan , menache2004 , cdaniela , chris_seby , mishulina , gmirea , RodicaA , otadviser , ICEBOX , ICEBOX , abcdeadi , KENZEN , ilia2007 , Flavio , MAYATE , puszuka , Betty Betty , raluca tudor , camil-dobrescu , marmo , irinacoma , anca.dumitrescu , biancamarianca , ana2maria , simona522 , chiselita , anghel elena , Lioness , liliana silvia , valirox , Alexandra-Maria , florinyxd , taolt , octavianm , Doru69 , shushu1974 , elibet , stela_iach , sufletelmic , condrea doru , arthur_finteusan , crisrazva , anuks , scarlet , m.ella80 , mateionutz , gabrryela , stanelariciu , lupu mihaela , cristi matei , rekoms , mihaela daniela , nicoleta1987 , PETROV TRAIAN , alexandra hertanu , marianar02 , laescarmen , bandi2 , pizinnini , RAX-Y , ovidiu-black , ciprian mircea , toma ciprian , Adriana Tiganescu , jurist spital copii , csortanemilia , giulia75 , victor_Is , chingaru marian , biencuta2009 , simona.iacob , everneta , passat52 , necro29 , Zoli_1963 , expertmediere , danny34 , aldorina , adell_tm , estera69 , atti19831 , boss_braun , valeriu alecu , Alisssia , ionson , LeventeR , monique_r25 , sorina218 , elenacotos , veronicastefan , manu.u , babalic , nextermania1 , Boloboaca , manuela.uzoni , melaniavasilescu , neorazvan , moiseradudaniel , luminita02 , DORUCONDREA , gaspar petru , Iki300

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro