Discutie CUMPARARE IMOBIL CETATEAN STRAIN

 
 
cutenicole7 Utilizator
offline
2

Data inregistrarii:
Luni, 31 Ianuarie 2011, 22:33

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]
 
Data post: Duminica, 21 August 2011, 19:26

Buna ziua tuturor! O sa incep direct prin a-mi prezenta problema:
Sunt casatorita cu un cetatean italian. Dupa incheierea casatoriei,care s-a desfasurat in Romania,am incheiat un act notarial in Italia prin care cerem separarea de bunuri. Deci fiecare are drepturi si responsabilitati 100%asupra lucrurilor achizitionate,fara ca celalalt sa pretinda ceva(cu alte cuvinte fiecare cu ce-i a lui)
Eu in Romania am avut probleme acum mult timp cu banca,in urma acestor probleme am fost executata din casa,acea casa cumparand-o cu ajutorul unui credit imobiliar.
Sotul meu vrea sa achizitioneze un imobil in Romania,dar in urma certificatului de casatorie si a legilor romanesti eu voi figura ca si coproprietar,lucru pe care noi nu il vrem. E posibil ca in baza acelui act notarial semnat in Italia (care spune deasemenea ca ne supunem legilor italiene,indiferent de tara unde vom locui ) se poata fi doar el proprietarul acestui imobil?
E foarte important pentru noi sa stim exact daca se poate sau nu.
Avocata mea mi-a spus ca se va putea face de la 1 octombrie,cand va intra in vigoare noul cod al familiei si va fi modificata si legea proprietatii,dar am vrea sa putem cumpara la inceputul lui septembrie.
Nu se ia in calcul faptul ca el este oricum cetatean strain? Toti acei cetateni straini care sunt casatoriti si au anumite activitati in Romania au nevoie de procuri din partea sotiilor sau de prezenta lor la semnarea fiecarui act in parte?
VA MULTUMESC!
NICOLE.
 
Raspunde Citeaza
 
 
sdianaviolin... Avocat
offline
Avatar 7.51
1 1

Data inregistrarii:
Marti, 16 Octombrie 2007, 12:47

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Duminica, 21 August 2011, 19:30
La achizitionarea imobilelor de catre cetateni straini, este aplicabila legea statului unde se afla situat imobilul. Asadar, e mai bine sa asteptati intrarea in vigoare a noului cod civil din Romania.
 
Raspunde Citeaza
 
 
ContSters160... Utilizator
offline
Avatar 4
4 1

Data inregistrarii:
Vineri, 30 Iulie 2010, 00:47

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]
 
Data post: Duminica, 21 August 2011, 20:24
in prezent codul familiei prevede expres ca bunurile cumparate in timpul casatoriei sunt bunuri comune. nu va puteti prevala de acea intelegere scrisa din italia intrucat nu produce niciun efect juridic aici.
 
Raspunde Citeaza
 
 
Alex_Muntean... Avocat
offline
7.95
6

Data inregistrarii:
Joi, 21 Iulie 2011, 00:52

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Duminica, 21 August 2011, 23:16
Este recomandat sa asteptati pana in octombrie. Daca il veti cumpara imobilul in septembrie veti putea ca incepand cu luna octombrie sa incheiati o conventie matrimoniala cu privire la separatia de bunuri (echivalentul celui italian). Este important sa transcrieti casatoria in Romania.

Adica dupa ce cumparati apartamentul, incepand cu 1 octombrie mergeti la un notar public si incheiati acordul de partaj al bunurilor.


Partajul bunurilor
comune n timpul
regimului
comunitii
Art.373 – (1) n timpul regimului comunitii, bunurile comune pot fi
mprite, n tot sau n parte, prin bun nvoial ori pe cale
judectoreasc.
(2) Prevederile art.372 alin.(2) se aplic n mod corespunztor.
(3) Bunurile atribuite fiecrui so prin partaj devin bunuri proprii, iar
bunurile nemprite rmn bunuri comune.
(4) Regimul comunitii nu nceteaz dect n condiiile legii, chiar
dac toate bunurile comune au fost mprite potrivit acestui articol


De mentionat ca cetatenii Uniunii Europene nu pot detine in proprietate terenuri pe teritoriul Romniei pana la 1 ianuarie 2012.

ultima data editat de Alex_Munteanu pe data de Duminica, 21 August 2011, 23:17
 
Raspunde Citeaza
 
 
 

Discutie CUMPARARE IMOBIL CETATEAN STRAIN

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    u.b.i.k.,    andreigrigoriu,    romascanu,    gerberga,    Joha



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 92
Total subiecte: 340030
Total mesaje: 1759003
 

Acum online

Utilizatori (104)
ShinErgy , zelinutza , mecy , ioanatataru , adina_x , ghermanmihai , cornelusha , constantindarius , nicogala , MARIKO9 , ggvv , SimonescuC , NatC , sebisor , Bruta , cristi777an , lity , eugeniazamfir , eu_craciun , CRINA1 , mary_pitty , soringrama , lucianrosca , murikuta , nelu_luca50 , Pilu , IGHI , cristiancojo , luminita corina , leonard gheorghe , razvan79vl , LaviniaBontea , LOREDANITA , melena-mmihaela , mihaiantonache , enachebadita , claudyu37 , margaretas , alexandra_ioana , lincarua , orca , Andra_ , adrianadamian2009 , ciumpilaani , valinegru , Sarghe Niculina , m_dumi , andr_georgi , toxymanu , anca3110 , wolf10 , ciofle , Oana_A , augustinpoptelecan , dune , lawaddict , Lidia2012 , carmenssilva , marcucarolina , mihaelafatu , ynocentta , radumuresan , arra11 , HUBARDONI , mihaistana75 , terezakarl , Tarzan2012 , piticot27 , sandahangan , Viovas , ClaudiaCapatina , veronicastoian , gheorghemihaelasorina , emilromania , VasileS , adela013 , Kapy , natty1954natty1954 , copindean , Valentin76 , ciresel , floringhi , CristianMitrea , nicusorilinca , vladiana , gabimc , claudiu07 , ndan57 , e_M , maite21 , mihalyzsolt , lexie , enikokadar , mariabogdan , alin198108 , smeagull , monaana , simona simona , marinanicolae , monica.iordache , euroloser , cyan , cdediu , wilson

Consultanti (11)
mario75 , themis , romania inedit , cosmin_stanciu , avluci , albastrel_2 , mariapaula , alexchiciu , Skybax , Ciprian_Maftei , alcris

Moderatori (8)
trope_doi , Laura Ciobeica , gi-jane2 , elga50 , legally_aid , lucian huzum , Adriantot , Iulian Manea

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

av_andrei , Monica_Tl , mony23 , Diana_vechiu2005 , hora , manddy7 , cami tei , tatianasperchez , RADU ELENA , Lutas , tirlea gabriela , hro , maimu , TEXANU , angela_ardaf@yahoo.com , zgubiitica13 , bettina , ngviorel , PETRUTZA , COrcodel Romeo , angy_m , mrcl_ela , ala bala , Tigruta , lazium , blueyed , niccosteff , diana_pocnet@yahoo.com , mavericu , cris120 , furioso_pechea@yahoo.com , lianatarjoc , lianatarjoc , eurobogdanila , flower_eu_ele , iontab , adelam , Magda Staicu , evasinai , lucabuluca , mirela_man , ana maria nitu , ioanavasileteodora , cristian_78 , cris_boy , krisztina , radu_al , liliana ungureanu , elena13 , BiancaB23 , brezeanucristinagratiela , Alina Chiriac , andreealika , Ariel_tm , Dana R , cosmin_pop , AlecsandraNina , nelujitaru , dimaggio , rantes marinela , adriana.bogus , bicunicu , ERalucutza , SERGlU , haiduc otilia , ssnk , miichelle31 , smokenstein , ValyM , viorel 200000 , mihaelagabriela , claudia durla , florin_77 , Gulgutzu , filofteia radu , gheorghe2005 , dopulet , flormun , Popovici Nicusor , octavian_L. , doina23 , c_mircea , costy2374 , palfi , doreljantea , vyo2u , rodicagr , poolmat , kincses , julianna dobran , miha6705 , mutulescul , rocodrin , n3d3lku , Daniela Constantin , auranic , ionutz2011cent , minimax1987 , ROCCA , iustinel , stresna , StanNandiAlfred , mary777 , iulia_112 , TIBY-M , ovi68 , hardcandy , catalinliviu , caragea_suzana , CezarLaurentiu , puiiishor , claudiu25 , litlledya , gmusat38 , expertduosrl , ellenalloredana , val23 , Tecla , 4534 , dumitreldd , rodica_bizdoaca , gicuro1

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Pro Lingua Finexpert Elsa Deratizare Dezinsectie Zero CO2