Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.265 de membri si 6.063 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.148.019 mesaje in forum.

Discuţie CUMPARARE IMOBIL CETATEAN STRAIN

 
offline
2

Data înregistrării:
Luni, 31 Ianuarie 2011, 22:33

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 21 August 2011, 19:26

Buna ziua tuturor! O sa incep direct prin a-mi prezenta problema:
Sunt casatorita cu un cetatean italian. Dupa incheierea casatoriei,care s-a desfasurat in Romania,am incheiat un act notarial in Italia prin care cerem separarea de bunuri. Deci fiecare are drepturi si responsabilitati 100%asupra lucrurilor achizitionate,fara ca celalalt sa pretinda ceva(cu alte cuvinte fiecare cu ce-i a lui)
Eu in Romania am avut probleme acum mult timp cu banca,in urma acestor probleme am fost executata din casa,acea casa cumparand-o cu ajutorul unui credit imobiliar.
Sotul meu vrea sa achizitioneze un imobil in Romania,dar in urma certificatului de casatorie si a legilor romanesti eu voi figura ca si coproprietar,lucru pe care noi nu il vrem. E posibil ca in baza acelui act notarial semnat in Italia (care spune deasemenea ca ne supunem legilor italiene,indiferent de tara unde vom locui ) se poata fi doar el proprietarul acestui imobil?
E foarte important pentru noi sa stim exact daca se poate sau nu.
Avocata mea mi-a spus ca se va putea face de la 1 octombrie,cand va intra in vigoare noul cod al familiei si va fi modificata si legea proprietatii,dar am vrea sa putem cumpara la inceputul lui septembrie.
Nu se ia in calcul faptul ca el este oricum cetatean strain? Toti acei cetateni straini care sunt casatoriti si au anumite activitati in Romania au nevoie de procuri din partea sotiilor sau de prezenta lor la semnarea fiecarui act in parte?
VA MULTUMESC!
NICOLE.
 
 
 
offline
Avatar 9.65
1

Data înregistrării:
Marti, 16 Octombrie 2007, 12:47

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Duminica, 21 August 2011, 19:30
La achizitionarea imobilelor de catre cetateni straini, este aplicabila legea statului unde se afla situat imobilul. Asadar, e mai bine sa asteptati intrarea in vigoare a noului cod civil din Romania.
 
 
 
offline
Avatar 6
4 1

Data înregistrării:
Vineri, 30 Iulie 2010, 00:47

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 21 August 2011, 20:24
in prezent codul familiei prevede expres ca bunurile cumparate in timpul casatoriei sunt bunuri comune. nu va puteti prevala de acea intelegere scrisa din italia intrucat nu produce niciun efect juridic aici.
 
 
 
offline
3.83
6

Data înregistrării:
Joi, 21 Iulie 2011, 00:52

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Duminica, 21 August 2011, 23:16
Este recomandat sa asteptati pana in octombrie. Daca il veti cumpara imobilul in septembrie veti putea ca incepand cu luna octombrie sa incheiati o conventie matrimoniala cu privire la separatia de bunuri (echivalentul celui italian). Este important sa transcrieti casatoria in Romania.

Adica dupa ce cumparati apartamentul, incepand cu 1 octombrie mergeti la un notar public si incheiati acordul de partaj al bunurilor.


Partajul bunurilor
comune n timpul
regimului
comunitii
Art.373 – (1) n timpul regimului comunitii, bunurile comune pot fi
mprite, n tot sau n parte, prin bun nvoial ori pe cale
judectoreasc.
(2) Prevederile art.372 alin.(2) se aplic n mod corespunztor.
(3) Bunurile atribuite fiecrui so prin partaj devin bunuri proprii, iar
bunurile nemprite rmn bunuri comune.
(4) Regimul comunitii nu nceteaz dect n condiiile legii, chiar
dac toate bunurile comune au fost mprite potrivit acestui articol


De mentionat ca cetatenii Uniunii Europene nu pot detine in proprietate terenuri pe teritoriul Romniei pana la 1 ianuarie 2012.

ultima dată editat de Alex_Munteanu pe data de Duminica, 21 August 2011, 23:17
 
 
 

Discuţie CUMPARARE IMOBIL CETATEAN STRAIN

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu,    AVLIL



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 152
Total subiecte: 421401
Total mesaje: 2148019


 

Acum online

Utilizatori (82)
iuli_c , LIVIU NISTEA , GHEORGHIAN , laluca , danut_daniel , crysstianno , gioand , smeagull , mezgageza , POPOVICIURODICA , eugarizan , puimicc , elenazan , Patrick_ , Antdy , viuta , osipov43 , martin77 , inessa , sutiman , cgilmeanu , iuliagorbanescu , AlexG , gaborj71 , storsistem , Dana Mindru , Nicoleeta , flori21 , STOICA LUCIAN , adrianrus25 , AndreeaStanila , madalinax78 , monicavasi , rat maria , Bruta , bloc3c , un roman , Michiu Ionut , aurelyaflorea , daia ileana , agudica , cristina1010 , adrian-oancea , im82 , gheorghe1938 , rodicaneagu , Martonze , acio , Alemod , Me_Sama , cristian A. , cristianlazarovici , mediator_comeaga , razvan79vl , cata8 , ralucapavelescu , CRM2013 , MihaiPetru , larisarazvan , cosminimbarus , pleseaion , Octagonic , laumari , crissbog11 , magonica , katiusa_77 , pop_m , lee_vue , Loryt , anamd25 , Relative , andreeasendrea , stefanmihaib , girbeaionicavioleta , dara3923 , Andreea_Cioloboc , LACRAMIOARA05 , BODEALEX , 45rodica , Savinica , adhada , danielagirtone

Consultanţi (17)
avocat_lascoschi@yahoo.com , avluci , eu.ro.lex , stan petru-radu , bissy_ralu , patrascu razvan , Lavinia74 , cosmin_stanciu , LucianCojocar , Dan_Preda , MarianBratu , katolika , alexcanciu , horea gorde , atticus , madalinavmanu , Sabin Taclit

Moderatori (3)
arockz , legally_aid , elga50

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

pompiliastoian , ancabaciu2004 , Renda , Tatiana Topan , dragosrrr , onica , marioad , juristsv , caparol , Daniela Pepa , VPC , laurentziu , brotherlouie1979 , eaelar , Div , radu_gabriel , georgi75nov , xcronix , rasnoveanumirela , D9166 , luciananuta , dpepa , danielap , cpa , Radulex , nely_dardai , amarinela , asset , nelu_nelu , pavelescuelenageorgeta@yahoo.com , nANau , aretina_58 , florina bgf , perluta , Laurentiu A , anacami2 , alexandra68 , businessjob , JustMe24 , laur1981 , Tourette , csillah , laura mariana , gizeh_65 , olescudorina , anailui , rovalibt , YONIKA , dobres , mami24 , domimmdn , hash , valividican , anca_ay , RADIOANA , sanaor , csaba211 , cornelia24 , gcris24 , ElyaSweet , brimax , DianaX , leonte_b , g.iancu , marianmatusa , micha_iordache , Melinte Alexandru , FLORI PISOI , ciuci24 , dani76 , cristiursa , MIHAELA IN , carmensus , Delia Seican , chaki_gl , hela , sandel2410 , cadar daniel , valentinporosnicu@yahoo.com , Corinutza24 , mirela1968 , flamingo , bendis2410 , Traian_L , camelia_d24 , mirel_2410 , ovisan69 , giugiuc , scorpymb , ania popescu , lacramioara_25ani , Irina ªincu , marianbaluta2002 , ionel purcaru , cristianfagadar , ionfliundra , iuliunedelcu , dana34 , alybotiz , silviaiordache , ciobotaru elena , dumallex , gimy , ancutzica_ani , Elena Dorobantu , allinna2410 , condaru321 , liliana1984 , Monica B. , adrian_h , csusnea , Zee , ispasmarius66 , lacra_2 , raz87 , zzypphy , redwing , marya2008 , balcangiuadriana , iulisimo , DoamnaIlenus , floryosman , mariabebeselea , Varga Zita , alina_cordos , patrascumonica , albudumitru , Andreea2482 , FlorinaL , nikis , taniabaciu , floridts , manolflory , idmesspass , joony_1 , onlinemediagrup , Ionela_Manea , ElenaArion , MANFLORY , stelutasnagov

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro