Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 326.412 de membri si 5.997 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.108.290 mesaje in forum.

Discutie UZUCAPIUNE pe Noul COD 2011 !!!

Du-te la pagina:  1 2
 
 
offline
Avatar 7

Data inregistrarii:
Vineri, 27 Mai 2011, 20:28

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 18 Octombrie 2011, 22:39
Multumirile mele ambilor avocati pentru parerile pertinente, la obiect .
 
 
 
offline
2.00

Data inregistrarii:
Marti, 16 Martie 2010, 18:55

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Miercuri, 19 Octombrie 2011, 06:54
Eu am cu totul si cu totul alta parere. Nicaieri nu este interzis expres uzucapiunea in contra proprietarilor. Împotriva coproprietarului se poate uzucapa doar în ipoteza în care asupra unor portiuni bine delimitate din imobil, sau asupra întregului imobil, unul din coproprietari exercita o posesie utila în întelesul articolului 1848 Cod civil si se comporta ca un proprietar.
Avand in vedere datele expuse de utilizatorul tibors eu spun ca sunt indeplinite aceste conditii, si in practica am obtinut solutii de uzucapiune a unui imobil de catre un coproprietar impotriva celorlalti coproprietari.


ultima data editat de INASEL ALIN pe data de Miercuri, 19 Octombrie 2011, 06:55
 
 
 
offline
Avatar 7

Data inregistrarii:
Vineri, 27 Mai 2011, 20:28

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 19 Octombrie 2011, 08:40
Dl.Alin va multumesc si Dvs. !
Posesia utila si permanenta, neviciata, nederanjata de eventuali alti urmasi, a fost exercitata asupra intregului imobil pe aceasta perioada de acest coproprietar,
cu plata anuala a impozitelor, cu intretinerea imobilului si a tuturor facilitatilor, apa gaze lumina etc. Fiind evident dezinteresul celorlalti coproprietari sau mostenitori, inclin sa cred
ca uzucaparea celorlalte cote de proprietate este posibila....
Astept si alte pareri competente in speta aceasta. Cu multumiri anticipate.
 
 
 
offline
Avatar 2.00

Data inregistrarii:
Miercuri, 26 Noiembrie 2008, 11:58

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Miercuri, 19 Octombrie 2011, 09:20
In situatia in care se administreaza probe in sensul ca unul dintre coproprietari prin manifestari de vointa univoce, exteriorizate, a inteles sa transforme posesiunea comuna intr-una exercitata in nume propriu, o actiune in uzucapiune este admisibila. Intr-adevar in practica exista asemenea cazuri.
 
 
 
offline
Avatar 4
1 1

Data inregistrarii:
Miercuri, 7 Octombrie 2009, 15:56

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 19 Octombrie 2011, 12:03
Problema se pune in felul urmator:
1. art. 557 alin. (4) Cod civil: "cu exceptia cazurilor anume prevazute de lege, in cazul bunurilor imobile dreptul de proprietate se dobandeste prin inscrierea in cartea funciara, cu respectarea dispozitiilor prevazute la art.888";
2. art. 888 C.civ.: "Inscrierea in cartea funciara se efectueaya in baza inscrisului autentic notarial, al hotararii judecatoresti ramase definitive, a certificatului de mostenitor sau in baza altui act emis de autoritatile administrative, in cazurile in care legea prevede aceasta";
3. art. 930 C.civ si 4. art.931 C.civ. : uzucapiunea extratabulara si uzucapiunea tabulara (nu mai redau textele, mergind pe considerentul ca utilizatorul le poate citi).
Logic deci, pentru dobandirea proprietatii prin oricare din cele doua moduri de uzucapare (in fct. de situatia concreta si posibilitatea incadrarii ei in prevederile art.930 sau 931 C.civ.) este necesara posibilitatea inscrierii in cartea funciara. Este logic faptul ca se poate invoca uzucapiunea, insa aceasta trebuie sa fie
facuta cu succes. Pentru aceasta trebuie avute in vedere atat posibilitatile de probare a unei posesii neviciate (continue, neintrerupte, publice, sub nume de proprietar), insa in aceeasi masura si indeplinirea conditiilor prevayute de art. 930 sau 931 C.civ., dar si cumulativ pentru cazul incadrarii spetei in prevederile art. 930 C.civ., a prevederilor art. 932 C.civ. - referitoare la inceperea curgerii termenului uzucapiunii . Cititi inca odata cu atentie textele invocate de mine, comparati situatia concreta si mijloacele de proba avute la dispozitie, dar mai ales evaluati posibilitatea admiterii solicitarii dvs. de inscriere in cartea funciara prin invocarea uzucapiunii.
In concluzie, nu spun ca este imposibila invocarea uzucapiunii (pana la urma, oricine poate cere orice, insa important este sa si obtina ) ci numai ca trebuie facuta o evaluare extrem de aprofundata, cu analiza detaliata si concreta a situatiei dvs.,
a mijloacelor de proba avute la dispozitie, pentru alegerea solutiei optime si eficiente (prin atingerea rezultatului dorit cu costuri minime), iar nu introducerea de actiuni (care presupun costuri), fara atenta evaluare a sanselor reale.
Eu va sfatuiesc, in final, sa contactati un avocat, pentru prezentarea, analiza si discutarea detaliata a spetei, cu finalitatea stabilirii unei strategii de actiune (tot avocatiala), optime.
 
 
 
offline
7

Data inregistrarii:
Duminica, 12 Septembrie 2010, 10:51

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 21 Octombrie 2011, 01:15
Un forum benefic pentru toti. Dar un raspuns concret trebuie sa luam legatura la nr. de telefon, etc.! Un cuvant sincer D-na Ioana l-a spus si am stima. Adevaru pana la urma invinge!
 
 
 
offline
Avatar 5

Data inregistrarii:
Joi, 30 Septembrie 2010, 08:35

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Luni, 31 Octombrie 2011, 09:32
1. intradevar uzucapiunea intre COPROPRIETARI este imposibila;
2. de vazut DECIZIE Nr. LXXXVI (86) din 10 decembrie 2007 - RIL, prescripțiunile în ce privește natura, durata și efectele lor sunt supuse dispozițiilor legii sub care au început !
 
 
 
offline
Avatar 2.00

Data inregistrarii:
Miercuri, 26 Noiembrie 2008, 11:58

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Luni, 31 Octombrie 2011, 10:36
In situatia data concluzia este ca uzucapiunea este posibila; urmeaza doar ca avocatul pe care il veti angaja sa aibe in vedere o practica si o argumentatie adecvata.
 
 
Du-te la pagina:  1 2
 
 

Discutie UZUCAPIUNE pe Noul COD 2011 !!!

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu

Ultimele mesaje sterse in discutie ( total mesaje sterse - 2)

Autor mesaj: Alex_Munteanu
Mesaj sters de catre: freeelis
Data mesaj: Marti, 18 Octombrie 2011, 22:34
Mesaj sters la data: Miercuri, 19 Octombrie 2011, 07:37
Motiv: raspunde unui mesaj sters
Autor mesaj: Ruben
Mesaj sters de catre: freeelis
Data mesaj: Marti, 18 Octombrie 2011, 21:39
Mesaj sters la data: Miercuri, 19 Octombrie 2011, 07:36
Motiv: mesajul e offtopic


 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 641
Total subiecte: 412860
Total mesaje: 2108289


 

Acum online

Utilizatori (34)
pusa2mimi , savysb , black_kat , mitru007 , ogra , stef99x , nicu86 , lusica1 , GBC , adi_09 , mirela 20 , ggvv , mediterana , eugeniacristea , corinacarstoiu , cassy , robertcirtojanu , georgiana13rock , puisorm , iliada , ethel , Kosmo , stef_56 , hotumattua , juridic3 , nflorina , ma_ria , topisimo , radoi_laurentiu , popa89 , misuo , negreanalina , niculeon , gelu71

Consultanti (5)
blocexpert , cabavo , Car3men , patrascu razvan , Mediator_Bacau

Moderatori (1)
Adriantot

Administratori (1)
Admin

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

irijor , efdeics , rodica74 , linxcons , chrisrotlmacin , leontemihaela , ioana_carmen2000 , croitoru , Ramona Radu , laurentiu29 , marius27 , hutanu , roxiy , owy_pici , ciocani , steluta_moise , eunice , ioji , Peterotoole1000 , mandita , Erika Rus , spg77 , adriana rotar , Adrian Turcu , MSIMON , sgeorgeta , Cookie , yonycy , florinela , mil29 , mikedcn , carmenisis , irina_mares , kalmiart , karrmen772004 , pretonius , Cristinabv , bumbu , Cristina T , malin , drbarbu , florrym , dedu_ioana , fpt buzau , Zyzu , Cristian Banu , hayatim , mitzush , ioneasca84 , andrei29 , chirvai , botos ilona , loriciorita , QCERT , Tech , sever_daniela , cuprumin , MOLDOVAN TIBI , mariusgood , danadji , mmarianne , Antonia29 , mariusd29 , luminita poiata , adriandragomir46 , costacheioan , lemar , nastad , c.sorin , mariuspopescu03 , isabelle_ife , Lorelorry , deea_sabrina , chiara , DanstP , tgeorgescu , IoanaPM , Moarcas Laura , Liliana Iftime , corasilver , Ovidel , mircea julean , adam mariana , ana_lupu_ana , av.farkas , adrian_chivu2001 , Orieta , ramona_madalina , mircea64 , anidabcrsal , mirceapopescu64 , darkice2 , domni56 , Odrade , allecssis , vlad81 , marius csm , marius_br2000 , blajanul , Sufletdecaine , p_cristina16 , balika peter , kakadu , Conta-Tulcea , dcgeo , iuliana400 , flu , olgabejat , mihaelaconta , mantaandreea , Kathyp , TudorH , damaged , BDAN , graure298 , Mastroiani , copilsimona81 , nitaoanaalexandra , Diana HR , bratucristian , Oprisanescu Stefan , AndreeaOMazilu

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro