Iesire din indiviziune cu teren 375 din 475 in proprietate comuna Pagina 1

FORUM (72 MESAJE ASTAZI)

RECOMANDARI ARTICOLE

: Reminder Amenzi de pana la 500 de lei pentru cei care nu isi declara veniturile din ...
25 Mai 2012 I 27 I +53

: Reminder Ce obligatii fiscale ai de indeplinit pana vineri, 25 mai
25 Mai 2012 I 9 I +20

: UPDATE E oficial: Noul cod de procedura civila intra in vigoare in 1 septembrie. T...
25 Mai 2012 I 6 I +17

: Raportarea contabila la 30 iunie. Ministerul Finantelor a publicat regulile...
25 Mai 2012 I 6 I +16

PUBLICITATE

Acasa Prima pagina
Categorie Discutii juridice
- Alte categorii din forum
- Discutii contabile si fiscale
- Discutii diverse
- Suport Tehnic
- Avertizari, Banari
- Concursuri Avocatnet.ro
- Mediere si Arbitraj
- Bani si Afaceri (discutii non-juridice)
Forum Drept civil - mosteniri, drept de proprietate si altele

Discutie Iesire din indiviziune cu teren 375 din 475 in proprietate comuna

alexberi Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Marti, 20 Mai 2008, 18:18

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 20 Octombrie 2011, 14:28

Subiect: Iesire din indiviziune cu teren 375 din 475 in proprietate comuna
Pentru un teren, as vrea sa stiu ce sanse am de a obtine proprietate personala exclusiva o parte dintr-un teren aflat in proprietate comuna.

Exista in proprietate un teren de 475mp din care eu detin acte pentru 375mp. Pe teren exista o casa cu etaj cu doua apartamente, unul in proprietatea mea si celalalt in proprietatea coproprietarului terenului. Casa ocupa circa 120 mp din fundul curtii si mai exista doua locuri de parcare in partea dinspre strada a curtii.
Dorinta mea este de a iesi cu o parte din teren din partea comuna de curte, mai ales ca detin 375mp si celalalt coproprietar detine doar 100mp.

1) Pot sa cer scoaterea din proprietate comuna a 275mp si trecerea in proprietatea mea exclusiva? Ma gandesc sa cer ramanerea in proprietate comuna a 200mp de teren, 100mp din teremul meu si 100mp din terenul celuilalt proprietar. De asemeni as cere ca terenul de sub casa sa fie impartit in cote egale (sau corespunzator suprafetei de constructie detinute de fiecare dintre cei doi proprietari) astfel incat teremul in coproprietate ramas sa se distribuie: 120mp sub casa si 80mp pentru drumul de acces comun catre iesirea din cladire.

2) Poate avea vecinul coproprietar pretentii la locul de parcare aflat la strada? Intreb pentru ca asta ar insemna devierea drumului de acces comun si ar putea duce la impartirea teremului de 275mp care ar urma sa imi revina in doua parti - lucru pe care nu mi-l doresc.

Raspunde Citeaza

Alimanescu G... Avocat

offline

8.62

Data inregistrarii:
Joi, 17 Septembrie 2009, 11:04

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

Data post: Joi, 20 Octombrie 2011, 18:04

Adevarul este o anagrama a unei anagrame.Umberto Eco

Care este actul din care rezulta dreptul de coproprietate?
Dreptul de proprietate al fiecarui copartas este stabilit in cuprinsul actului prin cote parti sau prin suprafete determinate, asa cum le prezentati dvs.?

Raspunde Citeaza

tudorioan Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Miercuri, 19 Martie 2008, 17:38

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 20 Octombrie 2011, 20:03

alexberi a scris:

Pentru un teren, as vrea sa stiu ce sanse am de a obtine proprietate personala exclusiva o parte dintr-un teren aflat in proprietate comuna.

Exista in proprietate un teren de 475mp din care eu detin acte pentru 375mp. Pe teren exista o casa cu etaj cu doua apartamente, unul in proprietatea mea si celalalt in proprietatea coproprietarului terenului. Casa ocupa circa 120 mp din fundul curtii si mai exista doua locuri de parcare in partea dinspre strada a curtii.
Dorinta mea este de a iesi cu o parte din teren din partea comuna de curte, mai ales ca detin 375mp si celalalt coproprietar detine doar 100mp.

1) Pot sa cer scoaterea din proprietate comuna a 275mp si trecerea in proprietatea mea exclusiva? Ma gandesc sa cer ramanerea in proprietate comuna a 200mp de teren, 100mp din teremul meu si 100mp din terenul celuilalt proprietar. De asemeni as cere ca terenul de sub casa sa fie impartit in cote egale (sau corespunzator suprafetei de constructie detinute de fiecare dintre cei doi proprietari) astfel incat teremul in coproprietate ramas sa se distribuie: 120mp sub casa si 80mp pentru drumul de acces comun catre iesirea din cladire.

2) Poate avea vecinul coproprietar pretentii la locul de parcare aflat la strada? Intreb pentru ca asta ar insemna devierea drumului de acces comun si ar putea duce la impartirea teremului de 275mp care ar urma sa imi revina in doua parti - lucru pe care nu mi-l doresc.

alexberi, expunerea situatiei este atat de alambicata incat, nu stii exact ce vrei sa revendici punctual... In rest, achiesez la opinia avocat Alimanescu!

Raspunde Citeaza