|
offline
17
Data inregistrarii: |
Am adresat aici http://www.avocatnet.ro/con... o intrebare la care nimeni nu m-a putut ajuta cu un raspuns. Legat de acelasi caz, mai am o intrebare: Avand in vedere ca pana acum nu s-au facut cadastru si intabulare, este indicat sa se faca acum sau este mai bine fara? Multumesc. ultima data editat de Ana Mocanu pe data de Miercuri, 26 Octombrie 2011, 13:51 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Buna ziua!
Raspunsul la intrebarea dvs. este destul de relativ... Depinde de ce intentioneaza proprietarul sa faca... E bine sa intocmiti documentatie cadastrala si sa se inscrie dreptul de proprietate in CF pentru ca, intr-un final, in cazul unei tranzactii, tot va fi necesar. Dar daca nu doriti deocamdata, nu va poate obliga nimeni sa faceti demersurile de mai sus. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Multumesc pentru raspuns!
Proprietarul nu doreste ca aceasta casa sa faca obiectul unei tranzactii si stiu ca nu obligatoriu sa se faca aceste demersuri. Intrebarea era referitoare la situatia prezentata de mine mai sus. La prezentarea acestei spete unor persoane cu pregatire juridica am primit doua pareri diferite: 1. Ar fi mai bine ca proprietarul (mostenitorul) sa faca documentatia cadastrala si sa inscrie dreptul de proprietate in CF, pentru un plus de siguranta in cazul in care cineva va incerca sa foloseasca actele furate. 2. Ar fi mai bine ca propritarul (mostenitorul) sa nu faca documentatia cadastrala si sa inscrie dreptul de proprietate in CF, pentru ca astfel ar fi mai greu pentru cineva sa foloseasca actele furate intr-o falsa tranzactie. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Chiar daca cineva va dori sa foloseasca respectivele acte pentru perfectarea unei tranzactii, tot va trebui sa intocmeasca documentatie cadastrala si sa procedeze la inscrierea dreptului de proprietate in CF. Ideea este ca pe langa legalizarile dupa actele de proprietate, mai este nevoie pentru dosar si de certificat fiscal, diverse adeverinte, dar si de copia BI/CI a proprietarului. Daca de adeverinte si de certificatul fiscal se mai poate face rost (primariile le cam elibereaza indiferent de calitatea pe care o are persoana care le solicita), nu stiu cum va face rost de BI/CI-ul adevaratului proprietar, asa ca...
In orice caz, daca ar exista CF deschisa, ar fi mai usor pentru cineva sa solicite extrasul de carte funciara pentru autentificare prin intermendiul unui notar public, dar tot nu ar avea ce va faca cu acesta, deoarece si notarul are obligatia sa identifice partile contractante. ultima data editat de shaiwa2003 pe data de Joi, 27 Octombrie 2011, 15:12 |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Va multumesc pentru raspuns!
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre Ares_3, adriantot
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere