|
offline
-
Data inregistrarii: |
Detin un teren de 5000 mp extravilan in proprietate in baza legii 18/1991.Am titlul de proprietate din anul 1994.De atunci platesc impozit pe acest teren. Am demarat procedura ptr obtinerea documentatiei cadastrale si am fost surprins cand inginerul cadastral mi-a comunicat ca terenul in suprafata de 5000 mp nu mai incape in planul parcelar in urma masuratorii.Am facut demersuri la Oficiul de Cadastru si la Primarie in vederea lamuririi situatiei. RASPUNSUL lor a fost ca , initial , cand s-au facut masuratorile dupa 1990 , adica atunci cand s-a facut punerea in posesie s-a masurat gresit. Ulterior , adica de cativa ani , cu aparatura performanta terenul meu nu mai incape in planul parcelar , regasindu-se doar jumatate din cei 5000 mp. Ce pot face in asemenea situatie?Pot da cele 2 institutii in judecata? Si daca da , care este temeiul de drept? Va multumesc. 
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Problema ridicată de dumneavoastră conține cîteva neclarități.
Terenul este situat într-o zonă unde a existat anterior carte funciară? Parcela din titlul de proprietate este situată pe vechiul amplasament, căruia să-i cunoașteți limitele de dinaintea exproprierii lui și numărul topografic al parcelei? După punerea în posesie, ați folosit efectiv suprafața de 5.000 mp? Ați verificat dacă vecinii și-au întabulat terenurile și dacă nu cumva parcelele întabulate de ei se suprapun, parțial, cu terenul dumneavoastră? Există vecini care revendică suprafețe din terenul asupra căruia ați fost pusă în posesie? Vă sugerez să apelați la serviciile unui avocat și ale unui expert cadastral independent, neutru. Este posibil ca inginerul de care ați amintit să fie influențat, într-un fel sau altul, de fel și fel de interese locale. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Va multumesc pentru sfat . Nu detin acest teren in fapt , el fiind in asociatie . Am insa titlu de proprietate si platesc impozit pentru toata suprafata .Aceste informatii pe care dvs . mi le cereti nu le am si nu le pot obtine intrucat primaria nu coopereaza si nici oficiul de cadastru.Problema este ca in tarla sunt aprox. 30 parcele , eu fiind ultimul din tarla (ma refer la punctul de reper de unde s-au facut masuratorile) .In stanga mea sunt cam 15 parcele invecinate cu terenul meu eu avand parcela pe lung iar in dreapta incepe alta Tarla . Sper sa ma fi facut cumva mai explicit....Va multumesc !
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
adica altcineva , un vecin va ocupa acest teren sau terenul vecinului se suprapune peste al d-voastra. trebuie sa verificati ce acte de proprietate au vecinii, daca exista suprapuneri, apoi sa demarati eventual procesul de anulare a acestor acte. veti chema in judecata comisia locala de fond funciar, comisia judeteana si respectivele persoane vecine, procesul in sine stabileste cine are actul de proprietate corect si cine nu, este o poveste mai lunga si numai un avocat va poate explica mai pe indelete cu actele in fata.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere