|
offline
-
Data inregistrarii: |
Daca o institutie publica,bugetara are o cladire de utilitate publica , construita de ea pe terenul unei primarii iar acea primarie a subscris la capitalul social al unei S.C. cu acel teren,SC -ul poate sa-i ceara chirie (retroactiv si pt.viitor) institutiei publice? Indicati-mi si mie,va rog,o lege care sa-mi fie de folos(eu fiind institutia cu cladirea)! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Presupun că acea construcție a fost realizată cu acordul primăriei. Odată cu dreptul de proprietate asupra construcției, instituția a dobîndit un drept de superficie asupra terenului (drept real, constînd în dreptul de folosință asupra terenului pe toată durata existenței clădirii).
Mai presupun că terenul este proprietate privată, nu publică, altfel nu putea fi adus ca aport la capitalul social. Și iarăși presupun că în relația dintre instituția publică și primărie nu au existat obligații de plată de natura unei chirii pentru acel teren. Dacă este așa, nici societatea comercială în patrimoniul căreia a intrat terenul nu poate emite asemenea pretenții. Societatea comercială are, în legătură cu acel teren, toate drepturile și obligațiile pe care le avea primăria în relația juridică cu instituția dumneavoastră cu privire la teren. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Da,aveti dreptate pe deplin,insa la vremea cand institutia a inceput constructia,nu a existat un acord scris al primariei.
De fapt,ca sa detaliez putin ,lucrurile au stat asa:atat primaria,alte cateva societati,cat si institutia s-au asociat pt.a da nastere la SC-ul de care vorbeam;inainte de aceasta infiintare,a existat intre institutie si primarie doar un protocol(prin care primaria a cedat catre institutie constructia inceputa de ea,pt.ca institutia sa finalizeze construirea unei cladire de utilitate publica). Ulterior,institutia s-a judecat cu SC-ul pt.caldire,iar instanta a hotarat ca acea cladire este a institutiei,pt.ca o construise din fonduri bugetare. Acum SC-ul a dat in judecata institutia si a cerut plata folosintei terenului pt.ultimii 3 ani si pt.viitor. Cam asa stau lucrurile. Puteti,va rog,sa-mi indicati si o baza legala care sa-mi fie de ajutor? Va multumesc |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere