|
offline
4
Data inregistrarii: |
daca am avut un contract de inchiriere si nu mai vreau sa-l prelungeac( dar nici nu am respectat termenul de 30 zile de notificare) ce pot face? chirisul considera ca s-a prelungit contractul pe aceasi perioada-5ani. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Parerea mea este ca se poate rezilia contractul dvs. de inchiriere, dar trebuie sa imi dati mai multe detalii despre contract ca sa va dau un raspuns concret si corect.
|
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
cam astea ar fi datele. am stipulat in contract faptul ca daca nu ii vom notifica cu cel putin 30 zile inainte, locatarul va considera contractul prelungit pe INCA 5 ANI.asta mi se pare o incalcare a dreptului de proprietate.i-am dat in judecata pentru rezilierea contractului....as vrea practica juridica sau care este temeiul juridic al pretentiilor noastre.
multumesc pt raspuns |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Potrivit clauzei stipulate in contractul de inchiriere si care, in conformitate cu art.969 C.civ. reprezinta legea partilor, a intervenit prelungirea termenului de valabilitate a contractului de inchiriere.
|
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
da,dar pe aceeasi perioada???
am citit intr-un curs de dr civil, ca neanuntarea concediului in termenul stipulat are valoarea unei relocatiuni tacite fara termen. adica, zic eu, ca in aceste conditii locatorul il va putea notifica oricand pe locatar pt rezilierea contractului . stiti ceva de acest lucru? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Pe aceeasi perioada, de 5 ani, a fost prelungit contractul.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
ana24 a scris:
Ceea ce ați citit dumneavoastră se numește tacita relocațiune și operează în cazul în care părțile nu au stabilit niciun termen pentru valabilitatea în timp a contractului astfel reînnoit. Cum dumneavoastră ați prevăzut în contract inclusiv perioada de prelungire a contractului pentru cazul nedenunțării sale în cele 30 de zile, nu mai puteți invoca în favoarea dumneavostră prevederea potrivit căreia, în caz de tacită relocațiune, contractul va fi considerat ca fiind fără termen. Această din urmă prevedere nu are caracter imperativ, ceea ce înseamnă că părțile contractante pot stabili și altfel, lucru pe care dumneavoastră și chiriașul l-ați făcut. Colegul elis v-a dat un răspuns cît se poate de corect din punct de vedere juridic. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
aveti dreptate. s-a stipulat in contract atat termenul de anuntarea a concediului cat si perioada pe cat se va prelungi in caz de tacita relocatiune ( aceeasi perioada) dar totusi speram ca mai pot face ceva pentru locator, avand in vedere ca se opune....
multumesc pt raspuns |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere