|
offline
-
Data inregistrarii: |
Buna ziua, tatal meu a decedat iar mama vitrega traieste. Eu am fost dat in grija mamei mele de mic, ei divortand. Tatal meu impreuna cu mama vitrega sau casatorit si au facut 2 copii. Acum tata murind, am aflat ca surorile au un contract de vanzare cumparare cu uzufruct pe casa si terenul pe care il detinea impreuna cu mama vitrega. In cazul meu mai pot obtine vreo despagibire de la surorile vitrege? Mentionez ca toata averea lor era aceasta casa si teren. Cat m-r costa un proces de genul asta, si ce sanse de reusita as avea ? Contractul stiu sigur ca este de vanzare-cumparare cu uzufruct (fara clauza de intretinere). |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Vă puteți folosi de prevederile art.845 din Codul civil, care prezumă că o satfel de înstrăinare este făcută cu titlu gratuit (adică, privește actul ca fiind o donație), surorile dumneavoastră putînd dovedi (dacă au probe) contrariul.
Dacă toată averea pe care a avut-o tatăl dumneavoastră este acel imobil și dacă surorile nu pot răsturna prezumția de gratuitate a actului (dovedind cu probe că a fost întradevăr o vînzare), puteți cere reducțiunea actului în ceea ce privește cota dumneavoastră legală de moștenitor rezervatar al tatălui decedat. Procedura poate fi amiabilă (dacă vă înțelegeți cu surorile și soția supraviețuitoare) sau prin instanța de judecată. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
In cazul incheierii unui contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager, asa cum ii spune si titlul, este vorba de o instrainare a imobilului cu titlu oneros. In acest caz nu prea se poate invoca art.845 C. Civ. astfel ca sansele sa castigati un proces intentat impotriva surorilor dvs. vitrege sunt minime. Asupra altor bunuri mobile sau imobile ramase dupa decesul tatalui dvs., sau eventual la imobile donate de catre acesta fara scutire de raport aveti dreptul la mostenire.
Cu respect, Jr. Teodor Dobrean |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cam greu de castigat un astfel de proces. De altfel, opiniile colegilor exprimate mai sus va arata modurile prin care ar putea fi atacata problema. Dar succesiunea s-a dezbatut?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
teo_dobrean a scris:
Nu îmi amintesc să fi citit vreo opinie care să contrazică părerea (după știința mea, unanimă) că art.845 instituie prezumția de donație (deci caracterul gratuit) al unei asemenea transmisiuni. Mai mult, practica judiciară a extins aplicarea prezumției și la contractele privind înstrăinarea cu sarcina întreținerii, motivînd prin aceea că deși textul de lege vizează doar înstrăinarea cu rezerva uzufructului sau cu sarcina unei rente viagere, fiind deci de strictă interpretare, identitatea de rațiune justifică identitatea de soluții în cele două cazuri. Este și firesc să fie așa, deoarece codul civil nu putea reglementa aplicarea art.845 la un contract pe care nu îl legiferează și pe care nu îl cunoștea la data adoptării lui (contractul de întreținere sau de vînzare cu clauză de întreținere fiind un contract nenumit, creație a practicii juridice și a doctrinei). Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Va rog spuneti-mi si mi ce inseamna donatie cu scutire de raport.
Va multumesc!!! |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Daca ar avea separat si un contract de vanzare-cumparare pe uzufruct ? As mai avea vreo sansa? (ca mi-a cam dat de inteles treaba asta, si nu vreau sa mai insist prea mult daca nu mai am vreo sansa)
Va multumesc!!! |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere