|
offline
7
Data inregistrarii: |
In cat timp trebuie rezolvate cererile si petitiile la asociatiile de proprietari. La eliberarea unor adeverinte se pot percepe anumite sume asa cum se percep la alte institutii? In cat timp este obligatoriu sa se elibereze o adeverinta.Cine semneaza adeverinta in afara de presedinte daca este necesara la notariat pentru vanzarea apartamentului in cazul cand asociatia are si contabil angajat? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cererile si petitiile referitoare la listele de plata se rezvolta in termen de 7 zile. In functiile de deciziile AG, CEx si a statutului asociatiei se pot percepe anumite taxe pentru eliberarea anumitor adeverinte. Nu exista termen legal pentru eliberarea unei adeverinte. Presedintele este reprezentantul asociatie si este de ajuns semnatura si stampila sa.
|
|
|
|
offline
28
Data inregistrarii: |
In temeiul art 12 A d) din HG nr 1588/2007 Presedintele este obligat sa raspunda la contestatii in termen de 7 zile Nu exista legal prevazut termen pentru raspuns la "cereri si petetitii";exista asociatii de proprietari in care reprezentantii legali,chiar daca primesc cereri/sesizari/petitii,refuza sa raspunda Nu este legal prevazut termen pentru eliberat adeverinta In temeiul art 31 din L nr 230/2007 presedintele asociatiei de proprietari reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii...,astfel incat adeverinta emisa de entitatea juridica a sociatia de proprietari poate fi semnata numai de catre presedinte,sau,functie de hotararea aAG/CE si de catre alte persoane desemnate |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
Alex_Munteanu a scris:
stiti dvs ceva, dar informatia este putin eronata ... in legea 230/2007 si hg 1588/2007 se specifica faptul ca in termen de maxim 7 zile trebuie emis raspunsul la CONTESTATIA LA CALCULUL INTRETINERII, daca aceasta a fost depusa in teremenul legal de 10 zile de la afisarea tabelului de intretinere. 
|
|
|
|
offline
28
Data inregistrarii: |
Alex_Munteanu a scris:
Nu exista prevedere in vigoare care sa vizeze acest drept in favoarea AG,CEx |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Dar nu exista nici unul care sa il interzica.
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
@anatiti
Daca va intreseaza adeverinta pentru vanzarea apartamentului, pentru aceasta exista formular la notari sau la agentiile imobiliare si trebuie semnata de presedintele asociatiei si de administrator. Asociatia de proprietari isi poate impune diverse taxe care merg in fondul de reparatii, astfel in HG 1588/2007 la art.24 se spune: (6) Veniturile obtinute de asociatia de proprietari din activitati economice sau din alte activitati desfasurate se constituie ca fond special si se vor utiliza in exclusivitate pentru imbunatatirea confortului si eficientei condominiului, pentru intretinerea si repararea proprietatii comune, potrivit art. 45 alin. (3) din Legea nr. 230/2007. In aceste venituri se cuprind si cele obtinute din inchirierea unor spatii aflate in proprietate comuna indiviza, a spatiilor pentru instalarea de reclame si pentru serviciul de televiziune prin cablu, firme luminoase, precum si alte venituri obtinute din orice sursa, in conditiile legii. Aceste venituri se constituie ca surse proprii ale asociatiei de proprietari, nu se platesc proprietarilor, nu pot fi folosite la constituirea sau la completarea fondului de rulment si nu pot fi folosite la plata facturilor emise de furnizorii de servicii publice de utilitati. Acest fond va fi depus in contul asociatiei de proprietari si nu va putea fi folosit decat cu acordul adunarii generale a asociatiei de proprietari, in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli. ultima data editat de elga50 pe data de Sambata, 12 Noiembrie 2011, 05:58 |
|
|
|
offline
7
Data inregistrarii: |
Va multumesc tuturor care ati luat parte la aceasta discutie si cred ca aceasta lege 230 si hg1588 pe langa celelalte lacune pe care le are o are si pe aceasta. Legea pune pe prim plan administratorul care si-a pierdut importanta deoarece cei care vor sa nu aiba probleme financiare au despartit contabilitatea de casierie si administrator tehnic de imobil. Punand la un loc casieria cu contabilitatea se da posibilitatea aparitiei unor greseli si chiar fraude. In ceeace privesc adeverintele eliberate de asociatie trebuie si la asociatii sa se respecte celelalte legi care se refera la aceasta problema.Va multumesc inca odata pentru solicitudine si sper ca o minte limpede din cadrul parlamentului sa aiba o initiativa legislativa de schimbare a acestei legi care a fost facuta de niste administratori cu diplome de la primarii prin care se minimalizeaza rolul presed. si comit. executiv. De altfel serviciile de la primarii care au in sarcina asoc. de proprietari pun in prim plan administratorii si pe urma presed. si c.o.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere