Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 325.630 de membri si 5.985 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.102.369 mesaje in forum.

Discutie cumparare pamant

 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Duminica, 20 Noiembrie 2011, 18:51

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 20 Noiembrie 2011, 18:55

buna tuturor.as vrea sa stiu la cumpararea unui teren care in cartea funciara ii trecut ca si teren arabil,cu suprafata de 650m cat m ar costa toate taxele la notariat si daca pe un teren arabil se poate da autorizatie de constructie?ar trebui sa am incredere in orice notar referitor la veridicitatea actelor prezentate de vanzator?.va multumesc anticipat
 
 
 
online
24
1

Data inregistrarii:
Luni, 11 Aprilie 2011, 15:32

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 20 Noiembrie 2011, 19:04
Pe langa alte aspecte pe care le veti putea afla de la notar, sa va informati daca pe terenul pe care doriti sa-l achizitionati si care in acte apare ca teren agricol, nu cumva e traversat de ceva conducte subterane sau retele. In acest caz nu veti putea construi nimic pe el pentru ca nu vi se va da autorizatie de contructie. Sau chiar asigurati-va, prin introducerea in contractul de vanzare cumparare ca vanzatorul va garanteaza ca terenul nu e traversat de astfel de retele sau conducte subterane pentru ca altfel nu are cine sa va despagubeasca. Mai ales ca dumneavostra nu doriti terenul pentru agricultura ci pentru constructii.

ultima data editat de george_neagu pe data de Duminica, 20 Noiembrie 2011, 19:05
 
 
 
offline
2.70

Data inregistrarii:
Sambata, 12 Noiembrie 2011, 22:22

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Duminica, 20 Noiembrie 2011, 22:57
Daca terenul este arabil in intravilanul vechi al localitatii nu este nici o problema emiterea unei autorizatii de construire.
Sunt cazuri in care terenul desi este in intravilan necesita scoatere din circuitul agricol.
 
 
 
offline
2.48

Data inregistrarii:
Miercuri, 22 Noiembrie 2006, 19:49

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Luni, 21 Noiembrie 2011, 19:52
da, tre sa aveti in credere in notar in ce priveste actele... in ce privestew taxele desi sunt functie de valoarea terenului din zona respectiva , ar trebui sa incercati 2-3 notari. (ca sa aflati taxele va adresati notarului cu precizarea exacta a zonei.)
acum .... la cumparare...:
- un singur ACT!!! extras de Carte Funciara! daca vi se arata alte acte inafara de un extras de CF atunic nu e bine (notarii nu mai fac vanzari cumparari pe imobile fara CF - teoretic).
- un teren pentru a putea construi pe el trebuie sa fie "construibil" conform lg 50/91- si a regulamentului local de urbanism - deci cel mai bine este ca dvs sau vanzatorul sa solicite un certificat de urbanism in vederea construiri de la Primarie.
- daca terenul este intravilan arabil. va veti opri la cadastru cand obtineti avizul pentru Autorizatia de construire. (cu o adeverinta de la Primarie si o cheltuiala in plus autorizat cadastru 21zile ceva taxe, il transformati in intravilan curti construcitii) dar prima conditie ramane aceea de a fii "construibil" - raspunsul il are doar Primaria- serviciul urbanism (un arhitect v-ar putea da mai multe lamuriri)
 
 
 
offline
2.70

Data inregistrarii:
Sambata, 12 Noiembrie 2011, 22:22

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Miercuri, 23 Noiembrie 2011, 11:42
Primul pas ar fi sa cereti la primarie un Certificat de urbanism. Din acesta poate rezulta mai multe informatii: daca se permit sau nu anumite tipuri de constructiie, regim de inaltime, CUT, POT, avize necesare, daca necesita sau nu scoatere din circuit agricol etc.
 
 
 
 

Discutie cumparare pamant

Acest subiect este moderat de catre
Adriantot,    Joha



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 562
Total subiecte: 411537
Total mesaje: 2102369


 

Acum online

Utilizatori (55)
MGabriel85 , be1982 , pam-pam , nicus , popaviorica , nadejdea , trandafir2 , pandiseba , negreanalina , eleclaudel , lery , aaduta , proastasatului , silster , bebev3 , gaby76 , mediterana , smeagull , amalia988 , marriana76 , valiungur , mihacka , Robert2014 , DaliaPata , Alice_Georgiana , llp_llp , titus89 , Carmen G , Dorky , mirei2012 , Tudor1982 , Miki2014 , inspectorSSM , cristinamatei1981 , Gabriela Pantu , miapana , kres , Media_IT , ddanos , awild , crysenc21 , RaalManitiu , aix , carmen2010 , catalin1976 , Conrad , irinuka2005 , mareboys , mamaruta2011 , bulzan_dana , aurel_11 , saandyf , Ahernar , eduard36 , garleanu

Consultanti (8)
adolfinapop , patrascu razvan , insurancecollect , AlinaCraciun10 , Pako , apaidiu , artacomunicarii , JAS

Moderatori (3)
Ares-3 , george-neagu , Joha

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

a_fleancu , claudia , dansysro , Cora L , anelis , cimpoeru , tomoiaga florin , giulianne , sandulnrd , altrix222 , danesa , silviu_brat , zsoltdavid , TEODRAGOS , coralup , mora , cameliaj2000 , mihai_popescu13 , nucu$ , nucu@ , ramonageorgiana , Dianna31 , lep , cosmina.vlad , DraganW , xiryus , porojaosim , Gabriela Florescu , vichimuscalu , tanty_ruicu , danaha , gherdan , mihai_u , ovidiu pleti , r_magua , piutz , roman rodica , kamar , Anca Morarita , andremaria67 , florinda floris , primo margareta , lumib , denisaatom , bibi2085 , bucalae constantin , serbucornel , geo28 , AvFM , LAZAROVICI ALINA , Stylleru , Florescu Gabriela , ciobanu valentin , pappizabela , toby , dasorin2000 , mnd , mariacarrasquillo , armand38and , lavinia86 , Marcelica , 196620 , Mariel , alina1974 , dinu cezar , narcisac , ghenadie , FLORY BULUMAC , ernesto26 , dana27 , Serkan , betty ely , almona2003 , horia mihalescu , kirr iuliana , Katy66 , mariastan20 , titisor33 , mire83 , OLARIU IONUT FLORIN , croitoreasa , antoan , dana iuliana , raduionut , danielascepchin , cretzu56 , loredanaclaudia , gabrielleanca , AxxellS , nicolau viorel , Negrea Rodica , tynatwine , Alexa2000 , draghiciualindorin , doxa , anizi , biancaclaudia , mihai0888 , CDE1234 , olenkadas , ioana572002 , mures_niculina@yahoo.com , florentinapusca , aurelian_c , adela20 , ariciu1970 , nicolauviorel , maradora , gucika2u

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro