|
offline
5
Data inregistrarii: |
Am o proprietate - imobil - si as dori sa o instrainez unei rude apropiate. Intrebarea mea este daca pot face asta fara urmari in urma decesului meu. Adica cei 2 copii ai mei sa nu aibe posibilitatea legala de a ataca acest act dupa decesul meu. Mentionez ca ruda respectiva este un nepot din partea sotiei. Cum este mai bine sa fac ? Multumesc anticipat pentru orice sfat. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Daca sotia a decedat, puteti instraina, insa fara a incalca rezerva succesorala, daca sotia traieste, puteti instraina impreuna cu dansa fara restrictii prin act autentic de vanzare-cumparare. Cotitatea disponibila, reprezinta catimea din totatul bunurilor, de care dumneavoastra puteti dispune in mod liber si fara restrictii, rezerva succesorala reprezinta cota parte ce le revine celor doi copii.
ultima data editat de Mihai-Jus pe data de Marti, 13 Decembrie 2011, 16:50 |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Sotia traieste, slava Domnului, impreuna am hotarat asta. Deci inteleg ca e ok cu un act legal de vanzare - cumparare, nu vrem sa aibe probleme nepotul in viitor.
Asta daca am inteles eu bine exprimarea juridica de mai sus. |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Am omis un aspect, poate important, nepotul are numai 5 ani, se poate face acest contract de vanzare cumparare ? Nu de alta dar notarii pot sa-l faca si el sa nu fie legal sau sa fie atacat actul in viitor. De-asta intreb pe acest forum unde am mare incredere in consultantii de aici.
Multumesc mult. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Fiind vorba despre acte intre vii cu titlu oneros (vanzare/cumparare), nu se poate pune problema incalcarii rezervei succesorale. Descendentii ar putea ataca actul dupa decesul vanzatorilor, invocand simulatia (donatia deghizata).
Puteti vinde inclusiv unui minor, pretul vanzarii fiind platit fie din sumele de bani ale minorului (daca are astfel de sume) fie de catre parintii acestuia in calitate de procuratori de fonduri. Desigur, minorul de 5 ani nu va putea incheia personal actul, iar pentru incheierea actului va fi nevoie de autorizarea instantei de tutela. Notarul la cere vreti sa incheiati actul va va da indrumarile necesare. |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Multumesc mult pentru precizari, macar sunt in cunostinta de cauza cand mergem la notar.
|
|
|
|
offline
7
Data inregistrarii: |
domnule, orice act poate fi adus in justitie mai ales in situatia dv. unde se vede clar ca vreti sa va dezmosteniti copii. sunteti tata sau bunic din partea sotiei
ultima data editat de anatiti pe data de Joi, 15 Decembrie 2011, 20:21 |
|
|
|
offline
7
Data inregistrarii: |
Buna ziua,
am si eu o problema: in urma cu 3 ani am avut o relatie in urma caruia m-am ales cu multe datorii si un fiu. In anul 2007 am semnan ca girant ptr domnul X care facea un credit de la o anumita banca. In anul 2008 eu am ramas insarcinata, dar in momentul nasterii el (tatal copilului) a decis ca nu vrea sa ne mai vada nici pe mine, nici pe copil. Am deschis proces, in care s-a stabilit prin hotarare definitiva si irevocabila ca Dl "X" este tatal minorului. Din decembrie 2008 (de cand ne-am despartit) dl. 'X" nu a mai platit nici o rata la banca, si ca urmare mi-a venit instiintare ca voi fi executata silit. Nu am nimic pe numele meu, ca urmare mi-au poprit conturile.Acum insa, preau sa cumpar un apartament si intrebarile mele sunt: 1. daca il pun pe numele meu poate sa vina banca respectiva sa ma execute silit? 2. pot sa il pun pe numele copilului( 2 ani si 7 luni) dar: in hotatrarea respectiva nu se face referire la cine este tutorele minorului. pot semna numai eu in numele minorului? Multumesc. ultima data editat de andrea0810 pe data de Joi, 15 Decembrie 2011, 20:50 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere