|
offline
3
Data inregistrarii: |
Acum 30 de ani am cumparat o proprietate in intravilan si doresc sa o intabulez.Nu pot deoarece in urma masuratorilor facute acum,reiese ca am cam 70 m2 in plus decat ce este trecut in acte.Primaria nu i-mi emite titlul de proprietate nici macar pe suprafata inscrisa in acte.Ma poate ajuta cineva cu un sfat pertinent pentru a solutiona situatia?Multumesc. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
"LEX" DO IT !
Buna ziua ! Din punctul meu de de vedere aveti cel putin 2 variante : o actiune in constatare avand drept obiect suprafata de teren gasita in plus la masuratoare sau , in masura in care nu aveti probleme sau nu se pot ivi probleme in viitor , puteti efectua cadastrul conform actelor detinute ... Succes ! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Luati legatura cu expert topo, care va intocmi o documentatie in baza careia o sa va scada suprafata pana la nivelel existent in acte, ori va cere modificarea actelor, conform situatiei reale, asa cum prevede Legea nr. 7 din 1996.
|
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Întabulați cât aveți drepul și apoi vedeți care vor fi regementările în vigoare, deoarece probabil, mai mult ca sigur iar se va trece la forma -suprafața real deținută se va ănregistra-dar în anumite condiții. Faceți intabularea pe cât aveți!!!!.
|
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Depinde de suprafata din actul de proprietate , astfel potrivit prevederilor ordinului nr. 634/2006 modif. daca diferenta de suprafata este intre 2-5% se poate aviza documentatia cadastrala prin depunera ca anexa la documentatie a unui proces verbal de vecinatate( anexa 18) de la acest regulanment.Daca suprafala din masuratori depaseste 5 % este necesar sa obtineti un act valid pentru aceasta suprafata.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
daca comisia de fond funciar da la primarie nu va emite titlu de proprietate va puteti adresa si comisiei judetene de fond funciar si apoi numai instantei. recomandarile de mai sus cu privire la intabulare sunt valabile doar daca aveti titlu...
(daca ati fi in Transilvania si "actele" de care vorbiti ar fi Cartea funciara atunci cu o adeverinta de la primarie cum ca imobilul n-a facut obiectul legilor proprietatii - nu vi s-a emis titlu, doar) atunci doar ati putea apela la un autorizat cadastru... si solicita o documentatie de actualizare date cadastrale. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cred ca cel mai simplu este sa faceti cadastrul si la suprafata in plus topograful sa scrie detinut fara acte de 30 ani.
Pentru diferenta, deschideti actiune in justitie avand ca obiect uzucapiunea, aratati ca sunteti propietar de buna credinta si aduceti 3 martori, vecini cu dvs. |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
Am hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila pentru constructie si Ordinul Prefectului pentru 170 din cei 250 cat sunt un realitate.Ocpi refuza sa faca intabularea dupa ce am facut toate masuratorile prin expert topograf.Nu stiu cui sa ma mai adresez sa rezolv situatia,intrucit primaria spune ca trebuie si TP.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre Ares_3, adriantot
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere