|
offline
2
Data inregistrarii: |
Buna ziua.Am o problema legata cu vecini de pe scara.Locuiesc intr-un bloc cu o singura scara.La intrare in bloc ,deasupra usi exista o platforma (terasa) de aproximativ 5 m patrati . Pe scara mea locuiesc doar vecini trecuti de 60 de ani (eu fiind cel mai tinar ) ei hotarasc ce se construieste la bloc fara ca eu sa le dau acordul si eu sunt nevoit sa ma supun majoritatii.S-au hotarit sa construiasca un acoperis pe aceasta platforma.Eu nu am fost de acord cu acest acoperis ,deoarece este foarte mare si la alte scari de bloc asemanatoare este doar pe jumatate ca al nostru (al nostru parca e un acoperis de shura)si arata foarte urit.Eu le-am spus ca nu le platesc toata suma care mi se revine ,doar o parte cit consider ca era pt. o lucrare mai mica ca si la celelalte scari.Atunci ei s-au dus la primarie si m-au reclamat ,si am primit o instiintare ca sunt obligat sa platesc suma de bani in baza art.34 dim legea 230 /2007.Si daca nu ma dau in judecata dupa 90 de zile.Mentionez ca ei au doar o factura de la cei care au construit aceasta terasa.Va intreb au nevoie de autorizatie de constructie de la primarie si de un proiect pt.asa ceva.Eu am citit legea 50 /1991 actualizata in 2009 si scrie ca pt orice constructie este nevoie de autorizatie si proiectceva la art.37 .Deci ma pot da in judecata daca nu au toate avizele de constructie ? Va multumesc. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
In continuare candidat...
in cazul dvs. avem de-a face cu doua chestiuni care nu au nici o legatura una cu alta. 1. primaria v-a raspuns corect, sunteti obligat sa participati cu suma aferenta cotei parti ce va revine, altfel da, va pot da in judecata si de regula, in astfel de situatii asociatia castiga. 2. daca au construit fara autorizatie si fara certificat de urbanism puteti sa-i reclamati la biroul de urbanism din cadrul primariei si la inspectia in constructie. Daca se constata ca aveti dreptate, ii pune sa demonteze acoperisul respectiv. |
|
|
|
online
Data inregistrarii: |
Au nevoie de autorizatie de constructie. Totusi, aveti obligatia de a plati partea ce va revine
|
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Este nevoie de autorizatie de constructie.
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Va pot da in judecata, dar dv. acolo, in fata judecatorului, cereti reprezentantilor asociatiei sa prezinte toate autorizatiile de constructie obligatorii, motivul neachitarii acestei cote fiind tocmai nejustificarea legalitatii acestei constructii
 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Va multumesc.
|
|
|
|
offline
28
Data inregistrarii: |
Precizati aspecte distincte cu solutionare diferita 1-Executarea de lucrari de intretinere si reparare de parti comune imobil se realizeaza cu acordul majoritatii.Pe cale de consecinta minoritatea trebuie sa se supuna hotararii 2-Asociatia de proprietari este indreptatita sa va actioneze in judecata pentru recuperare sume cu titlu de restanta neachitate in termen de 90 de zile in temeiul art 50 din L nr 230/2007 3-De regula pentru edificii care nu afecteaza structura de rezistenta a condomiului,nu este obligatoriu ca autoritatea publica locala sa emita autorizatie de constructie si certificat de urbanism,fiind suficient acceptul din partea asociatiei de proprietari,in temeiul art 11 din L nr 230/2007 |
|
|
|
offline
15
Data inregistrarii: |
@ ynocenta...pt modificarea aspectului constructiei se cer aprobari.Pt orice modificare la constructie sunt necesare tot felul de acorduri. recititi art 11...o sa intelegeti ca nu e vb de proprietatea comuna
@electroman nu sunteti obligat sa platiti pana nu va arata ca s a respectat legea..pv AG unde s a hotarat executarea,licitatiile tinute,antemasuratori,deviz,pv receptie,garantie,actele necesare inceperii constructiei.Lasati sa va dea in judecata..vor pierde. ultima data editat de proprietaru pe data de Miercuri, 1 Februarie 2012, 12:18 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere