|
offline
2
Data inregistrarii: |
Buna seara tuturor! Am si eu o mica nelamurire, caci sunt incepatoare in domeniu si poate ma puteti lamuri. A si B - concubini de cativa ani, locuiesc in casa lui A de ceva timp. A mai are doi copii din casatoria anterioara, care locuiesc insa separat. Acum cateva zile a murit A, si din cate am inteles a semnat un act de abitatie, ceva, in favoarea concubinei, prin care asta are dreptul ca timp de 30 de ani sa locuiasca acolo. (Parerea mea este ca termenul de 30 de ani nu este intamplator ales, dat fiind ca de la acel moment opereaza uzucapiunea, deci interesul de a-i lasa apartamentul pe vecie e evident) Problema pe care mi-am ridicat-o a fost vis-a-vis de drepturile mostenitorilor, a celor doi copii a lui A. Ei ce pot face? Va multumesc |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Dreptate poti avea doar daca ti se da ( anonim) :)
Nu este asa, fiindca A nu i-a transmis concubinei decat un dezmambramant al dreptului de proprietate , pe un anumit termen.Nu se pune problema uzucapiunii, iar succesibilii lui A vor trebui sa respecte dreptul de abitatie al fostei concubine.Uzucapiunea presupune posesia indelungata , fara vreun titlu,iar aici exista un titlu, sau sa existe un titlu viciat .De fapt proprietarul inscris in cartea funciara este A. |
|
|
|
online
Data inregistrarii: |
Nu poate uzucapa, este detentor precar. Uzucapiunea conform noului cod civil este de doar 10 ani, nu de 30
Mostenirea lui A este impartita intre cei doi copii, daca A nu a lasat nici un testament in favoarea lui B. Contractul de comodat (probabil asta a lasat) se poate rezilia cu un preaviz de 60 de zile. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Nu stiu despre ce fel de contract e vb, dar sigur nu un comodat.
Totusi legea nu protejeaza in niciun fel mostenitorii? Concubina aia poate locui linistita in apartamentul lui si lor sa nu le ramana nimic de pe urma parintelui? |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Alex_Munteanu a scris:
El stia ca avea sa moara, fiind suferind de cancer. Cum sa incheie un comodat in conditiile in care ea n-ar mai fi avut cui sa restituie bunul? |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Dreptate poti avea doar daca ti se da ( anonim) :)
Cred ca daca A ar fi dorit sa nu le ramana nimic mostenitorilor i-ar fi transmis proprietatea imobilului concubinei.Insa a dorit doar ca aceasta sa aiba asigurata o locuinta dupa decesul sau. Mostenitorii sa se inteleaga cu femeia, poate ca nici nu este necesar ca ea sa ocupe intreg imobilul. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
legally_aid a scris:
Pai oricum a dorit, indirect sa nu le ramana nimic. Peste 30 de ani, cat are ea drept de abitatie, nu o sa mai intereseze pe nimeni de apartament |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Dreptate poti avea doar daca ti se da ( anonim) :)
Acum va intre si eu, oare aceasta femeie, care presupun ca este si mai varstinca, va mai trai atata timp incat sa se ajunga la la cei 30 de ani de abitatie? Mostenitorii ar putea sa-i asigure o alta locuinta, eventual , iar ei sa locuiasca in casa care face obiectul abitatiei ... |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere