|
offline
4
Data inregistrarii: |
Buna seara! Asociatia de Proprietari din care fac parte se confunta cu o situatie ciudata. Un locatar refuza sa mai plateasca intretinerea de cateva luni, aproape un an, dupa ce proprietarul apartamentului a decedat. Apartamentul nu are carte funciara deschisa, deci nu s-a facut nici succesiunea. Ce se poate face? Putem sa ne adresam cuiva...sa il evacuam, sau nu stiu...este vreo solutie? Multumesc! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Pe cel decedat nu l puteti da injudecata.
Trebuie sa aflati care sunt mostenitorii lui. Pe ei ii puteti da in judecata. |
|
|
|
offline
28
Data inregistrarii: |
Verificati daca defunctul proprietar detine mostenitori In situatia in care nu detine mostenitori promovati actiune de evacuare impotriva locatarului Totodata analizati situatia in vederea aplicarii prevederilor art 51 din L nr 230/2007 ultima data editat de ynocentta pe data de Joi, 9 Februarie 2012, 00:10 |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Cine este acel locatar? Este ruda cu decedatul? Ce stiti despre el?
|
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
Nu este ruda, probabil platea chirie fara a avea un contract, deci sa zicem ca statea prin bunavointa proprietarului. Cat timp proprietarul a fost in viata, a platit la zi. Mostenitorii din pacate nu ii stim, nu exista carte funciara...eu presupun ca mostenitorii se judeca de nu au aparut...si probabil cel care ocupa spatiul ii stie pe vreunul din ei si asteapta sa vada cine mosteneste...insa asta poate dura si ani de zile...
Suntem cam legati de maini mi se pare...de asta v-am cerut ajutorul. Daca succesiunea nu este facuta ne putem indrepta asupra unor presupusi mostenitori (proprietarul nu avea copii, sot)? Nu stim nici despre proprietarul defunct foarte multe, cei care s-au ocupat de asociatie nu s-au obosit sa faca cartea de imobil cu domiciliul. In fine, o sa ne adresam politiei...daca mai aveti si alte idei.... Intreruperea utilitatilor nu se poate face fara o sentinta executorie...insa impotriva cui? ultima data editat de annutza0 pe data de Joi, 9 Februarie 2012, 11:11 |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Apelati la politie sa verificati impreuna pe cel care locueste in asociatia dumneavoastra. Politia are tot dreptul sa solicite actele de identitate, contractul de inchiriere sau alta dovada ce o poate avea cineva care locuieste intr-un apartament. Poate asa o sa aflati cine este si ce aveti un continuare de facut. Tineti-ne la curent. |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Va spun cum am proceda noi in asociatie. Este o masura severa.
Faceti apel la politistul de proximitate caruia ii spuneti situatia: proprietarul a decedat, mostenitorii (nu stiti daca exista asa ceva) nu au aparut, practic apartamentul nu are proprietar. In el locuieste o persoana straina care nu s-a legitimat, care foloseste utilitatile fara sa plateasca. Faceti o comisie alcatuita din comitetul executiv si alti locatari care ar dori sa va asiste, chemati un mester care sa schimbe yala, faceti PV asupra actiunii intreprinse, sigilati apartamentul cu o banda de hartie pe care puneti stampila asociatiei si asteptati sa vedeti ce se intampla. Daca locatarul "nestiut" vine sa va ceara socoteala, ii cereti actul de inchiriere si adresa noului proprietar sau a mostenitorilor defunctului proprietar. Daca nu v-o da, chemati politia pe motiv ca locatarul cu pricina nu are nicio forma legala care sa-i dea dreptul sa locuiasca acolo, iar de dat in judecata nu cred ca o sa aiba curajul sa o faca. Faceti totul in numele asociatiei de proprietari, nimic in nume personal. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
puneti privilegiu imobiliar de rang superior in favoarea asociatiei de propietari .
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere