|
offline
28
Data inregistrarii: |
Cand ati primit citatia ,nu ati primit si actiunea formulata de catre ex administrator? Pentru a preintampina situatii neplacute este de preferat sa analizati cu atentie actiunea ,pentru a va lamuri calitatea in care ati fost actionat in instanta Daca ati fost actionat ca si persoana fizica,reclamantul detine obligatia sa probeze circumstantele in care dvs refuzati sa ii incasati intretinerea Daca actiunea a fost formulata impotriva asociatiei de proprietari,legal aceasta trebuie sa fie reprezentanta prin reprezentant legal presedinte sau aparator ales Verificati cu atentie calitatea in care sunteti actionat in instanta pentru ca daca ati fost actionat in calitatea de administrator de imobil ,atunci reclamantul are sanse mari sa beneficieze de hotarare defavorabila |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
Daca ziceti ca a fost administrator, inseamna ca, totusi stie cu ce ?se mananca? asemenea chestiuni.
Nu inteleg doua aspecte: - de ce nu ati ridicat banii de la posta - aici aveti o problema; - de ce nu se implica conducerea as. prop. in aceasta chestiune. Asa cum se spunea mai sus, in fisa personala a proprietarului se fac operatiuni de debit si credit, astfel ca indiferent cum / cat achita acesta, fisa lui ar fi aratat ca dumnealui este ?in urma? cu ... luni. Asta era tot si nu trebuia sa va implicati nici macar emotional in aceasta poveste. Implicarea este a as. prop. - nici macar a presedintelui. Bun, un raspuns mai complet poate fi dat de un avocat in contextul in care dvs. sunteti angajata as. prop. si nu incasati niste bani ca si persoana fizica, pentru a fi data in judecata pe acest temei. In opinia mea singura dvs. vina este ca nu ati implicat conducerea as. prop. Daca ati implicat-o, trebuie sa dovediti acest lucru, eventual sa chemati ca martor pe cei cu care ati discutat. Acum ca fostul administrator va cere despagubiri in valoare de ... lei, este dreptul lui, putea cere si mai mult (mie mi s-au cerut daune morale de 100 milioane de lei-vechi), insa instanta il va trimite la plimbare. Daca ati intrat in hora, trebuie sa va angajati un aparator care-i va desfiinta din prima orice pretentii. Bineinteles, puteti cere cheltuieli de judecata... ultima data editat de freeelis pe data de Sambata, 11 Februarie 2012, 16:02 |
|
|
|
offline
7
Data inregistrarii: |
Subscriu la raspunsul dnei Elga. Stati calma, nu aveti de ce sa va prezentati la niciun proces, daca avea un pic de cap. dadea asociatia in judecata si nu pe dvs personal. Nici in acest caz nu avea vreo sansa de castig , pt simplul motiv ca nu plateste fiecare ce vrea si ce nu vrea, nu. Singura problema ar fi ca intr-adevar trebuia sa ridicati banii de la posta. Totusi , inteleg ca aveti 2 citatii, una pe asociatie si una pe nume propriu. Pe citatia catre asociatie e trecuta tot numele dvs ???... asta nu pricep..
|
|
|
|
offline
15
Data inregistrarii: |
sunteti obligat sa incasati orice suma de la proprietari.,si se tine cont pt ceia ce plateste proprietarul.Sa stiti ca ...Ordinea de stingere facandu-se dupa vechime nu este valabila ,deoarece proprietarul poate contesta anumite sume.Ptr ce nu plateste ,la 90 zile il dati in judecata.
Faptul ca ati refuzat sa incasati ,este o vina a dvs,si daca nu aveti un document de la asociatie ,prin care vi se cere sa nu incasati acele sume,sunteti bun de plata. Datoria dvs era sa aduceti la cunostinta presedintelui situatia creata. Debitul de 282 este perimat. Mergeti la proces si este posibil sa pierdeti,considerandu-se abuz din partea dvs. ps.puteti fi chemat in judecata solidar cu asociatia.Daca asociatia nu are bani in cont ,veti fi executat dvs. ultima data editat de proprietaru pe data de Sambata, 11 Februarie 2012, 10:28 |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
Dom' proprietar, dumneata dezinformezi lumea de o maniera de-a dreptul ciudata, mai mult nu vii cu dovezi care sa sprijine ceea ce afirmi. De unde dovezi? Folclor pe bune...
Zici asa; Ordinea de stingere facandu-se dupa vechime nu este valabila ,deoarece proprietarul poate contesta anumite sume.Ptr ce nu plateste ,la 90 zile il dati in judecata. Sunt inventii invatate la usa judecatoriei unde dumneata ai facut practica, insa realitatea nu este asa de loc; ordinea de stingere a datoriilor este reglementata, nu trebuie noi sa o inventam, apoi daca un proprietar are o nelamurire in legatura cu sumele repartizate pe lista de plata , are, conf. legislatiei timp de 10 zile sa se adreseze presedintelui as. prop. pentru clarificare, nu il dai in judecata sa afle din Sentinta ce trebuia sa stie, sa conteste. Apoi: Debitul de 282 este perimat. Mergeti la proces si este posibil sa pierdeti,considerandu-se abuz din partea dvs. Pai in " lumina celor afirmate" fiecare poate sa plateasca ce vrea sau mai exact ceea ce considera el ca trebuie sa plateasca - asta in conditiile in care mai plateste, ca se stie, sunt unii care nu platesc nimic daca nu sunt actionati in instanta si chiar executati silit. O parte dintre acestia, probabil ca stau de vorba cu specialisti de talia dumitale. Daca citesti ce s-a mai spus cu privire la acest topic, ai sa afli metoda folosita pentru ca un debit, nu conteaza valoarea, sa nu fie prescris. Administratora despre care vorbim are o singura vina: ca nu a incasat, initial prin casierie, apoi prin mandat postal, sumele pe care fostul administrator vroia sa le achite. Trebuia sa-i incaseze orice suma, insa operatiunea de stingere a debielor le facea pe fisa personala de debit, corect, in ordinea efectuarii platilor, astfel ca acum nu mai discutam de debitul de 282 lei, ci de un debit care crestea cu fiecare luna deoarece debitul lunar era mai mare decat creditul lunar. Despre asta vorbim. Si mai am o indoiala; cred ca toata tarasenia porneste de la conducerea as. prop. care i-a dat dispozitie administratorei sa nu mai incaseze bani de la fostul administrator. Daca poate sa dovedeasca acest lucru, atunci femeia este absolvita de orice vina. fostul adm. poate sa actioneze in instanta as. prop., nu un angajat al acesteia. Acest lucru il stie pana si un judecator... Ce sa mai zic de "ps" ... (ma abtin sa comentez, adica daca as scrie ceva, pot sa plec singur de pe forum). |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere