|
offline
3
Data inregistrarii: |
Copiez mai jos o parte a unui material gasit pe net.
Ultimile doua randuri ale articolului 10 face referire la ce am mentionat. In plus, din cate inteleg, HCLMB specificata se bazeaza pe doua acte normative abrogate. Toate cele bune. "In cazul Bucurestiului este vorba de HCLMB nr. 32/1994 privind organizarea, exploatarea si utilizarea spatiilor de parcare publica de pe teritoriul municipiului Bucuresti. Prima problema cu acest act este faptul ca se intemeiaza pe doua acte normative abrogate, ceea ce face ca, implicit, si acest act sa fie abrogat. Este vorba de Decretul nr. 328/1966 privind circulatia pe drumurile publice si de Legea nr. 69/1991 privind administratia publica locala. Dar sa ne facem ca nu bagam de seama acest lucru si sa trecem la fondul problemei. Conform art.2 din anexa la HCLMB nr.32/1994, parcajele de resedinta sunt parcajele aferente frontului imobilelor situate la mai putin de 30 m de acesta atribuite locatarilor, persoane fizice sau juridice. Parcajele de resedinta se inregistreaza in Registrul parcajelor din municipiul Bucuresti, deschis la “Serviciul organizarea circulatiei si parcaje” din cadrul DSP. Pentru atribuirea locurilor de parcare se vor respecta urmatoarele prevederi, cuprinse in HCLMB nr.32/1994: “Art.9 Atribuirea locurilor de parcare in parcajele de resedinta se face de catre administratiile domeniului public de sectoare, in conformitate cu prevederile art.11 si 12 din prezentele Norme, anual, pe baza de contract incheiat intre acestea si persoana fizica sau juridica careia i s-a atribuit locul de parcare. Art.10 In parcajele de resedinta situate la mai putin de 30 m de frontul cladirii se atribuie locurile de parcare in proportie de un loc de parcare pentru fiecare apartament, pentru autovehicule de maximum 3,5 tone, masa maxim autorizata, cu avizul administratiei imobilului. In cazul in care cererea de locuri de parcare este mai mare decat numarul de locuri existente, atribuirea locurilor de parcare se face cu aprobarea administratiei imobilului, cu prioritate pentru handicapatii locomotorii posesori de autovehicule speciale. Art.11 In parcajele situate la mai mult de 30 m de frontul unei cladiri, daca cererea de atribuire este mai mare decat numarul de locuri, atribuirea se face pe baza de licitatie. " |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
Ce se spune in ultimile doua randuri ale art. 10:
atribuirea locurilor de parcare se face cu aprobarea administratiei imobilului, cu prioritate pentru handicapatii locomotorii posesori de autovehicule speciale. Cred ca este o formulare nefericita, care de buna seama creaza mari neintelegeri (cel putin)... Nu stiu de cand as. prop. aproba niste documente ce se folosesc la ADP si ce treaba avem noi cu parcarile. Mai mult, onor primariile locale/sector nici nu au informat as. prop. despre acest maret rol pe care trebuie sa-l joace, ce aprobari si avize trebuie sa puna pe cererea unui vecin care vrea sa-si parcheze masina intr-o parcare gestionata de consiliul local. Din cate stiu, in conditiile in care numarul autoturismelor este mai mare decat a locurilor de parcare disponibile, in zona respectiva, se merge la acest ADP, se intocmeste o cerere pe care este necesar sa se puna avizul as. prop. (ca respectivul este membru al as. prop. si ca locuieste in imobil - de parca nu sunt si alte surse de informare). La dosarul respectiv bietii oameni trebuie sa mai aduca o multime de certificate, copii dupa acte de proprietate, etc. - pentru a intra in faza de licitatie a unui loc de parcare... |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
Precizare:
nu confundati, va rog, parcarea de resedinta (spatiu cu latime de aprox. 6m de la limita proprietatii complexului rezidential pana la carosabil, in cazul nostru) si o parcare amenajata si administrata de adp. Zona din fata complexului nostru nu aparea in schema adp ca fiind alocata parcarii, pana la cererea explicita a proprietarilor de a rezerva astfel de locuri; acolo (intre gardul complexului si carosabil) se parca "la comun", fara nici o problema de genul "de ce ai parcat pe locul meu stimabile?"; dupa ce unii au facut presiuni pt rezervarea locurilor, evident au aparut discutii. Totusi, intrebarea mea avea ca tinta aflarea unui raspuns la obiect, care trebuia sa aiba la baza prevederile primariei / adp-ului in aceasta chestiune. De bun simt mi se pare ca legea sau hotararile primariilor / adp-urilor sa creeze posibilitatea ca optiunea unei colectivitati sa aiba intaietate in raport cu optiunea individuala. Asadar, stie cineva care este ultima HCLMB in acest sens?! |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
Daca au obtinut locuri de parcare,oamenii aceia s-au zbatut sa le obtina pentru ei ca nu ajungeau pentru toti. Cum trebuia procedat?Sa vina la presedinte si sa le imparta el ? Pe ce criterii ? Au depus cerere si acte doveditoare ca au domiciliu acolo,masina este inmatriculata tot la acea adresa si cam astea sunt criteriile dupa care se atribuie locurile de parcare in Bucuresti.Primul venit,primul servit. E bine sa stai,altii sa alerge si apoi sa incerci sa le pui bete-n roate ca de ce asa si nu altfel...Asta e
|
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
chiar daca nu sunt de acord cu unele dintre ele, respect parerile personale ale celor care au scris si le multumesc pt feedback
in alta ordine de idei, eu asteptam sa primesc si un raspuns la obiect din partea unui specialist avizat in materie de legislatie aplicabila topicului deschis un nr si o data a unei HCLMB + un pasaj din respectiva, ar fi fost ideal din pacate, in afara de exprimari emotionale si iritari, mai nimic |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
Aici gresiti dvs., cand asteptati de la noi, useri obisnuiti ai forum-ului,:
eu asteptam sa primesc si un raspuns la obiect din partea unui specialist avizat in materie de legislatie aplicabila topicului deschis Si nu comentez mai mult... Sigur, dvs. ar trebui sa porniti de la a sti cine este proprietarul terenului unde va parcati masinile. De obicei, dezvoltatorii seriosi concesioneaza/cumpara/etc. de la proprietarul unui teren, o suprafata atat de mare cat are nevoie sa-si construiasca acel complex rezidential - cu tot ce crede el ca va fi o afacere buna, astfel incat, atunci cand va vinde acele imobile sa fie multumita toata lumea. Acum de ce sa ne lansam in discutii sterile? In actul de proprietate este cuprins si un loc de parcare, un garaj, o piscina? Nu, pentru ca din cate am inteles, acel teren este inafara complexului. Atunci mai mult ca sigur ca acel teren apartine statului, prin reprezentantii legali, consiilile locale. Aceste CL, prin servicii specializate trebuie sa construiasca locuri de parcare - daca aceasta este cerinta, piste pentru role sau de bicicleta... toate acestea, daca are planificat asa ceva. Ei, cum ”presiunea” proprietarilor este mare, ADP-ul, in mod normal nu poate repartiza locuri individuale de parcare deocamdata. Daca vrea sa faca acest lucru, trebuie sa construiasca acea parcare, sa o marcheze obisnuit prin vopsire, rezultand xx locuri de parcare. Sigur vor fi mai putine decat ar fi nevoie si atunci ADP-ul trebuie sa organizeze o licitatie. In acest sens, tot la ADP trebuie sa va interesati care este procedura ca un locuitor al complexului poate sa se inscrie la licitatie - si din cate v-am spus, aici poate as. prop. din complex sa va de-a avizul sau ma rog, acordul, daca asa se spune la Bucuresti. Mai multe nu va putem spune de la distanta. Cu o vizita la acest ADP de care apartineti veti primi toate informatiile, de la inceput. Aici pe forum, mai gasesti, destul de rar, cate un specialist avizat in materie , dar chiar asa sa fie, acesta poate in cel mai fericit caz sa va dea un link, asa cum de-altfel, inteleg ca asteptati. In rest pe-aici, discutii despre robineti, echilibrare hidraulica a instalatiei de incalzire, robineti termostatici, Legea 230, Ordinul...- dar toate la nivel de amator. Specialistii avizati in materie stau la birouri, sunt bine platiti si de-abia asteapta sa mergeti sa-i bateti la usa... Va doresc mult succes! |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
va multumesc frumos pt raspuns
totusi, este un forum deschis pe avocatnet.ro in aceste conditii, asteptarile mele sunt mai mari decat de la un forum destinat reparatiilor in instalatii sau discutiilor formale... revin la intrebarea initiala care nu cred ca era nici pretentioasa si nici speciala nu doream sa creez panica, sa bulversez ierarhii sau sa schimb ordinea mondiala in mod legitim, intentionam si intentionez sa imi fac o idee cat mai clara despre cum stau lucrurile dpdv legal atat cel mai confortabil mi s-a parut sa incerc obtinerea unui raspuns comunicand pe mail am incercat dar in mod evident n-am reusit! urmeaza partea a doua! toate cele bune! |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
DanutCaragata a scris: totusi, este un forum deschis pe avocatnet.ro Pe avocatnet utilizatorii sunt foarte diversi. Forumul unde ati postat mesajul dumneavoastra, daca observati, se ocupa, in primul rand de problemele asociatiilor de proprietari si mai putin de strada, parcari... Dar puteti parcurge pe avocatnet si celelalte sectiuni unde se dezbat multe alte probleme. Daca o sa dati o cautare pe forumul avocatnet pentru "parcare", acum o sa gasiti 6460 de rezultate. Incercati sa cititi si poate gasiti raspunsul la problema dv pe forumurile avocatnet ce se ocupa de circulatia rutiera, de administratia publica... |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere