|
offline
2
Data inregistrarii: |
bună seara, am rugămintea de a mă lăuri cu privire la următorul aspect _ sunt proprietara unui apartament cu clauză de întreținere persoana cu care am încheiat acest contract nu a achitat întreținerea și a fost acționată în instanță. sunt obligată prin acest contract să-i plătesc întreținerea? mulțumesc anticipat , am rugămintea de a-mi menționa și art. din codul civil pentru a mă documenta încă odată mii de mulțumiri și scuze de deranj. |
|
|
|
offline
28
Data inregistrarii: |
Pretul instrainarii il constituie intretinerea pe care cumparatorul -intretinator se obliga sa o acorde vanzatorului tot restul vietii acestuia Contractul de vanzare cu clauza de intretinere este un contract nenumit cu titlu oneros, aleatoriu, bilateral, consensual, translativ de proprietate, caruia i se aplica regulile generale din materia obligatiilor inscrise in art. 1020 si 1021 Cod civil, in baza carora conditia rezolutorie este subinteleasa in situatia cand una dintre parti nu isi indeplineste angajamentul luat. Intretinerea poate fi prestata prin plata unei sume lunare de bani, prevazuta ca atare in contract sau poate sa conste in procurarea de alimente, medicamente, imbracaminte sau prin prestarea activitatilor de gospodarire zilninca/saptamanala/lunara. De asemenea, se poate arata concret prin clauza contractuala contravaloarea lunara a medicamentelor, alimentelor etc astfel incat cumparatorul sa stie exact la ce valoare trebuie sa se situeze executarea obligatiei asumate, iar vanzatorul sa aiba siguranta ca va beneficia de aceste prestatii in natura intr-un cuantum précis stabilit. Aceasta prestare a intretinerii se poate insera in contractul de vanzare cumparare sub forma unei clauze de intretinere. Pentru a –si produce efectele juridice si pentru a obliga cumparatorul la respectarea si la prestarea unei intretineri, este obligatoriu ca , in cuprinsul contractului de vanzare cumparare sa se mentioneze in concret aceasta clauza Prestarea întreținerii, în sarcina cumparatorului , este obligația de a face, cu caracter strict personal, care, în caz de neexecutare, determină rezoluțiunea contractului respectiv (art.1020 Cod civil). În raport cu conținutul contractului, obligația de întreținere asumată de cumparator are caracter de indivizibilitate când este instituită în beneficiul mai multor intretinuti fără a se preciza că este vorba de obligații distincte pentru fiecare dintre acestia, în funcție de numărul și/sau valoarea bunurilor, obiect al contractului, după cum ele erau proprii ale fiecăruia dintre intretinuti sau comune. Într-un asemenea caz, deci, cumparatorul nu s-a obligat să presteze două întrețineri distincte – corespunzător a ceea ce a primit de la fiecare din intretinuti – ci există o singură obligație indivizibilă (art. 1058 Cod civil). Potrivit regulilor generale din materia obligatiilor inscrise in art. 1020 si art. 1021 Cod civil., conditia rezolutorie este intotdeauna subanteleasa in cazul in care una dintre parti nu-si indeplineste angajamentul luat, dar contractul nu este desfiintat de drept, partea in privinta careia angajamentul nu s-a executat avand alegerea intre a sili pe cealalta parte la executare sau a cere desfiintarea actului. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Calitatea procesuala pasiva o are proprietarul care detine nuda proprietate si nu persoana care detine un drept de uzufruct viager.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere