|
offline
7
Data inregistrarii: |
Vreau sa cumpar o garsoniera si am intampinat urmatoarea problema. In contractul de vanzare-cumparare al vanzatorului scrie ca acesta a cumparat un apartament compus din una camera si dependinte, cu o suprafata utila de.....precum si cota indiviza de 1,71% din suprafata de folosinta comuna a imobilului si dreptul de folosinta, pe toata durata constructiei, asupra terenului aferent acestuia in suprafata de 6,8 mp, cota indiviza. Acest act de vanzare cumparare a fost incheiat in 2003. Cand am frunzarit actele puse la dispozitie de catre proprietar am gasit si actul de proprietate pentru terenul de 6,8mp dar pe numele primului proprietar al apartamentului. Nu stiu de ce notarul care a incheiat actele in 2003 nu a vandut si terenul daca exista act de proprietate si vanzarea sa facut la aceea data cu primul proprietar(cel care imi vinde este al doilea eu trebuind sa fiu al treilea). Cum procedez in aceasta situatie pentru a putea deveni proprietar si pe teren? Este posibil ca in viitor sa am probleme cu primul proprietar care conform actelor este proprietar pe cota indiviza? |
|
|
|
online
Data inregistrarii: |
Dumneavoastra sunteti proprietar si asupra cotei indivize. Imobilul se vinde cu cota indiviza (adica acei 6,8 metri reprezinta proprietatea dvs. comuna a scarilor, balcoanelor, subsolului si a terenului de sub cladire.
|
|
|
|
offline
7
Data inregistrarii: |
conform contractului de vanzare-cumparare a actualului vanzator acesta are terenul in folosinta. Fostul proprietar are titlu de proprietate dar notarul care a incheiat actul de vanzare - cumparare nu a vandut si terenul. Din acte reiese ca el este inca proprietar (are titlu de proprietate).
|
|
|
|
offline
7
Data inregistrarii: |
Sa merg la un notar?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
are titlu de proprietate pe terenul din jurul blocului?
cota aceea indiviza reprezinta partea de teren aferenta fiecarui apartament. |
|
|
|
offline
7
Data inregistrarii: |
Are titlul de proprietate pe 6,8 mp. Cred ca reprezinta cota indiviza la apartament.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere