|
offline
4
Data inregistrarii: |
cum pot afla data exacta cand cineva (fost cumnat) a cumparat un apartament de mana a doua? apartamentul nu este intabulat. stiu ca a fost cumparat intre anii 2003-2008 ultima data editat de ulises10 pe data de Sambata, 11 Februarie 2012, 21:07 |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
Mergeti la registrul fiscal. Daca nu este intabulat inseamna ca nu este o tranzactie legala intre vii, ci, poate exista doar o 'sidelca".
|
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
Am platit o d-na avocata care imi spune ca a obtinut doar atat:
Proprietarul ...................... plateste impozitul. Contractul este încheiat prin Birou Notarial ........................., (nu-mi spune numarul si data) Apartamentul nu este intabulat Imobilul este identificat la cadastru astfel ................................ Nu stiu ce sa cred. D-na avocata imi spune ca pt a afla data cumpararii este nevoie de ordin judecatoresc. O copie de pe contract ar fi perfecta, dar macar sa aflu data cumpararii. ultima data editat de ulises10 pe data de Sambata, 11 Februarie 2012, 21:27 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
nu are cum sa nu fie intabulat daca a fost incheiat un contract la notar
|
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
deci daca este intabulat totusi s-ar putea afla data cumpararii, chiar si obtine o copie de pe contract?
dar daca apart a fost cumparat in 2003-2004 s-ar putea ca intradevar sa nu fie intabulat? ultima data editat de ulises10 pe data de Duminica, 12 Februarie 2012, 11:41 |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
In trecut, ce putin in zona noastra, cumparatorul, dupa ce intra in posesia contractului de vanzare-cumparare autentificat la notar, trebuia sa mearga pesonal sa-l inscrie pe numele sau la "Regsitrul de inscriptiuni-transcriptiuni". Au fost cazuri cand noul proprietar, necunoscand importanta acestei inregistrari a ramas doar cu actul incheiat la notar si in baza acestuia a platit impozitul la primarie. In prezent, notarul lucreaza dirtect cu OCPI atat inainte de semnarea contractului, pentru verificarea sarcinilor pe proprietatea respectiva, cat si dupa semnarea contractului intre parti, pentru intabularea pe numele noului proprietar. Asa ca in trecut (nu stiu daca acum 10 sau 15 ani in urma) se putea ca un apartament sa nu fie intabulat chiar daca actul era incheiat la notar. |
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
Incepand din ce an notarii au obligatia de a face ei intabularea?
Se cunosc datele precum: -Imobilul situat in str. ...nr. .. -Proprietar AAAAAAA -Contractul de v-c este încheiat prin Birou Notarial .......................... (nu cunosc numarul si data) -Proprietarul AAAAAAA plătește impozitul pe respectivul apartament -Apartamentul nu este intabulat -Imobilul este identificat la cadastru astfel: parcela nr .... din Nr. CF colectiv .. Sc. .. / Sc. .. ultima data editat de ulises10 pe data de Duminica, 12 Februarie 2012, 14:25 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu aveti sansa sa obtineti o copie dupa contract. Acest contract are caracter confidential si nu va va fi pus la dispozitie de notar.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre Ares_3, adriantot
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere