Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 326.650 de membri si 5.998 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.110.310 mesaje in forum.

Discutie calculul intretinerii la apartamente modificate

Du-te la pagina:  1 2 3
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 18 Noiembrie 2008, 08:59

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 18 Noiembrie 2008, 09:02

Am o situatie la un apartament de 2 camere… am modificat apartamentul, in sensul ca am desfiintat balconul si am mutat bucataria in balcon. Astfel, teoretic s-a modificat suparafata spatiului locuibil. Dupa parerea asociatiei de locatari trebuie sa introduca la cota de incalzire a apartamentului si fostului balcon.
Intrebarea mea este : exista o lege/HG… ceva care sa reglementeze astfel de situatii ? si dc da aceasta nu trebuie corelata si cu volumul (lungimea) caloriferelor montate in apartamenta ?
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 18 Noiembrie 2008, 08:59

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 3 Decembrie 2008, 11:32
nu stie nimeni sa ma lamureasca cu situatia de mai sus?....... hai sa pun intrebarea mai simpla: calculul caldurii la apartament se face dupa volumul (suprafata) apartamentului sau supa suprafanta radianta (caloriferului) ?
intreb pt ca de la administratie ma obliga sa declar suprafata apartamentului ceea ce nu mi se pare normal, caloriferele au ramas la fel deci eu folosesc acelasi agent termic pt o suprafata mai mare.

 
 
 
offline
13

Data inregistrarii:
Vineri, 31 Martie 2006, 13:19

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 3 Decembrie 2008, 11:40
Inteleg ca Dvs ati pastrat caloriferele initiale, doar amplasarea unuia s-a modificat. Banuiesc ca suprafata fostului balcon e mai mica decat a camerei respective, deci teoretic ar trebui sa platiti mai putin acum.
Din cate stiu se ia in calcul suprafata radianta. Cel mai corect e sa intrebati la furnizorul de energie termica.
Daca va ajuta cumva: http://www.cet-iasi.ro/legi...
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 18 Noiembrie 2008, 08:59

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 3 Decembrie 2008, 15:27
nu am schibat pozitia caloriferului .. dar acum icalzesc o camera de 6.5m in loc de o camera de 5 m cum era cea initiala

ultima data editat de rlemnaru pe data de Miercuri, 3 Decembrie 2008, 15:30
 
 
 
offline
Avatar 22

Data inregistrarii:
Sambata, 6 Octombrie 2007, 14:17

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 9 Decembrie 2008, 11:28
Salut,
Cand am vazut titlul topic-ului m-am intrebat: ce vrea sa intrebe omul acesta cu "calculul intretinerii la apartamente modificate"? Banuiesc ca si pana acum ati achitat cheltuielile pentru incalzirea apartamentului la fel ca toata lumea din bloc care are, la fel ca si dvs. 2 camere. Retineti ca, calculul cheltuielilor cu incalzirea la apartamentele la care caloriferele nu sunt prevazute cu repartitoare de costuri se face dupa o asa-zisa "suprafata locativa incalzita", adica suma suprafetelor incaperilor din apartament prevazute cu calorifere. Din acest motiv la foarte multe asociatii, pe lista de plata apare o rubrica Sloc (mp) care intra in formula de calcul a cheltuielilor cu incalzirea in acel imobil: cost factura incalzire/sloc imobil(mp) x sloc (mp) apartament. Este posibil ca in unele asociatii in formula de calcul sa nu intre suprafata locativa, ci suprafata utia, insa rezultatul va fi acelasi.
Bun, cum dvs. spuneti ca ati schimbat destinatia bucatariei, practic de fapt nu ati schimbat nimic din punctul de vedere al calculului cheltuielilor cu incalzirea. Si inainte de asa-zisa schimbare bucataria era prevazuta cu calorifer si balconul nu avea calorifer, iar acum dupa schimbare lucrurile au ramas la fel.
Ceea ce nu am inteles eu in toata aceasta discutie: pentru schimbarea destinatiei celor doua spatii - proprietatea dvs. a trebuit sa mergeti la asociatie sa luati aprobarea asociatiei?
As vrea sa mai spun ceva, poate mai intereseaza pe cineva: sistemul de incalzire intr-un imobil a fost proiectat in general bine, luandu-se in calcul mai multe elemente, dintre care cele mai importante ar fi: pozitia apartamentului fata de punctele cardinale, daca ap. se afla la parter sau la ultimul nivel. Daca se proprietarul intervine si modifica caloriferele este alta poveste... este un pic mai complicat, dar cu buna-vointa se rezolva toate.
In final, vorbiti cu presedintele asociatiei, artati-i situatia la fata locului, demonstatii ca nu ati modificat nici-o suprafata si ca caloriferele sunt aceleasi si sa-si vada de treburile lor...
 
 
 
offline
Avatar 15

Data inregistrarii:
Sambata, 6 Decembrie 2008, 18:45

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 9 Decembrie 2008, 12:15
contractul cu furnizorul de en termica este pe baza SUPRAFETEI RADIANTE a caloriferelordin apartamente.Legea stipuleaza ca plata se face conf contractului.Alt calcul este ilegal.Altfel daca ar vedea adm ca am ferestrele deschise ar considera ca apartamentul meu ar avea mii de mp.
 
 
 
offline
Avatar 22

Data inregistrarii:
Sambata, 6 Octombrie 2007, 14:17

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 11 Decembrie 2008, 21:06
Situatia descrisa de dvs. este depasita cam de multisor. Intre timp s-au montat aparate de masura la fiecare scara, apoi marea majoritate a proprietarilor (fara centrale de apartament) au optat voles-noles pentru varianta cu repartitoare, care functioneaza bine de pe unde vin ele, dar la noi nu prea...
Deci domnul proprietaru, pot sa va comunic ca a fost chiar data o ordonanta de guvern in care calculul incalzirii apartamentelor s-a dorit a se face proportional cu suprafata radianta a caloriferelor, ceea ce intr-o anumita privinta pare logic, insa logica dispare imediat in economia condominiului, unde avem apartamente la parter, etaje intermediare, precum si apartamente situate la ultimele etaje. Desi apartamentele sunt cam la fel, asa cum am aratat mai sus apartamentele au calorifere cu suprafete radiante diferite pentru a avea un confort termic rezonabil. Din aceasta cauza repartizarea costurilor cu incalzirea s-a facut nu dupa suprafata radianta a caloriferilor ci dupa suprafata locativa a apartamentului.
Este posibil si nu va contrazic, ca in zona dvs. repartizarea caldurii sa se faca dupa metoda descrisa de dvs, important este ca proprietarii sa fie multumiti. Eu unul insa daca as locui la ultimul nivel, avand o suprafata radianta mai mare - am spus din ce cauza, sa platesc mai mult decat ceilalti proprietari care au apartamentele la etaje intermediare, unde atat tavanul cat si podeaua sunt incalzile atat de sus cat si de jos - in comun...
Deci cam acest lucru vroiam eu sa-i comunic utilizatorului rlemnaru in postarea anterioara.
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 18 Noiembrie 2008, 08:59

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 12 Decembrie 2008, 08:53
Adam Grecu a scris:

Situatia descrisa de dvs. este depasita cam de multisor. Intre timp s-au montat aparate de masura la fiecare scara, apoi marea majoritate a proprietarilor (fara centrale de apartament) au optat voles-noles pentru varianta cu repartitoare, care functioneaza bine de pe unde vin ele, dar la noi nu prea...
Deci domnul proprietaru, pot sa va comunic ca a fost chiar data o ordonanta de guvern in care calculul incalzirii apartamentelor s-a dorit a se face proportional cu suprafata radianta a caloriferelor, ceea ce intr-o anumita privinta pare logic, insa logica dispare imediat in economia condominiului, unde avem apartamente la parter, etaje intermediare, precum si apartamente situate la ultimele etaje. Desi apartamentele sunt cam la fel, asa cum am aratat mai sus apartamentele au calorifere cu suprafete radiante diferite pentru a avea un confort termic rezonabil. Din aceasta cauza repartizarea costurilor cu incalzirea s-a facut nu dupa suprafata radianta a caloriferilor ci dupa suprafata locativa a apartamentului.
Este posibil si nu va contrazic, ca in zona dvs. repartizarea caldurii sa se faca dupa metoda descrisa de dvs, important este ca proprietarii sa fie multumiti. Eu unul insa daca as locui la ultimul nivel, avand o suprafata radianta mai mare - am spus din ce cauza, sa platesc mai mult decat ceilalti proprietari care au apartamentele la etaje intermediare, unde atat tavanul cat si podeaua sunt incalzile atat de sus cat si de jos - in comun...
Deci cam acest lucru vroiam eu sa-i comunic utilizatorului rlemnaru in postarea anterioara.




Domnule Grecu, dc aveti la indemana ordonata data de guvern in care se face referire la calculul cheltuielilor cu incalzirea din care sa reiasa ca acest calcul se face in functie de suprafata radianta si nu de suprafata locuibile, va rog datimi-o si mie.
Cu respect.
 
 
Du-te la pagina:  1 2 3
 
 

Discutie calculul intretinerii la apartamente modificate

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    elga50,    Adriantot,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 389
Total subiecte: 413257
Total mesaje: 2110310


 

Acum online

Utilizatori (85)
Ciugulea , mariaceornei , gicu13 , MirelaOprea , LuchianSeb , iuli_c , alexandruivan , melania_14 , terrylyn , Andrei1998 , mirelam_d , trandafir2 , roxitalinda , Forum_Avocat , Srb , george141414 , lumifurni , irynas , elenazan , MihaiPGA , do , eli-miha , steaua59 , Andr33agav , mirel_m , dinu-geanina , dianuk17 , ausfahrt , catalinaandrei , Imparatul , kittycriss , rusum , AlexandraMihaela , andreea22stefan , POPOVICIURODICA , smeagull , yna75 , a_diaconu , Ioana-Maria2014 , adriana009 , stefan_ratza , Sunairgy , Elena_Voinea , TRIF magda , usser123 , tutuvicky , Nofacenoname0 , Cornelia_d , Madalina28 , bellabianca52 , ana.stanca , tibstefaug , catalin1980 , DlGoe , ileanacosinzeana , micola , botezatugheorghe , Zo0 , LauraErica , Iona35 , Adelina207 , And_y , Slavinia , violeta54 , petresfasie , Noma , katiusa_77 , Csorin , loredana291 , nicoletacristina , irina69 , NMariaN , Ondinamaria , ancys , rodicabalteanu , Sheli , aras10 , lilib , Rachid12 , burnuzflorin , aura2014 , Roxana Neagu , maader , medicfamilie , David111111

Consultanti (15)
cabavo , ralucailiescu , Mediere-HTA , LegalToBusiness , Adriana Sandu , consilier juridic , suportafaceri , crys1968 , IuliaCristinaUta , avocat_lascoschi@yahoo.com , avluci , katolika , av.vieru , dl_costas , alexcanciu

Moderatori (10)
danacj , tudorvaleriu , Joha , freeelis , legally_aid , gi-jane2 , Adriantot , Laura Ciobeica , arockz , elga50

Administratori (1)
Admin

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

TEREC ANDREI , MariusT , marylena , mihainord , Cristina_Dinu_ , viorelgeorgevici , dory_gurau , bmf , crm , tabarasam , wells , i_am_i_1972 , ceapraga , mirrelle , selecons , GABI_2007 , irin@ , cosmitu , autotibedi , loreleis2003 , katycondrut , contracte , Maria Diaconu , sue , gelu.soare , marymonicaizabela , vraluca2003 , ceciliahrom , leonyd , ciprianiftene , katalyna18 , bogdanvip , crispetra07 , docktorlex29 , saftoium , oanacozos , claumona70 , Viana22 , georgiu40 , alinutz_a , lucia andritoiu , asdal , zodiac , boby_77 , pinut , hritcumihaela , LENUTA PANAIT , Andrusceac Paunel , Szabi , raduhas , hattrick , Iulian Manea , vidiva , totolino , isaiamariana , luitrodi , maricarmen , michelle29 , robert_brates , maramik , irod , gabimocanu67 , emilia76 , kiraly zoltan , cornelpirlog , kostyn_02 , mirela88 , sava ioan mina , adriana rusateanu , sandatibi , adi76 , bogdan86 , sandel25 , sava ioan , Prostudio , balasa.sorin , storsistem , adrian05 , liviaangelahava , BarbulescuDanielAv , mary-alex , codruta_coco , costinel062000 , Mara T , popamaryi , liloiu , florin_mst , qeruta , adrianamihaela , Moldovan Dorina , ovimat , norbi00 , nicu_tudora , cristinna , vam , havaangela , balana , Inna6769 , SilviuMihai , Daniela Elisabeta , Secretara7 , soferu84 , cristi_i2 , nutu ion , loryka45 , ileanadogaru , lau02 , Daniela Turcan , otto nagy , tuca_rad , mariatomy , Savu81 , stelutza42 , Roger25 , deliadaniu , spiridonf18 , medcar , gavrilcornel , maria_pop , sunshine68 , BALCANIC , istvan_madalin , pascarumaria

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro