Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 324.380 de membri si 5.975 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.089.881 mesaje in forum.

Discutie scoatere teren din circuitul agricol

 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Miercuri, 14 Martie 2012, 20:24

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 14 Martie 2012, 20:30

buna
detin o suprafata de 62000 mp intr o comuna
in momentul de fata terenul are destinatia arabil extravilan
as dori sa scot din circuit agricol si sa l transform in destinatia curti- constructii,el ramane tot extravilan
are cineva idee aproximativ cat m ar costa aceasta ?
Va multumesc
 
 
 
offline
23

Data inregistrarii:
Duminica, 1 Februarie 2009, 12:18

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 15 Martie 2012, 18:17
Nu exista extravilan curti constructii. Dvs. trebuie sa faceti un PUZ (pentru trecerea de la extravilan la intravilan agricol) si apoi o scoatere definitiva din circuitul agricol a terenului respectiv. Cat costa...asta v-o poate spune doar proiectantul.
 
 
 
offline
6.01

Data inregistrarii:
Luni, 27 Decembrie 2010, 15:25

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Joi, 15 Martie 2012, 19:39
SCOATERE TEREN DIN CIRCUITUL AGRICOL SI INTRODUCEREA ACESTUIA IN CIRCUITUL CIVIL.
10 pasi de urmat:

1. Cerere de solicitare din partea beneficiarului de investitii, pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; se completeaza pe formular tipizat, de catre proprietarul terenului.
2. Certificat de urbanism, cu specificarea obiectivului de investitii la care se ataseaza, extras din planul urbanistic (copie xerox) (P.U.G. P.U.Z. sau P.U.D. dupa caz) vizat de primarie, format A4, cu delimitare imobilului aflat in proprietate si specificarea proprietarului. + Hotararea Consiliului Local de aprobare a planului urbanistic, (copie xerox).
3. Actul de proprietate, in copie xerox, legalizata prin notariat.
4. Plan de incadrare in zona al amplasamentului obiectivului de investitie, care va cuprinde :
- denumirea localitatii pe teritoriul careia se amplaseaza obiectivul de investitii
- limita intravilanului existent
- specificarea proprietarului (nume si prenume sau denumirea firmei)
- delimitarea imobilului aflat in proprietate
- precizarea lucrarilor de imbunatatiri funciare afectate (daca exista); planul se va viza de biroul de urbanism din cadrul primariei, spre neschimbare.
5. Plan de situatie al amplasamentului obiectivului de investitie, redactat la o scara convenabila, de catre o persoana autorizata de catre O.N.C.G.C. - O.J.C.G.C. care va evidentia:
- delimitarea si cotarea imobilului aflat in proprietate, cu specificarea suprafetelor.
- pozitionarea si cotarea obiectivului de investitii, in cadrul imobilului aflat in proprietate, dimensionarea cailor de acces
- categoriile de folosinta existente si transformate, in urma scoaterii terenului din circuitul agricol; planul se va viza de biroul de urbanism din cadrul primariei, spre neschimbare.
6. Memoriul justificativ al lucrarii, care sa cuprinda :
- specificarea proprietarului de teren si a obiectivului de investitii
- denumirea localitatii pe teritoriul careia se amplaseaza obiectivul de investitii
- descrierea amplasamentului terenului aflat in proprietate
- categoriile de folosinta care urmeaza a se transforma in urma scoaterii terenului din circuitul agricol
7. Intabulare, documentatie pentru obtinerea numarul cadastral provizoriu (daca exista) pentru imobilul pentru care se solicita scoaterea terenului din circuitul agricol.
8. Studiu Pedologic ; Documentatia de incadrare in clase de calitate, intocmita de Oficiul de Studii Pedologice si Agrochimice - Comuna Voluntari, Sos. Afumati nr.ll, tel. 240.35.40
9. Expertiza de evaluare a terenurilor conform prevederilor anexei 1 la O.U.G. 102 / 2001. efectuata de evaluatori atestati de Ministerial Agriculturii, Alimentatiei si Padurilor si de Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania.
10. Dispozitiile de plata (chitantele) a taxelor de scoatere a terenului din circuitul agricol. Se platesc la Oficiile Postale.
 
 
 
offline
6.01

Data inregistrarii:
Luni, 27 Decembrie 2010, 15:25

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Vineri, 16 Martie 2012, 04:20
Trecerea unui teren din extravilan in intravilan se face numai in baza unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), terenul fiind ulterior inclus in PUG. In vederea intocmirii unui PUZ, trebuie sa luati legatura cu un arhitect, pretul realizarii unui PUZ, precum si durata intocmirii acestuia variind in functie de complexitatea proiectului. Dupa intocmirea acestuia, PUZ-ul trebuie aprobat de autoritatea locala administrativa competenta (Consiliul local, judetean etc). Cat priveste termenul de intocmire si aprobare a unui PUZ, trebuie sa luati in calcul cel putin cateva luni, perioada care depinde de viteza de reactie a tuturor celor implicati in acest proces.


ultima data editat de APET_R pe data de Vineri, 16 Martie 2012, 04:21
 
 
 
 

Discutie scoatere teren din circuitul agricol

Acest subiect este moderat de catre
Adriantot,    Joha



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 51
Total subiecte: 409209
Total mesaje: 2089880


 

Acum online

Utilizatori (29)
IonicaPorumbel , toma necredinciosul , Maria_Andresiu , shoni17 , kres , a_diaconu , an_rolf , anatiti , olgamaria , Gabi131990 , Noma , dara3923 , mariamunteanu2013 , dianap12 , pyramyd10 , law_andreea , miapana , bocit , sorinel74 , liviana2001 , Mikiro24 , danauzu , tedddybear , avo_puy , mircea_m , barbie_86 , Manole Dumitru , amstoica1 , giorgosgr52

Consultanti (1)
dragupfa

Moderatori (3)
freeelis , Gabriela Pintea , simonette12

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

malika , pval , costache silvia , valentyn25 , stanciu1 , simjoy , an_toni_o78 , gabisimionov , moni_rose_ap , catidan , menache2004 , cdaniela , chris_seby , mishulina , gmirea , RodicaA , otadviser , ICEBOX , ICEBOX , abcdeadi , KENZEN , ilia2007 , Flavio , MAYATE , puszuka , Betty Betty , raluca tudor , camil-dobrescu , marmo , irinacoma , anca.dumitrescu , biancamarianca , ana2maria , simona522 , chiselita , anghel elena , Lioness , liliana silvia , valirox , Alexandra-Maria , florinyxd , taolt , octavianm , Doru69 , shushu1974 , elibet , stela_iach , sufletelmic , condrea doru , arthur_finteusan , crisrazva , anuks , scarlet , m.ella80 , mateionutz , gabrryela , stanelariciu , lupu mihaela , cristi matei , rekoms , mihaela daniela , nicoleta1987 , PETROV TRAIAN , alexandra hertanu , marianar02 , laescarmen , bandi2 , pizinnini , RAX-Y , ovidiu-black , ciprian mircea , toma ciprian , Adriana Tiganescu , jurist spital copii , csortanemilia , giulia75 , victor_Is , chingaru marian , biencuta2009 , simona.iacob , everneta , passat52 , necro29 , Zoli_1963 , expertmediere , danny34 , aldorina , adell_tm , estera69 , atti19831 , boss_braun , valeriu alecu , Alisssia , ionson , LeventeR , monique_r25 , sorina218 , elenacotos , veronicastefan , manu.u , babalic , nextermania1 , Boloboaca , manuela.uzoni , melaniavasilescu , neorazvan , moiseradudaniel , luminita02 , DORUCONDREA , gaspar petru , Iki300

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro