Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 328.397 de membri si 6.028 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.124.921 mesaje in forum.

Discuţie Probleme Asociatie de Proprietari - hotarare judecatoreasca

Du-te la pagina:  1 2
 
offline
Avatar 9

Data înregistrării:
Vineri, 1 Mai 2009, 17:05

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 3 Aprilie 2012, 19:21

Buna seara,
Suntem intr-o situatie in care va cerem sprijin in rezolvarea ei. Despre ce este vorba?
Asociatia noastra de proprietari a fost infiintata in data de 7 iulie 1999, cand, pentru o perioada de 24 zile (1-24 iulie), acest lucru (constituirea ) se face fara incrierea la judecatorie, ci numai cu inscrierea in cartea funciara si inregistrarea la administratia financiara. Pe baza acestora, am incheiat contrate cu furnizorii de utilitati, inclusiv reincheierea lor. Nimeni nu ne-a cerut hotararea judecatoreasca prin care s-a infiintat Asociatia de proprietari, toti recunoscand ca asociatiile infiintate in perioada 1-24 iulie 1999 nu au fost nevoite sa apeleze la hotarare judecatoreasca. Numai ca acum, pentru depunerea documentatiei pentru aprobarea reabilitarii termice, ni s-a cerut aceasta hotarare judecatoreasca. Ne poate sprijini cineva cu o documentare/documentatie care sa ateste ca in acea perioada nu era nevoie de hotarare judecatoreasca pentru infiintarea unei Asociatii de proprietari? Facem mentiunea ca suntem din Bucuresti, sector 4. Va multumesc anticipat
 
 
 
offline
32
1

Data înregistrării:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 3 Aprilie 2012, 22:29
Va aflati in eroare
Conform norme in vigoare ,asociatiile de proprietari se pot infiinta organiza si isi pot desfasura activitea in conformitate cu prevederile Legii nr 230 din 6 iulie 2007 si a normelor de aplicare HG nr 1588/2007
Cum dvs precizati data de 7 iulie 1999,la acea data in vigoare se aflau dispozitiile Legii nr 114 din 11 octombrie 1996 ,care reglementau aspectele sociale,economice ,tehnice si juridice ale constructiei si folosintei locuintelor ,respectiv asociatiile de locatari
 
 
 
offline
27

Data înregistrării:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 4 Aprilie 2012, 00:18
Asociatiile de proprietari s-au constituit si inainte de aparitia legii 230/2007, conform O.G. 85/2001 privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, aprobată cu modificări prin Legea 234/2002 cu normele din HG 400 din 04/02/2003 si chiar mai inainte conform Legii 114/1996 care precizeaza de exemplu:
Art. 35. - În clădirile de locuit cu mai multe locuinţe, proprietarul răspunde de asigurarea condiţiilor de funcţionare normală a locuinţei aflate în proprietate exclusivă şi a spaţiilor aflate în proprietate indiviză. În acest scop, proprietarii se vor constitui în asociaţii cu personalitate juridică.
Modul de înfiinţare, organizare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari se reglementează potrivit regulamentuluicadru cuprins în anexa nr. 2 la prezenta lege.

Asa ca nu este nici o eroare faptul ca unele asociatii de proprietari exista conform acestora.
O asociatie de proprietari mai mare, din care a facut parte si actuala asociatie de proprietari, a fost infiintata in 1997 si am si-acum documentele de infiintare pe baza legii 114/1996.
Dar s-a infiintat prin judecatorie cam tot asa cum se infiinteaza si astazi.
 
 
 
offline
Avatar 9

Data înregistrării:
Vineri, 1 Mai 2009, 17:05

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 4 Aprilie 2012, 22:17
LA data infiintarii asociatiei noastre, 29 iunie 1999, NU ERA NEVOIE sa se faca prin judecatorie. Ce ma frapeaza este faptul ca in nici o lege ulteriara, referitoare la Asociatiile de proprietari, nu se sprecifica faptul ca cele infiintate inainte de 27 iulie 1999 ( publicarea legii 145/1999) trebuiesc sa obtina si hotararea judecatoreasca. Problema noastra este cum sa - i facem pe cei de astazi (de la primarie in cazul nostru) sa cieasca mai atent legile.

Pentru YNOCENTTA, nu suntem in nicio eroare deoarece noi am infiintat asociatia pe data de 29 iunie1999 in baza legii 114/1996.
 
 
 
offline
Avatar 15

Data înregistrării:
Luni, 6 Octombrie 2008, 18:17

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 2 Mai 2012, 20:28
Buna seara. Pentru o perioada scurta de timp (pana la intrarea in vigoare a legii 145/1999) a existat O.U.G. nr.44/1998 care a modificat legea 114/1996. Aceasta ordonanta modifica art.5 din anexa 2 la legea 114/1996 astfel: "Asociaţia de proprietari dobândeşte personalitate juridică în momentul înregistrării acordului de asociere, a statutului şi a procesului-verbal al adunării constitutive la organul financiar local în a cărui rază teritorială se află situată clădirea.”" Gasiti textul ordonantei aici: http://www.cdep.ro/pls/legi... .
 
 
 
offline
Avatar 9

Data înregistrării:
Vineri, 1 Mai 2009, 17:05

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 13 Mai 2012, 18:48
Va multumesc foarte multpentru raspuns. Aceasta OUG o cautam si eu. Acum ma intreb cum sa procedez cu cei care NU VOR SA INTELEAGA ca noi suntem in regula deoarece in legea 145/1999 nu se prevede ca Asociatiile infiintate pe baza OUG 44/1998 vor trebui sa obtina si hotararea judecatoreasca.

ultima dată editat de nicuspring pe data de Duminica, 13 Mai 2012, 18:48
 
 
 
offline
27

Data înregistrării:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 14 Mai 2012, 08:24
Daca acum v-ati lovit de acest necaz, pe viitor este posibil sa aveti greutati si in alte situatii deoarece nu aveti Incheirea judecatoreasca la infiintarea asociatiei. Si-apoi daca o sa consultati Legea 230/2007 o sa constatati ca statutul asociatiei dumneavoastra adoptat in 1999, nu mai corespunde cu cerintele noii legislatii.
Asa ca va sugerez sa luati cu dumnaevostra actele ce le aveti si sa mergeti la biroul judecatorului delegat ce se ocupa de asociatii de proprietari. Va poate indruma, va poate spune ce acte sa prezentati, sa modificati sau sa va faceti un nou statut cu aceasta ocazie si-n cateva zile sau saptamani obtineti Incheierea judecatoreasca.
Improspatati astfel statulul cu cerintele actualei legislatii, schimbati si actualizati daca este cazul adresa, denumirea...


ultima dată editat de adriantot pe data de Luni, 14 Mai 2012, 08:26
 
 
 
offline
Avatar 6

Data înregistrării:
Marti, 20 Iulie 2010, 13:34

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 14 Mai 2012, 17:31
Nu are importanta data cand ati constituit asociatia de LOCATARI. Prin lege erati obligat sa trasformati as loc in as de PROPRIETARI.
Puteti depune la judecatoriedocumentele asociatiei si sa solicitati schimbarea. .
 
 
Du-te la pagina:  1 2
 

Discuţie Probleme Asociatie de Proprietari - hotarare judecatoreasca

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    Adriantot,    elga50,    arockz

Ultimele mesaje şterse în discuţie ( total mesaje şterse - 2)

Autor mesaj: Adriantot
Mesaj şters de către: elga50
Dată mesaj: Marti, 15 Mai 2012, 09:23
Mesaj şters la data: Marti, 15 Mai 2012, 13:09
Motiv: raspunde la un mesaj sters
Autor mesaj: banat
Mesaj şters de către: elga50
Dată mesaj: Marti, 15 Mai 2012, 09:00
Mesaj şters la data: Marti, 15 Mai 2012, 13:09
Motiv: nerelevant


 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 19
Total subiecte: 416319
Total mesaje: 2124921


 

Acum online

Utilizatori (5)
rodi2014 , mosu1907 , Quovadis17 , _Alin_ , justfor

Consultanţi (1)
adisan

Moderatori (0)
-

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

florineacsu , Klauss , genocatz , 2007UE , adrin0 , Morkosanu , roxielena , TCA , cristi_t , moldodia , adriana_baroiu , dianalungu , mirabelamarinita@yahoo.com , liloara-popescu , claudiacojocaru , mihaisibiu , lazap , rokambole , talas , nico23 , Arhanghelul100 , babypumy , anne_vrinceanu , adapadure , bujardin , vasia1969 , cristifocus , valicristvs , litiana , wind34 , nina_2005ro , amalia.p , ALINA HUNYADI , LolaB , Slaurentiu , elisaVA , ctrica , mira55 , sundog , ninasave , ionela ionita , anivarga , yo6ial , eliza_ft , dumitra , cristinela , Valeria-Cristina , ion.loga , Méder Gabriela , chance1 , Anem , symonna , lilianaG , SAlinusha , lauratoporas , bnp.mariacalin@gmail.com , agnesanna , danutu-cau , vasilescu_s , madibabi , vasile fira , andreicon , RICK , larahd , amorelu , Anca Marin , printzy , calisto , faure dana , valigogs , ella99 , ralphy , mari40 , bucur hristudor , iullian , popescu.alexandru , mariusblue , monimiron , Donamishi , lumminitza64 , cinevasuspect , adina1980 , sstanelena , roaf , DANIEL AVRAMESCU , bogdan pribeagu , imigordan , euthea , Daniel Adam , whitecover , renovatio , sabinut , jade_0923 , lywakys , balintbesenszky , Adrian Corneliu Maior , andreyandy , GabiB2 , danielsev , lnxcatalinu , lorepampu , sssmihaela , ingeras73 , lorefaur , simonapaval , adrian nic. , Sorynakio , daniela_stefarta , Ktin1 , CRYSTYMARIUS , balanta95 , monicamolnar48 , radian2309 , dolph7374 , didadidi86 , Milea Alexandru , VaidaPetru , budeanupetre , adriana_badoiu , lilianaene , NICOLAERUXANDA , mariacristina_codreanu , cucubau88 , stefycj , george_passat , buhaianu.anca , Nicolle39 , eugenpac , georgeilie , bejtanasescu , sarrita , alexamirica , udreaflorin17 , duchiman , trdragosc , alexmilea2002 , mediatorpop , vali200 , r33a44 , corina gina

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmareste noutatile AvocatNet.ro

Lasa mai jos adresa de email si te tinem la curent gratuit cu analize, stiri si informatii utile. Peste 100.000 de oameni au ales sa ne urmareasca pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro