Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 364.895 de membri si 6.340 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.335.770 mesaje in forum.


Discuţie model de statut de asociatie de proprietari

 
offline
Avatar 2

Data înregistrării:
Marti, 1 Mai 2012, 19:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 20 Mai 2012, 14:56

Buna ziua, as dori daca ma poate ajuta cineva cu un model de statut de asociatie de proprietari.

ultima dată editat de freeelis pe data de Duminica, 20 Mai 2012, 17:29
 
 
 
offline
27

Data înregistrării:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 20 Mai 2012, 16:08
In partea dreapta a acestei pagini, la "Documente utile" gasiti un statut adoptat intr-o asociatie de proprietari conform legii 230/2007.
Este in word, se poate modifica usor si adopta concret la asociatia dumneavoastra.
 
 
 
offline
9.00
29 4

Data înregistrării:
Miercuri, 23 Iulie 2003, 00:00

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Duminica, 20 Mai 2012, 17:30
Neminem laedit qui suo iure utitur.
 




model statut asociatie de proprietari

http://imobile.doimih.net/?...
 
 
 
offline
27

Data înregistrării:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 20 Mai 2012, 20:06
@freeelis,
Interesant si bine structurat site-ul indicat mai sus. Are fata comerciala, m-a atras si-am rascolit putin prin el.
Mergand direct la modelul de statut am constatat ca acesta este postat in anul 2010, adica la trei ani de la intrarea in vigoare a legii 230/2007 si m-am bucurat crezand ca mai avem un exemplu de unde putem invata. Numai ca acest statut este vechi de la '48. Nu mai corespunde cu legislatia actuala. Chiar in primele randuri se spune ca este conform legii locuintei nr. 114/1996 si ale O.G. 85/2001.
Si alte documente postate acolo sunt la fel de vechi si nefolositoare.
Dar e bine ca putem invata si de acolo. Invatam cum sa nu facem!
 
 
 
offline
Avatar 6

Data înregistrării:
Marti, 30 Iunie 2015, 15:31

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 11 August 2015, 07:08
nineta_71 a scris:

Buna ziua, as dori daca ma poate ajuta cineva cu un model de statut de asociatie de proprietari.

Un model bun de Statut al A.P., pe care să-l adoptaţi e cel de pe această pagină: http://www.infiintarifirme-...
Mai ales art. 11 alin. (7) e bun de folosit:
(7) Votul fiecarui proprietar are o pondere egala cu cota-parte din proprietatea comuna. Proprietarul poate fi reprezentat de un membru al familiei sau de un alt reprezentant care are o imputernicire semnata de proprietarul in numele caruia voteaza. Un membru al asociatiei de proprietari poate reprezenta cel mult inca un membru absent, prin imputernicire scrisa.

La fel, art. 12, alin.(7) litera l):
l) imputerniceste administratorul pentru a putea efectua verificari privind: situatia reparatiilor la instalatiile proprietate comuna, inlaturarea pierderilor de apa datorate instalatiilor pe verticala sau pe orizontala defecte ori a altor pierderi in instalatiile interioare, care determina cresterea nejustificata a cheltuielilor, citirea contoarelor individuale, acolo unde exista, si, daca este cazul, in functie de prevederile contractuale cu furnizorii, asigurarea unei igiene corespunzatoare, sugerand, cand este cazul, proprietarilor efectuarea de dezinsectii, dezinfectii, deratizari asupra proprietatii individuale si rezolvarea altor probleme

Aici se referă la situaţia în care Administratorul nu rezolvă cheltuielile nejustificate cu pierderile de apă lunare de pe 10-30 lei, cu toate că poate s-au făcut reparaţii, dar acesta nu verifică apometrele tuturor proprietarilor.
 
 
 
offline
29

Data înregistrării:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 11 August 2015, 07:30
@asd1

Art.11(7) incalca prevederile legale din Legea 230/2007 la
Art. 25. - (1) Pentru adoptarea hotararilor in adunarea generala a asociatiei de proprietari, se vor avea in vedere urmatoarele:
a) fiecare proprietar are dreptul la un vot pentru proprietatea sa;
b) pentru hotararile cu privire la stabilirea fondurilor de investitii pentru consolidare, reabilitare si modernizare, votul fiecarui proprietar are o pondere egala cu cota-parte din proprietatea comuna;
c) proprietarul poate fi reprezentat in adunarea generala de catre un membru al familiei sau de catre un alt reprezentant care are o imputernicire scrisa si semnata de catre proprietarul in numele caruia voteaza;
d) un membru al asociatiei de proprietari poate reprezenta unul sau mai multi membri absenti, daca prezinta imputernicire semnata de catre proprietarii in numele carora voteaza;
e) in cazul unui vot paritar, votul presedintelui asociatiei de proprietari este decisiv.


Cititi si invatati legea 230/2007 inainte de a va da cu parerea.
Statutul unei asociatii nu poate incalca legislatia in vigoare, iar un statut care nu e conform cu legea in vigoare, nu cu proiecte sau alte pareri, are sanse foarte mari sa fie respins la judecatorie.
Inainte de a da sfaturi despre lucruri pe care nu le stapaniti, infiintati macar o asociatie de proprietari, conduceti-o macar un an si apoi veniti aici pe forum sa indrumati utilizatorii si sa-i duceti pe campii.
 
 
 

Discuţie model de statut de asociatie de proprietari

Acest subiect este moderat de către
Adriantot,    elga50,    FranciscGerber



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 22
Total subiecte: 469302
Total mesaje: 2335770


 

Acum online

Utilizatori (5)
sorinistr , aidu , clau82 , Patrick_ , oprita

Consultanţi (2)
av_plac , frunzulitzab

Moderatori (1)
gi-jane2

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

koss , laur123 , Akyol , valentyynn , gaza , dragosel , sad , cosmina mircea , crina corciovei , muresan_60 , surducan traian , cristigherghe , munteanul , AnaSoare , mihu , mihapink , adi198109 , karaman , ellay , mntdan , DanM , biki , NIKA , dorelhromei , rocky_cappo , JULIA50 , Nilsen , esenzza , wfh_roxana , livia_viziteu82 , Alyanna , mamaima , irinastoica2007 , mariancojocea , ionut80 , artsil , Senna2000 , dualdeagle65 , art.14 , carameluta , RIIANNA , Giovany_23 , lazar.stefan , daciana1 , galasiu2003 , ombladon , tibi2008 , annalove , inf3rnal76 , cncatalin , nadylive , iordan nicoleta , alexandra_a_i , badita , tanasa6704 , hexodus , iulyya19 , Brie ana maria , safe_off , biti , alexei_wfx , daryaX , adipink2000 , MariusPurtuc , augustuss , ginutzajoco , florincarap , maroni59 , mircea barbu , adriannn , mariana_chiper , jollly , barsanu_mihaela , iancu1988 , edy05edy , mandra ioan , liviu l , larisa ionescu , zeppelyn20 , dalexro67 , rusu teodor , pulugor izabella , gabriel20001 , ised8u , amellyashop , viktor177 , dfi.intonaco , deaconumaria , florincr , ninabob67@yahoo.com , cristel padurean , hantigmarcela , boetta , ghsilvana , necula claudia , BAndre , gigipaler , gutjohny81 , calinamalia , cristiciobanu , floriivanica , george013 , simonavasiu , alinaolosutean , chibix , geoiv , ghetusorin , iuntaru_tmd , claudiabuliga , Radamante , lusyana , alexxx86 , cpotirniche , rozaio , Marco21 , marondrio , Alexia77 , Radu-ioana , luciastamate , tomacristi_bv , Simona_Mereu , SNicol , aliciuc

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Funkykids CBC Romania Admis Eden Spa Marketizator.ro