|
offline
1
Data inregistrarii: |
cum se poate anula o promisiune de vinzare sub semnatura privata la terenuri cu legea 18/1991 care au o interdictie de vanzare pe 10 ani |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
promisiunea de vanzare, fie ea unilaterala sau bileterala , este, in esenta, un contract .
(un antecontract ) Practic , intrucat in cazul terenurilor prevazute in legea 18 /91 exista o prohibitie de instrainare, antecontractul e lovit de nulitate absoluta. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Promisiunea se poate anula, dar nu pe motivul existenței interdicției de înstrăinare.
Interdicția privește înstrăinarea terenurilor, ori, promisiunea de vînzare neavînd ca efect trecerea bunului în patrimoniul promitentului cumpărător, interdicția este inoperantă. Anularea se poate cere pe motive existente la data încheierii actului, cum ar fi un viciu de consimțămînt (eroare, dol, violență). Poate ne spuneți mai concret despre ce este vorba. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Promisiunea de vanzare reprezinta un act juridic bilateral in care vointa partilor are putere de Lege intre acestea.
Orice promisiune de vanzare - cumparare , prevede in continutul acesteia anumite indatoriri care trebuiesc respectate de vanzator cat si de cumparartor sub forma unor calauze . Pentru anularea acesteia depindeti de caluzele care au fost mentioante in antecontract. Succes |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Buna ziua,
in functie de continutul promisiunii de vanzare aceasta ar putea fi anulata in anumite conditii. Ar fi bine sa postati continutul ei . av. Boncu |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
carmenmur a scris:
Discutăm despre anulare sau despre rezoluțiune? Clauzele contractuale, respectiv neîndeplinirea obligațiilor asumate de părți, se sancționează, juridic, prin rezoluțiunea contractului, nu prin anularea lui. Așa cum spuneam mai sus, nulitatea (fie ea absolută, fie relativă) își are originea în cauze anterioare, cel mult contemporane încheierii actului, și nu ulterioare acelui moment, nedepinzînd de conduita ulterioară a părților. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
aceasta promisiune de vinzare sub semnatura privata este formulata astfel. ;Se numeste CONVENTIE Subsemnata T.M posesor al B.i. .domiciliat.....Am vandut lui C.d.50 0 m.teren arabil in orasul..... Acest teren a fost achitat in intregime cu suma de 500 lei fara alte pretentii. Pe cealalta pagina se semneaza cumparatorul vanzatorul martora Aceasta conventie este facuta de o cunostinta a mamei mele fara ca ea si martora sa stie ce scrie acest.om [mama fiind analfabeta ] iar mamei si martorei spunindu le ca scrie de un schimb de teren pe care mama la facut cu el A facut-o intr-un singur exemplar pe care la luat el .Acestu=i teren i se schimsa locatia de catre primarie .merge la preluarea terenului in locul mamei mele si semneaza primirea terenului in locul mamei mele cu semnatura ei . si vinde ac. teren unei pers. caruia ai face un antecontract Acest om vine pests ea sa o forteze sa i semneze contract de vinzare cu toate ca ea nu avindut si nu a primit bani [martora sustine ac.lucru ] A si dori sa mi spuneti daca primaria a procedat bine predandui acestui om terenul mamei [82 ani] Ce sanse avem sa castigam acest proces.se poate anula aceasta conventie .A si dori niste sfaturi.Multumesc.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Ați mai postat acest subiect.
Dacă mama și martora nu știu carte și dacă martora susține că mama a fost indusă în eroare cu privire la natura actului, aveți toate șansele de a obține cîștig de cauză în instanță. Primăria nu avea dreptul să-l pună în posesie pe promitentul cumpărător în lipsa unei procuri date acestuia de cea care trebuia pusă în posesie, adică mama dumneavoastră. Iar dacă instanța anulează actul, nici cel care pretinde încheierea contractului (promitentul cumpărător subsecvent, care a primit promisiunea de la cel cu care a contractat mama dumneavoastră) nu o poate obliga să încheie contractul. Ar fi util să angajați un avocat. Fără un minimum de cunoștințe juridice, riscați să pierdeți deoarece nu veți ști ce să cereți instanței. Liviu S.Bordaș |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere