|
offline
6
Data inregistrarii: |
Va trasmit tuturor LA MULTI ANI! Si am sa incerc sa fiu cat se poate de scurta. Detin un teren prin contract de vanzare-cumparare in suprafata de 263 mp, iar suprafata totala casa+curte este de 300mp. La primul propietar tot 300mp erau. Din cauza unor succesiuni de decese, de la o generatia la alta, s-a ajuns in situatia in care unii mostenitori nu au facut succesiunea dupa mama vitrega, in consecinta dupa aprox. 10ani cei 37mp ce faceau parte din averea decedatei au intrat in posesia statului , ca mostenire nerevendicata. Mentionez ca am cumparat aceasta proprietate acum 10 ani. Va rog, daca puteti sa ma ajutati la urmatoarele intrebari: - doresc sa cer statului reintregirea proprietatii cu acesti 37mp si care ar fi varianta (de cerere instanta) cea mai favorabila mie? - ce ar trebui sa contactez, un consilier juridic sau un avocat? - pot cere terenul pe uzucapiune? - ce inseamna sulta? Orice ajutor este binevenit  si VA MULTUMESC anticipat. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Sigur, trebuie analizate actele. Aveti nevoie de avocat.
O varianta ar fi aceea de a chema primaria in judecata si de a formula o actiune in constatare a dr. de proprietate pe diferenta de teren, dar trebuie sa fie indeplinite conditiile uzucapiunii scurte.Pe de alta parte, v-ar ajuta si daca linia de hotar nu a fost modificata, vecinatatile sunt cele vechi ( spuneti ca primul proprietar avea toata suprafata). Sunt cei 37 mp folositi de altcineva?Daca nu, puteti chema si vecinul in judecata(vorbiti cu el in prealabil) si formulati o actiune in granituire cu revendicare. Un avocat va poate ajuta daca studiaza actele. Am uitat de sulta. Sulta reprezinta o suma de bani care poate fi datorata in momentul impartelii unor bunuri intre mai multe parti- coproprietari. ( iesirea din indiviziune) Pentru imparteala se vor forma loturi iar daca acestea nu sunt egale ca valoare, se vor intregi printr-o suma de bani. Sulta se plateste si in situatie in care un bun se atribuie in intregime unei parti. Aceasta urmand sa plateasca coproprietarului o suma reprezentand cota lui de proprietate. av. Schwarz ultima data editat de ileana pe data de Sambata, 10 Ianuarie 2009, 00:21 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Puteti formula o actiune in constatare a dreptului de propietate chemand in instanta in calitate de parat Primaria si comuna sau orasul prin primar , prin care sa se constate ca stapaniti acesata suprafata de teren.
Este important daca ati platit impozit si pe aceasta suprafata de teren , si sa obtineti declaratii de buna vecinatate din partea celor cu care va invecinati cu respectiva suprafata . Cel mai de ajutor este sa va consultati cu un avocat . Succes |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
Va multumesc mult pentru raspuns.Sincer mi-e frica de avocati pt ca am avut experiente urate. Sper sa ma ajute Dumnezeu, ca am mare nevoie
ultima data editat de mihasi pe data de Duminica, 11 Ianuarie 2009, 23:16 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere