Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 326.544 de membri si 5.997 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.109.420 mesaje in forum.

Discutie impozit pe transfer de proprietate ?

 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Joi, 9 August 2012, 12:02

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 9 August 2012, 12:15

caz concret :
Bunicul meu a decedat in 2008. Mostenitoarele, mama mea si sora ei au acceptat si deschis succesiunea in 2009. A fost impartita toata masa succesorala existenta la acea data si platite taxele aferente. In 2012 am obtinut un TITLU DE PROPRIETATE pe numele bunicului, pentru care trebuie facuta succesiunea la randul lui. Notarul la care s-a facut succesiunea taxeaza suplimentar si un impozit pe transfer de proprietate petru ca s-au depasit doi ani de la data decesului conform Codului Fiscal, cu toate ca acest act tocmai a fost emis. Este corect?
Multumesc
 
 
 
offline
8.02

Data inregistrarii:
Luni, 21 Noiembrie 2005, 21:48

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Joi, 9 August 2012, 12:19
Codul fiscal:

ART. 77^1 Definirea venitului din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal

(1) La transferul dreptului de proprietate și al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcțiilor de orice fel și a terenurilor aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, contribuabilii datorează un impozit care se calculează astfel:

a) pentru construcțiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum și pentru terenurile de orice fel fără construcții, dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv:

- 3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

- peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depășește 200.000 lei inclusiv;

b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobândite la o dată mai mare de 3 ani:

- 2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

- peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depășește 200.000 lei inclusiv. Norme metodologice

(2) Impozitul prevăzut la alin. (1) nu se datorează în următoarele cazuri:

a) la dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor și construcțiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor speciale;

b) la dobândirea dreptului de proprietate cu titlul de donație între rude și afini până la gradul al III-lea inclusiv, precum și între soți. Norme metodologice

(3) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate și a dezmembrămintelor acestuia cu titlul de moștenire nu se datorează impozitul prevăzut la alin. (1), dacă succesiunea este dezbătută și finalizată în termen de 2 ani de la data decesului autorului succesiunii. În cazul nefinalizării procedurii succesorale în termenul prevăzut mai sus, moștenitorii datorează un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale.
 
 
 
 

Discutie impozit pe transfer de proprietate ?

Acest subiect este moderat de catre
Iulian Manea,    carmen01011958,    george-neagu,    ioanbutariu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 300
Total subiecte: 413088
Total mesaje: 2109420


 

Acum online

Utilizatori (87)
LoraCristina , oniflavy , rdi , tudorioan , loredana131987 , Catalina Gica , ratonu ratat , daurelia21 , THEODORA30 , lulusca , IoanaHuiduc , marian20 , Anamaria1313 , law_andreea , miraj , 77adrian , Ana Maria Coman , wildspirit , Andrei1998 , ani355 , razvan79vl , cosdep , gtxandrei , Bruta , anonim_71 , Ion Vlaiculescu , Imparatul , adriana009 , cristianlazarovici , mosu1907 , crmnradu , luissiana , saandyf , ivasi , MirelaOprea , bellabianca52 , DaviAndrei , ynocentta , Tudor1982 , Ionut201463 , tynatwine , cosmin8917 , ausfahrt , emillius , Nofacenoname0 , misuo , MOCANU DOINA , Trista532014 , victor_ionel , lore_lore , gev , actefirme , VictoriaIoana , lexoradeanu , miradeiu , rares93 , lemontee , bibilistul , Carp Mircea , av. drimba lucian , jiga_lumi , Lia3 , cvio , angelyka , stef99x , Andr33agav , smeagull , cosmin20141 , cyan , alex_np , a_diaconu , vioricadinu , elena1958 , c_m , darjan , irina_stirbu2000 , mic1976 , calytul , hoteaflorina , se29 , Elena_Voinea , DOINABOICEA , Borlean Mirela , horicav , office_log , liliexpert , adrianaviv27

Consultanti (14)
mediator_Constantinescu , Laszlo21 , carmenita_nesy , katolika , ralucailiescu , patrascu razvan , ninaraduly , artacomunicarii , roxanabb , cristiciltea , AvocatAdelaBratulescu , stan petru-radu , florin_bv223 , Sabin Taclit

Moderatori (6)
tudorvaleriu , Adriantot , danacj , Joha , freeelis , andreigrigoriu

Administratori (3)
Admin , myss , Alin Popescu

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

elenadrag , Mihail , mircea70 , Alina_Hancianu , alexgzg , marcosnick , sch_marcela , bitis , Doamna , BARBAT VASILE , cipriani05 , SANDAA , ramomato , AlyasX , mimi74mol , i_florin , anabuzea , draghiciidragos , madalina1978 , c. nadia , udrea_elena84 , avcotofana , avramdanut , antonmaria2003 , antonmaria2003 , CRISADRAG , andrei97 , csiki mariana , ovicom , ciprian.virjan , nnicusor , iren stefanescu , Ramona Blidaru , debe , pmoisanu , amalia forte , Chicken , Lyvyoo , eleonora78 , getullyn , alex.basica , gabriela dan , Kitte , so_close , aura mustiata , corina stancu , adrian67_sv , nicoletagheorghe1 , claudiup , Arbath , Andreea31 , roza_lias , geani842003 , dbasca , doina.anghelescu , dariusv. , zdominic , aura calin , AlinS , laviniaoprea , Radu Toma , sorin_stefan84 , STAICU , geo10987 , Glasu Monica , popescu elena2 , stefan_gabriel80 , liv.savu , nicoleta-luiza , albumarinica , krisss , Maria Holhos , Ion Yanisa , stoiandanaclaudia , andrrrea , anne_marieee , louisdarmar , iriss_69 , gabriella2010 , coryyyy , camelia rusescu , cora3@yahoo.com , madrozi , ade31 , degette , elilov3 , lazargeorgianamirela , roiban , maria tecar , MARIUS_MANOLE , atiscomp , iordache florentina , crew , alexadutu , tudor82 , borzan , irinukauka , cmatei , makkai dan , pititudor , Elart , simona iuliana , virgilc , lavinia jalonschi , seicl , sabina.mariana , bcezar76 , moniquea , romanandreea , Monk2 , mitrix , ec_gabi_raducan , dogarudobra , twain , mioarafinder , ell3na , Gummy , ingpaul , FerenczJozsef , kyros , mangucristian , Simona B. , fincontadviser , Katt , zpavel_alia , monny4029 , AndreiTarcatu , adrian_ispas , Marius-N , emadeacon , delia draghia , velula aihan , gimli , grasa78 , ALETUD , kelesandrei , arlezyyana , georgiana1986 , ppmd , paunescuvioleta , sovea , Krista_Krista2013 , maryHoana , ClaudeStoica , adondiro , az_ , Serf

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro