|
offline
-
Data inregistrarii: |
Locuiesc intr-un bloc cu 2 scari. Geometric vorbind cele 2 scari sunt 2 paralelipipede tangente pe o singura fata si decalate cu cativa metri unul fata de altul. Ce vreau sa spun e ca arata ca si cum ar fi 2 blocuri lipite pe o portiune a unui perete. Totusi in acte cladirea figureaza ca un singur bloc cu 2 scari. Locatarii din scara mea sunt toti de acord cu mansardarea blocului si cedarea dreptului asupra spatiului astfel rezultat in schimbul izolarii termice si a altor lucrari benefice locatarilor. Din nefericire in cealalta scara sunt mai multi locatari care se opun mansardarii. In aceste conditii, se poate d.p.d.v. legal sa mansardam doar scara noastra? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu se poate. Planșeul blocului face parte din părțile indivize comune ale întregului bloc, iar fără acordul tuturpr proprietarilor de apartamente scoaterea din p.i.c. și transformarea planșeului în mansardă sunt imposibil de realizat.
Nici scoaterea din indiviziune printr-o acțiune în instanță nu stă în picioare. Instanța va constata că este vorba despre o indiviziune forțată și că doar acordul proprietarilor poate duce la modificarea acesteia. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
Dle Ovidiu,
Tehnic vorbind, intre cele doua scari exista luft seismic? Sau, pe romaneste, terasa este dintr-o singura bucata sau sint terase separate pe scari iar intre ele este un spatiu de circa 10-20cm acoperit cu tabla sau alte materiale. Daca este dintr-o bucata, nu se poate. Daca este din 2 bucati, se poate, dar estetica ansamblului va avea mult de suferit. Nu cred ca Primaria va acorda avizul de constructie in acest caz. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu stiu daca e legal sau nu dar blocul vis-a-vis de unde locuiesc are mansardata doar o scara si are 4 scari... tot ce stiu e ca se poate
|
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
othellox a scris:
Nu trebuie sa credem tot ce vedem. 99.99% va referiti la un bloc de pe Camil Ressu. (orice oras are un singur monument al prostiei  Daca am ghicit locatia raspunsul este : mansarda pe care o vedeti pe geam este ilegala. Mai bine zis in data de 18.02.2009 Primaria sectorului (serv.disciplina in constructii) a suspendat autorizatia de construire cu propunere de anulare in contencios-administrativ pentru incalcarea legii 50/1991 (PV 18/18.02.09). Ulterior, pentru ca se lucreaza in continuare, aceeasi institutie i-a facut constructorului nota de trimitere catre parchet. Mai adaugam si vreo doua procese cu vecinii in desfasurare la Tribunalul Bucuresti Sectia contencios-administrativ , un raport al ISC cu privire la 'neregulile constatate' si aveti imaginea completa a (i) legalitatii mansardarii pe o singura scara. @ovidiugrig: 'Din nefericire' ???? Cititi ce urmeaza si reflectati : Ordinul nr.364/2005 al Min. Transp. Constr. si Turismului pt aprobarea Reglementarii tehnice " Ghid privind reabilitarea termica a blocurilor de locuinte in regim de inaltime pana la P+9E, realizate dupa proiecte tip, prin transformarea acoperisurilor tip terasa in acoperisuri inclinate, cu amenajarea de poduri neincalzite sau mansarde “ NU PERMITE MANSARDAREA CU APARTAMENTE INDIVIDUALE A BLOCURILOR P+4 AVAND POD SI ACOPERIS INCLINAT !!!! Adica exact modelul de bloc in care locuiti. Stiti de ce ? Pentru ca la aceste tipuri de blocuri nu pot fi respectate prevederile NP64/2002 (Normativ pentru proiectarea mansardelor la cladiri de locuit). Mai pe romaneste structura de rezistenta a blocului nu va suporta greutatea adaugata. Vestea proasta pentru Dvs. si ceilalti sustinatori ai mansardei este ca firma constructoare o sa va puna sa platiti despagubiri contractuale. Contract de care ,probabil, nici nu aveti habar intrucat a fost semnat prin 'reprezentanti'. Ca sa nu o mai lungesc gasiti povestea aici : http://mansardare.wordpress... Late edit : intre timp Tribunalul Bucuresti, Sectia contencios-administrativ a decis ca mansarda este ilegala : http://mansardare.files.wor... ultima data editat de gikurtu pe data de Joi, 11 Iunie 2009, 15:02 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere