Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 328.103 de membri si 6.027 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.122.281 mesaje in forum.

Discutie Antecontract-Promisiune de vanzare

 
 
offline
Avatar 2

Data inregistrarii:
Vineri, 12 Iunie 2009, 17:02

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:16

Buna ziua,


Am incheiat un antecontract pentru a cumpara un imobil, avansul fiind suma de 15.000 de euro.Contractul este facut la notariat, perfect legal, cu titlu executoriu.
Termenul contractului a trecut, si vanzatorii s-au razgandit, mai exact nu mai doresc sa vanda imobilul.Suma de 15.000 de euro a fost folosita ca sulta(imobilul a fost mostenit, iar hotararea judecatoreasca dispunea ca proprietarul sa ii achite fratelui 15.000 de euro, ca sa poata fi unic proprietar).Mai exact, doresc sa introduc actiunea impotriva vanzatorului, pentru a deveni proprietar.
Care sunt pasii pe care trebuie sa ii urmez?
 
 
 
offline
Avatar 3
1

Data inregistrarii:
Luni, 16 Iulie 2012, 14:42

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:32
Trebuie sa introduceti o actiune in instanta prin care veti cere sa se pronunte o hotarare ce tine loc de contract de vanzare ce va fi investit cu titlu executoriu.Este important de mentionat ca impotriva dvs curge un termen de prescriptie de 6 luni de la data la care trebuia sa se incheie contractul conform promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare.

ultima data editat de Claudiu90 pe data de Vineri, 24 August 2012, 18:35
 
 
 
offline
Avatar 2

Data inregistrarii:
Vineri, 12 Iunie 2009, 17:02

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:43
Multumesc de raspuns.Stiu ca trebuie achitata o taxa de timbru.Care este aceasta, sau cum se calculeaza?De asemenea mi-ar fi de folos sa stiu si cat ar dura cu aproximatie solutionarea pe cale judecatoreasca, deoarece ar fi trebuit deja sa locuiesc in acel imobil dupa calculele mele.Intre timp, va trebui sa platesc chirie.
 
 
 
offline
Avatar 19
1

Data inregistrarii:
Miercuri, 17 Noiembrie 2010, 11:57

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:47
1) pt. început, ar fi bine să încercați o soluționare pe cale amiabilă, apoi explicându-i promitentului vânzător că e vinovat de NERESPECTAREA acelui antecontract de v/c, că dacă totuși NU înțelegea varianta pe cale amiabilă (chiar instanța vă va oferi această variantă) există varianta acționării în instanță, plus cheltuieli, efort, timp pierdut, daune de nerespectare a acelui act și termen, alte despăgubiri etc. 2) apoi, angajarea unui bun avocat, care avocat se va ocupa de toate cele necesare.Atenție ! : aveți de plătit o taxă de timbru potrivit valorii bănești a imobilului în speță și timbru judiciar+ onorariu avocat. 3) vă descurcați pe cont propriu formulând o Cerere de chemare în judecată în 3 exemplare (unul pt. dvs.) a promitentului vânzător, motivând-o concret și anexându-i acel antecontract și depunând-o la Serviciul Registratură la judecătoria unde are domiciliul promitentul vânzător.
 
 
 
offline
Avatar 19
1

Data inregistrarii:
Miercuri, 17 Noiembrie 2010, 11:57

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:55
Vezi : pe Google-program calcul taxă judiciară de timbru + timbru judiciar.Programul calculează taxa judiciară de timbru conform prevederilor art. 2 alin.1 din Legea nr. 146/1997 şi completată prin Legea nr. 276 din 7 iulie 2009, iar valoarea timbrului judiciar datorat este stabilită cu respectarea dispozitiilor art. 3 din O.G. nr. 32/1995
 
 
 
offline
Avatar 19
1

Data inregistrarii:
Miercuri, 17 Noiembrie 2010, 11:57

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:57
ca durată : după chipul și melcul justiției statului de drept-circa 6 la 12 luni în cel mai fericit caz.
 
 
 
offline
13
1

Data inregistrarii:
Marti, 17 Iulie 2012, 21:20

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 20:12
Puteti introduce actiune in instanta, dar presupun ca in antecontractul respectiv aveti clauze obligatorii pentru fiecare parte, printre care si plata avansului dat care trebuie sa returneze in cuantum de doua sau trei ori mai mult. Cititi actul si vedeti daca in cuprinsul lui exista trecuta mentiunea ca respectivul contract reprezinta titlu executoriu apoi mergeti la un executor pentru demersurile necesare recuperarii sumei. Este posibil chiar sa va adjudecati imobilul, mai ales ca doreati sa il cumparati.

ultima data editat de alexamoria pe data de Vineri, 24 August 2012, 20:13
 
 
 
 

Discutie Antecontract-Promisiune de vanzare

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 819
Total subiecte: 415829
Total mesaje: 2122281


 

Acum online

Utilizatori (43)
psh , samssara , elllena , teodor74 , perlutina , robert1958 , marinpreda , eufortune , alexandra31 , annahm11 , realest25 , Alis07 , utilizatoare , ruminulmircea , camy20 , iuli_c , pop_m , ACAD , odordionisos , AlinaMihaelaT , idanet , niconicol2013 , Nelena , ros199 , claudiudragodan , KatzIris , topital , avezoc , valighita , TonyP , oanaandreeutza , madanic32 , a_diaconu , rebecadvd , silster , valemisro , ela123 , Equintea , itsgya , alext , shushu1974 , AndaNav , unqflx

Consultanti (7)
av_plac , xavi666 , LegalToBusiness , Ana_Maria89 , avocat_lascoschi@yahoo.com , jurefani , apaidiu

Moderatori (4)
Gabriela Pintea , cioan , gi-jane2 , Joha

Administratori (1)
Alin Popescu

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

NEFERTITI , EUGENG , stoma , CosminaIonescu , Emanuela_26 , sorinpope , mihai_dmc , krcso57 , mitica1955 , acorhaneanu , radu_bufu , ionitaofelia , SAVIN , circa , degandaneyd , cerasela2005 , profilux , Mira12000 , bumbea eugen , nely_zar , nutedabatut , comaneanu elena , dancristianmia , herta , minu , sourcerer05 , ihmyra , andreea_enescu18 , AMihaiescu , Pisi Mia , mary07 , berty18 , bobo-bz , beti66 , tss_2000 , cgeorge , Salak Zoltan , manolecarmen , Stelianu , katushka , Semerean Violeta , iordache_stefania , cretu ioana , acoldea1 , pricop mirela , iosif 4 , aida nihai , Ionitza74 , Ionitza Violeta , dicugta , adle , iulian30 , muskici , aura62 , monica g.f. , prisacarum , MORAR VASILE , robert_molisz , romelia , puru geta , francisk1982 , thor2001 , deea.sv , cristina1985 , Lacu$tA , Iordache Alexandra , roxlore , Oana Danci , mihaif82 , strega , DENUTA , ionutm , cristianmomete , simosymo , murgu veronica , monicadaniela1984 , Andreea Atanasov , mariusika23 , codina , ramona.prefac , Valer1234 , draganmirela , B adela , andrecarmen , arilushu , vlad29 , Minerva Soim , ionela barosan , Adina Beteagu , silviu137 , szilaghyi marius , passat , mariuselectric , marpl2005 , puiu_draganescu , ileana18 , emiliacabuz , pescarusu2 , FOURB , dhossu , irina ion , vevy , Luy20 , andreea_cam , OWARDO , Nico0501 , cnismihaela , geobmwalpina , GramaT , crystina21 , crazydiamond , psbh , corina_docuz , anonim25germ , lavin12 , pinteapaula , sawrad , Oana189 , romanulnevoias , cucuionut00

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Urmareste noutatile AvocatNet.ro

Lasa mai jos adresa de email si te tinem la curent gratuit cu analize, stiri si informatii utile. Peste 100.000 de oameni au ales sa ne urmareasca pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro