Noile Coduri penale
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 316.728 de membri si 5.839 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.016.808 mesaje in forum.

Discutie Antecontract-Promisiune de vanzare

 
 
offline
Avatar 2

Data inregistrarii:
Vineri, 12 Iunie 2009, 17:02

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:16

Buna ziua,


Am incheiat un antecontract pentru a cumpara un imobil, avansul fiind suma de 15.000 de euro.Contractul este facut la notariat, perfect legal, cu titlu executoriu.
Termenul contractului a trecut, si vanzatorii s-au razgandit, mai exact nu mai doresc sa vanda imobilul.Suma de 15.000 de euro a fost folosita ca sulta(imobilul a fost mostenit, iar hotararea judecatoreasca dispunea ca proprietarul sa ii achite fratelui 15.000 de euro, ca sa poata fi unic proprietar).Mai exact, doresc sa introduc actiunea impotriva vanzatorului, pentru a deveni proprietar.
Care sunt pasii pe care trebuie sa ii urmez?
 
 
 
offline
Avatar -
1

Data inregistrarii:
Luni, 16 Iulie 2012, 14:42

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:32
Trebuie sa introduceti o actiune in instanta prin care veti cere sa se pronunte o hotarare ce tine loc de contract de vanzare ce va fi investit cu titlu executoriu.Este important de mentionat ca impotriva dvs curge un termen de prescriptie de 6 luni de la data la care trebuia sa se incheie contractul conform promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare.

ultima data editat de Claudiu90 pe data de Vineri, 24 August 2012, 18:35
 
 
 
offline
Avatar 2

Data inregistrarii:
Vineri, 12 Iunie 2009, 17:02

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:43
Multumesc de raspuns.Stiu ca trebuie achitata o taxa de timbru.Care este aceasta, sau cum se calculeaza?De asemenea mi-ar fi de folos sa stiu si cat ar dura cu aproximatie solutionarea pe cale judecatoreasca, deoarece ar fi trebuit deja sa locuiesc in acel imobil dupa calculele mele.Intre timp, va trebui sa platesc chirie.
 
 
 
offline
Avatar 18
1

Data inregistrarii:
Miercuri, 17 Noiembrie 2010, 11:57

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:47
1) pt. început, ar fi bine să încercați o soluționare pe cale amiabilă, apoi explicându-i promitentului vânzător că e vinovat de NERESPECTAREA acelui antecontract de v/c, că dacă totuși NU înțelegea varianta pe cale amiabilă (chiar instanța vă va oferi această variantă) există varianta acționării în instanță, plus cheltuieli, efort, timp pierdut, daune de nerespectare a acelui act și termen, alte despăgubiri etc. 2) apoi, angajarea unui bun avocat, care avocat se va ocupa de toate cele necesare.Atenție ! : aveți de plătit o taxă de timbru potrivit valorii bănești a imobilului în speță și timbru judiciar+ onorariu avocat. 3) vă descurcați pe cont propriu formulând o Cerere de chemare în judecată în 3 exemplare (unul pt. dvs.) a promitentului vânzător, motivând-o concret și anexându-i acel antecontract și depunând-o la Serviciul Registratură la judecătoria unde are domiciliul promitentul vânzător.
 
 
 
offline
Avatar 18
1

Data inregistrarii:
Miercuri, 17 Noiembrie 2010, 11:57

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:55
Vezi : pe Google-program calcul taxă judiciară de timbru + timbru judiciar.Programul calculează taxa judiciară de timbru conform prevederilor art. 2 alin.1 din Legea nr. 146/1997 și completată prin Legea nr. 276 din 7 iulie 2009, iar valoarea timbrului judiciar datorat este stabilită cu respectarea dispozitiilor art. 3 din O.G. nr. 32/1995
 
 
 
offline
Avatar 18
1

Data inregistrarii:
Miercuri, 17 Noiembrie 2010, 11:57

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 18:57
ca durată : după chipul și melcul justiției statului de drept-circa 6 la 12 luni în cel mai fericit caz.
 
 
 
offline
12
1

Data inregistrarii:
Marti, 17 Iulie 2012, 21:20

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 24 August 2012, 20:12
Puteti introduce actiune in instanta, dar presupun ca in antecontractul respectiv aveti clauze obligatorii pentru fiecare parte, printre care si plata avansului dat care trebuie sa returneze in cuantum de doua sau trei ori mai mult. Cititi actul si vedeti daca in cuprinsul lui exista trecuta mentiunea ca respectivul contract reprezinta titlu executoriu apoi mergeti la un executor pentru demersurile necesare recuperarii sumei. Este posibil chiar sa va adjudecati imobilul, mai ales ca doreati sa il cumparati.

ultima data editat de alexamoria pe data de Vineri, 24 August 2012, 20:13
 
 
 
 

Discutie Antecontract-Promisiune de vanzare

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    romascanu,    gerberga,    Joha,    simonette12



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 567
Total subiecte: 394790
Total mesaje: 2016808


 

Acum online

Utilizatori (87)
end , IldikoB , ionitzavio , guterioan , mroby , IONICA VADUVA , cris_kity24 , ocristina , Viovas , constantin29 , szuperszabi , cristian i , jacquelline , CORINACARMEN , toareanelia , danielandrei , MoonlightCactus , bogdanmr , cameliarusta , juristu X , popescu_ion_2014 , lianaloga , cbngheorghe , Vladimir03 , laszlolkts , nicolaebanica , Laurentiumaill , Ana_2014 , MihaiPetru , maris331 , alinatabara , alina olaru , lydog , mirel_iacob , barbucosmin , viostef , laurentiuu , picispicione , irinavasiliu , actefirme , juanis , ancasalajan , Alinne , LILIEMA , Sisa , utilizator03 , LIVIU NISTEA , loredanafantana , mstoian , ostia , adelaionescu , Iulian81 , Ana_Maria_33 , fechitaa , larissssa , mihaigiu , mdorina , Commercium , flurryorama , marius07 , vargae72 , Bossde_Boss , teodoraelena , MrGiacomo , pio , raper06 , user369 , nina cristea , RoxanaPanciuc , RamonaFir , MirelaOprea , Consilier_alina , Ice Hellene , grigalina , Alexandra-Maya , codrutam , corina74 , Andreea-Suciu , constantindarius , corneli , gerogeM , adriana_c , valentindaniels , Cristina Vasile , stoeagabi , MadalinaDO , Soffia

Consultanti (6)
Redrake , ioanbutariu , mediatordorinilie , avocat_lascoschi@yahoo.com , roxanabb , lucian huzum

Moderatori (5)
gigipopa , gi-jane2 , tudorvaleriu , Gabriela Pintea , AVLIL

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

nartea , geeorge , steff5891 , mms1976 , izaadam , marcel.iorga , dragandaniel , andrada_24 , sevdaelif , angela_dani24 , stely100 , ddorel , MONICA POP , BLEAJA RODICA , raluca.bogdan , unaerugnu , savulini , xxxoooxxx , nico.adochitei , ina_d , max1 , danynet , SPITALGH , bsij , gabrielleru , pti , madrileanu , simsea22 , flavium , d3ny32 , bunika , qwersat , taifun , georger , reviva , felicica , coripopescu , avocatioan , BYA , nickallai , dadi2404 , redialboss , bllondi , unangajatnemultumit , puf_3000 , celena , mscutelnicu , COCKER , Balazs.M, , lucian2008 , florian miclau , marius.81ymc , lucimamica , rodypal , undytzaru , simona parfeonov , Ovidiumtm , vali89 , gigicj , manea cristinel , anca_crom , costelusangel , laurentiu 2252 , michaell 14 , raglub , rlc.marinescu , LIHOR IULIA , mardil , narcis38 , ElisaB , ada36 , OANAsuparata , anakamelia , alexandralincu , bmd21 , MIHAELA CRACEA , apusita , a.danciu , anghel cristina , cristeagabriela , secretara007 , dea_barbulescu , florin999 , miks , marianbrunetel , beatrice78ro , catalinolteanu , claudiutan , 16830647 , alinbandoc , burlacu doina , baican emoke , ionut2003 , Catalin Stefan , Acununei Claudia-Alina , robert84 , LttlD3vil , george_80 , bridgeman , Margelan , elena danila , vintilaalexandra , crucin mihaela , viorica rostas , iulianasab , franck , IonelaZ , jorj93 , ko_ny , tzika , cristofer , ileana george , mocanumadalina , ana12345 , popescusteli , cristinapopa_2002 , alexandra24i , gaby_love71 , florentina777 , adewzt , mada2104 , Pescut , mirei_80 , sucuribolero , raduandrei_75 , robert40 , goriniauditingconsulting , Leadership , adina_85 , Sara21 , CiobanuEma , GabiToader

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Deratizare Dezinsectie