|
offline
10
Data inregistrarii: |
Buna ziua. As avea si eu o problema legata de o proprietate la tara, unde locuieste bunica mea. Un vecin a ridicat o constructie exact langa gardul nostru, apa de pe streasina crugand in acest fel la noi in curte. Care sunt pasii legali pe care ii pot face. Exista vreun model de cerere care poate fi intocmita? Multumesc. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Exact la ce distanta de proprietatea dumneavoastra a ridicat constructia ?
In ce stadiu se afla lucrarea si cat timp a trecut din momentul in care a inceput sa construiasca pana acum ? A lasat vedere (ferestre sau balcoane) inspre proprietatea dumneavoastra ? Daca da, atunci este vorba de o servitute negativa de vedere, daca fereastra sau balconul este situata la mai putin de 1.90m In ceea ce priveste curgerea apei pe terenul dumneavoastra este vorba de "servitutea picaturilor din streasina". Art. 612 Nimeni nu poate avea vedere sau ferestre spre vedere, nici balcoane sau alte asemenea asupra proprietati ingradite sau neingradite a vecinului sau, de nu va fi o distanta de 19 decimetri intre zidul pe care se deschid aceste vederi si proprietatea vecina. Art. 615 Tot proprietarul este dator a-si face streasina casei sale astfel incat apele din ploi sa se scurga pe terenul sau, sau pe ulite, iar nu pe locul vecinului sau. - student, an 2 P.S. In ceea ce priveste pasii legali, va rog asteptati sa va raspunda un avocat. |
|
|
|
offline
10
Data inregistrarii: |
Multumesc pt raspuns. Stiam ceea ce prevede codul civil. As vrea sa stiu daca mai exista si alte acte normative care sa reglementeze acest aspect.
Vecinul a construit o magazie aproape lipita de gardul nostru, fara ferestre, dar a carei streasina se scurge pe proprietatea noastra. Problema mea este ca nu stiu care sunt pasii legali pe care trebuie sa-i fac pentru a rezolva aceasta situatie. As vrea sa fac o cerere sau sa apelez la un executor. Astept cu nerabdare solutii. Multumesc anticipat. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Va rog sa fiti bun, buna, sa apreciati ajutorul pe care il primiti...chiar daca stitati ce spune codul civil..
ce inseamna "aproape lipita". Are voie sa construiasca la minim 1,90 m de linia de hotar. Daca e mai putin...nu avea voie. Puteti formula o actiune in justitie prin care sa-l obligati: 1. sa desfiinteze constructia daca incalca cei 1,90 m 2. sa mute streasina astfel incat sa nu mai curga la dvs. in curte. Abia dupa ce aveti o hotarare irevocabila puteti apela la un executor. Deocamdata aveti nevoie de avocat. Cred ca avea nevoie si de autorizatie.Puteti intreba si la primarie daca a solicitat aceasta autorizatie. Daca nu, cu atat mai mult este ilegala constructia( chiar si magazie). av. Ileana Schwarz |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Tocmai a specificat că nu acea construcție nu are vedere spre proprietatea vecină. Ori, distanța de 1,90 m se referă tocmai la servitutea negativă de vedere, care, în cazul de față, nu poate fi invocată, neexistînd goluri sau ferestre.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Colegul meu are dreptate. Ramane sa verificati daca a avut autorizatie si sa-i cereti sa fac in asa fel incat apa de la streasina sa nu mai curga pe terenul proprietatea dvs.
Daca nu o va face de buna voie, actionati-l in justitie. succes. av. Ileana Schwarz |
|
|
|
offline
10
Data inregistrarii: |
Nu am avut in intentie sa jugnesc pe nimeni. Numai ca, din cautarile mele, numai in codul civil am gasit acest aspect reglementat.
In privinta distantei dintre constructie si gardul nostru nu pot spune decat ca este sub 30cm. Deci nu respecta distanta legala. Multumesc oricum pt sfaturi. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere