Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 326.329 de membri si 5.997 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.107.669 mesaje in forum.

Discutie Masurarea caloriferelor din apartament

 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 11 Septembrie 2012, 12:49

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 11 Septembrie 2012, 12:53

Buna ziua,

Am urmatoarea dilema: am observat zilele trecute un afis la avizierul blocului, prin care Comitetul a decis masurarea tuturor caloriferelor din apartamentele proprietarilor, pe motiv ca s-au facut multe modificari la instalatie. Contactand administratorul, acesta mi a spus ca repartizarea cheltuielilor cu agent termic incalzire, se va face in functie de dimensiunile caloriferelor.

Avand mai multe calorfiere in apartament decat media celorlalti, ma simt nedreptatit de acest viitor calcul, deoarece jumatate din ele stau 80% din timp inchise.

Va intreb: este legal un astfel de mod de calcul? Ce pot face in aceasta situatie?

Va multumesc!

 
 
 
offline
23

Data inregistrarii:
Miercuri, 31 Ianuarie 2007, 13:32

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 11 Septembrie 2012, 13:12
Inainte de 1989 foarte multi locatari/proprietari au modificat unilaterlar sistemul de incalzire al apartamentelor , adaugand diverse elemente ( tevi ruginite aruncate de la schimbarea alimentarii cu apa , care nu se pot considera elementi echivalenti de calorifer).
In acelasi timp dupa 1989 au aparut si la noi in locul caloriferelor din dfonta , din productie interna sau din import calorifere din aluminiu , mult mai economice .
Cred ca este firesc , spre a evita plata numai pe baza suprafetei locuintei si a numarul de locatari in fiecare apartament , sa fie facut un control de catre Comisia Tehnica impreuna cu Administratorul , in perioada cand instalatia este golita , astfel fiecare platind dupa cat consuma ( in lipsa montarii repartitoarelor).
 
 
 
offline
28

Data inregistrarii:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 11 Septembrie 2012, 16:57
Calculul caldurii nu se poate face numai pe baza "masurarii" lungimii caloriferelor. Este de luat in calcul si puterea lor calorica.
Daca nu aveti repartitoare montate pe calorifere se considera ca le tineti deschise pe toate. Nu sta nimeni sa va pazeasca ce faceti in casa cu caloriferele.

Totusi, pentru un calcul corect al caldurii, trebuie ca asociatia sa cheme o firma abilitata sa faca inventarul instalatiei de incalzire contra cost, care sa stabileasca pentru fiecare apartament SET-ul corespunzator si SET-ul pentru partile comune.
 
 
 
offline
20
1

Data inregistrarii:
Vineri, 18 Mai 2012, 01:49

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 12 Septembrie 2012, 02:01
Asa cum va spunea si Dna moderator "Elga50", cred ca nici nu trebuie sa acceptati ca "masurarea" caloriferelor sa se faca de oricine. Asta se face numai de firmele specializate.
Factorii/coeficientii de calculatie sunt destul de multi, precum:
- dimensiunea caloriferelor
- tipul caloriferelor: fonta, aluminiu, otel etc
- diametrul tevilor coloanelor care traverseaza apartamentul
Apoi, stabilirea factorilor de amplasare, care corecteaza pozitia camerei:
- o camera pe colt are nevoie de calorifere mai mari
- o camera cu fata la sud are nevoie de un calorifer mai mic (mai contribuie si soarele sau lumina)
- un apartament la ultimul etaj are alti factori de amplasare; la fel si apartamentele de la parter.

Dupa toate astea, firma respectiva stabileste proportia fiecarui apartament, ponderata cu coeficientii pentru partile comune, in functie de care se imparte valoarea facturii de caldura.

Altfel, cred ca se vor face incurcaturi, fapt ce va starni dicutii neplacute intre locatari si administratie.

Succes!
 
 
 
 

Discutie Masurarea caloriferelor din apartament

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    elga50,    Adriantot,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 14
Total subiecte: 412726
Total mesaje: 2107669


 

Acum online

Utilizatori (2)
costinandrei , Daniel_ion84

Consultanti (1)
patrascu razvan

Moderatori (1)
ioanbutariu

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

irijor , efdeics , rodica74 , linxcons , chrisrotlmacin , leontemihaela , ioana_carmen2000 , croitoru , Ramona Radu , laurentiu29 , marius27 , hutanu , roxiy , owy_pici , ciocani , steluta_moise , eunice , ioji , Peterotoole1000 , mandita , Erika Rus , spg77 , adriana rotar , Adrian Turcu , MSIMON , sgeorgeta , Cookie , yonycy , florinela , mil29 , mikedcn , carmenisis , irina_mares , kalmiart , karrmen772004 , pretonius , Cristinabv , bumbu , Cristina T , malin , drbarbu , florrym , dedu_ioana , fpt buzau , Zyzu , Cristian Banu , hayatim , mitzush , ioneasca84 , andrei29 , chirvai , botos ilona , loriciorita , QCERT , Tech , sever_daniela , cuprumin , MOLDOVAN TIBI , mariusgood , danadji , mmarianne , Antonia29 , mariusd29 , luminita poiata , adriandragomir46 , costacheioan , lemar , nastad , c.sorin , mariuspopescu03 , isabelle_ife , Lorelorry , deea_sabrina , chiara , DanstP , tgeorgescu , IoanaPM , Moarcas Laura , Liliana Iftime , corasilver , Ovidel , mircea julean , adam mariana , ana_lupu_ana , av.farkas , adrian_chivu2001 , Orieta , ramona_madalina , mircea64 , anidabcrsal , mirceapopescu64 , darkice2 , domni56 , Odrade , allecssis , vlad81 , marius csm , marius_br2000 , blajanul , Sufletdecaine , p_cristina16 , balika peter , kakadu , Conta-Tulcea , dcgeo , iuliana400 , flu , olgabejat , mihaelaconta , mantaandreea , Kathyp , TudorH , damaged , BDAN , graure298 , Mastroiani , copilsimona81 , nitaoanaalexandra , Diana HR , bratucristian , Oprisanescu Stefan , AndreeaOMazilu

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro