Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 326.412 de membri si 5.997 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.108.290 mesaje in forum.

Discutie intabulare constructie fara autorizatie

Du-te la pagina:  1 2
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Luni, 15 Decembrie 2008, 12:26

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 14:37

Va rog sa-mi spuneti cum se poate intabula o casa cu teren care a fost construita in anul 2000, fara sa procure autorizatiile necesare pentru constructie. Terenul a fost cumparat de o persoana in anul 2000, ulterior pe acel teren fiind construita casa, fara autorizatie de constructie. In momentul de fata, persoana respectiva doreste sa faca acte pe aceasta casa, si pentru acest lucru, este nevoie deci de intabularea casei si terenului aferent. Una dintre variante ar fi cu siguranta demolarea casei, construita practic ilegal, fara autorizatie, sau realizarea aceluias proiect de casa de catre un arhitect, daca acesta ar fi de acord, (varianta mai putin legala) as dori sa stiu daca sunt si alte variante.
 
 
 
offline
Avatar 8.06
1

Data inregistrarii:
Joi, 17 August 2006, 08:04

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 14:49
Legea nr.50/1991, art.37 alin.(5) dispune:

(5) Construcțiile executate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum și cele care nu au efectuată recepția la terminarea lucrărilor, potrivit legii, nu se consideră finalizate și nu pot fi intabulate în cartea funciară. În această situație se aplică în continuare sancțiunile prevăzute de lege.
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Joi, 20 Martie 2008, 08:44

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 14:49
Legea 50/1991
ART. 26 Constituie contraventii la regimul de autorizare a constructiilor, prevazut prin prezenta lege, urmatoarele fapte, daca nu au fost savirsite in astfel de conditii incit, potrivit legii penale, sa fie considerate infractiuni:

1. realizarea de catre executant, cu incalcarea autorizatiei sau a documentatiei de executie care a stat la baza eliberarii acesteia, a lucrarilor de construire, reconstruire, transformare, extindere sau reparare prevazute la ART. 3;
2. mentinerea, dupa expirarea termenului din autorizatie, sau adaptarea in alte scopuri, fara autorizatie, a lucrarilor cu caracter provizoriu, precum si mentinerea constructiilor provizorii de santier dupa terminarea lucrarilor de baza;
3. executarea, fara autorizatie, a lucrarilor prevazute la lit. a);
4. executarea, cu incalcarea autorizatiei sau a documentatiei care a stat la baza eliberarii acesteia, a lucrarilor de construire, reconstruire, extindere, transformare, restaurare, modificare a fatadelor constructiilor, precum si a unor constructii provizorii de santier in afara incintei acestuia;
5. executarea, fara autorizatie, a lucrarilor prevazute la lit. d);
6. desfiintarea, partiala sau totala, fara autorizatie sau cu incalcarea acesteia, a constructiilor si instalatiilor, precum si a oricaror alte obiective;
7. eliberarea de autorizatie de construire in baza unor documentatii incomplete sau care nu sint in concordanta cu certificatul de urbanism eliberat, ori in baza altor acte decit cele stabilite;
8. neorganizarea si neexercitarea controlului, conform legii, de catre personalul prefecturilor si primariilor cu atributii in domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului. Contraventiile prevazute la lit. a) si b) se sanctioneaza cu amenda de la 10.000 lei la 20.000 lei, cele de la lit. c) si d), cu amenda de la 20.000 lei la 30.000 lei, iar cele de la lit. e) si h), cu amenda de la 30.000 lei la 40.000 lei.

ART. 28 O data cu aplicarea amenzii pentru contraventiile constatate potrivit ART. 27 se dispune oprirea executarii lucrarilor sau desfiintarea constructiilor nelegal realizate, pentru incadrarea in prevederile autorizatiei sau readucerea terenurilor la starea initiala, dupa caz.

ART. 29 Dreptul de a constata contraventiile si de a aplica amenzile prevazute la ART. 26 se prescrie in termen de 2 ani de la data savirsirii faptei.
 
 
 
offline
Avatar 2.00

Data inregistrarii:
Miercuri, 30 Ianuarie 2008, 15:09

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 15:17
Exista o varianta:aceea de a promova o actiune in constatare,iar prin hotarare judecatoreasca sa se constate ca sunteti propietarul casei,iar in baza acestei hotarari oficiul de cadastru va fi obligat sa va intabuleze casa
 
 
 
offline
Avatar 8.06
1

Data inregistrarii:
Joi, 17 August 2006, 08:04

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 15:27
mariusfyl a scris:

Exista o varianta:aceea de a promova o actiune in constatare,iar prin hotarare judecatoreasca sa se constate ca sunteti propietarul casei,iar in baza acestei hotarari oficiul de cadastru va fi obligat sa va intabuleze casa


Îmi pare rău că nu am la îndemînă numărul dosarului în care o instanță clujeană a respins o asemenea cerere, motivînd că o hotărîre judecătorească nu poate înfrînge o prevedere expresă a legii și că nu se poate ocoli textul Legii 50/1991 pe calea unei acțiuni în justiție.

Instanța poate constata, cel mult, existența dreptului de proprietate asupra unei construcții, în temeiul accesiunii imobiliare, dar nu poate dispune întabularea acesteia.

Liviu S.Bordaș
 
 
 
offline
2.00

Data inregistrarii:
Joi, 27 Februarie 2003, 00:00

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 16:14
NU puteti formula actiune in constatare. Trebuie sa refaceti toate actele ca si cum urmeaza sa obtineti autorizatie. cei de la Primarie vor incheia un proces verbal, raportat la faptul ca au trecut mai bine de 2 ani este posibil sa nu platiti amenda.
Daca veti gasi intelegere veti face actele si veti primi autorizatia, si veti relua procedura, astfel incat in final sa puteti intabula.

Daca intampinati probleme, dupa incheierea procesului verbal de catre primarie puteti sa atacati acest p-v si in acelasi timp sa solicitati intrarea in legalitate. daca veti citi Legea 50/1991, veti gasi procedura de " intrare in Legalitate".

av. Ileana Schwarz
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Luni, 15 Decembrie 2008, 12:26

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 17:34
Eu sunt reprezentant al Primariei, si cer practic acest raspuns in numele Proprietarului , care cauta inca solutii pentru a putea face acte pentru constructie. Primaria este deci de buna credinta, nu stim insa cum putem ajuta aceasta persoana. Mentionez faptul ca aceasta constuctie se afla in spatiul rural. Multumesc tuturor pentru informatii!
 
 
 
offline
2.00

Data inregistrarii:
Joi, 27 Februarie 2003, 00:00

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Joi, 22 Ianuarie 2009, 17:51
Vedeti art. 56 din Norma metodologica de aplicare a Legeii 50/1991 si art. 28 alin.3 din lege.Exista solutie.

av. Ileana Schwarz
 
 
Du-te la pagina:  1 2
 
 

Discutie intabulare constructie fara autorizatie

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 641
Total subiecte: 412860
Total mesaje: 2108289


 

Acum online

Utilizatori (36)
ogra , black_kat , lusica1 , GBC , adi_09 , nicu86 , mirela 20 , pusa2mimi , stef99x , ggvv , mediterana , eugeniacristea , corinacarstoiu , cassy , robertcirtojanu , georgiana13rock , puisorm , iliada , ethel , Kosmo , stef_56 , hotumattua , juridic3 , nflorina , ma_ria , topisimo , radoi_laurentiu , popa89 , misuo , negreanalina , niculeon , gelu71 , konstk , idanet , Alina_Florea , paula_rodica

Consultanti (6)
blocexpert , cabavo , Car3men , patrascu razvan , Mediator_Bacau , DanaM.

Moderatori (1)
Adriantot

Administratori (1)
Admin

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

irijor , efdeics , rodica74 , linxcons , chrisrotlmacin , leontemihaela , ioana_carmen2000 , croitoru , Ramona Radu , laurentiu29 , marius27 , hutanu , roxiy , owy_pici , ciocani , steluta_moise , eunice , ioji , Peterotoole1000 , mandita , Erika Rus , spg77 , adriana rotar , Adrian Turcu , MSIMON , sgeorgeta , Cookie , yonycy , florinela , mil29 , mikedcn , carmenisis , irina_mares , kalmiart , karrmen772004 , pretonius , Cristinabv , bumbu , Cristina T , malin , drbarbu , florrym , dedu_ioana , fpt buzau , Zyzu , Cristian Banu , hayatim , mitzush , ioneasca84 , andrei29 , chirvai , botos ilona , loriciorita , QCERT , Tech , sever_daniela , cuprumin , MOLDOVAN TIBI , mariusgood , danadji , mmarianne , Antonia29 , mariusd29 , luminita poiata , adriandragomir46 , costacheioan , lemar , nastad , c.sorin , mariuspopescu03 , isabelle_ife , Lorelorry , deea_sabrina , chiara , DanstP , tgeorgescu , IoanaPM , Moarcas Laura , Liliana Iftime , corasilver , Ovidel , mircea julean , adam mariana , ana_lupu_ana , av.farkas , adrian_chivu2001 , Orieta , ramona_madalina , mircea64 , anidabcrsal , mirceapopescu64 , darkice2 , domni56 , Odrade , allecssis , vlad81 , marius csm , marius_br2000 , blajanul , Sufletdecaine , p_cristina16 , balika peter , kakadu , Conta-Tulcea , dcgeo , iuliana400 , flu , olgabejat , mihaelaconta , mantaandreea , Kathyp , TudorH , damaged , BDAN , graure298 , Mastroiani , copilsimona81 , nitaoanaalexandra , Diana HR , bratucristian , Oprisanescu Stefan , AndreeaOMazilu

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro