Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 336.316 de membri si 6.116 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.184.820 mesaje in forum.


Discuţie Obtinere autorizatie constructie mansarda bloc

 
offline
Avatar 1

Data înregistrării:
Miercuri, 20 Martie 2013, 20:19

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 20 Martie 2013, 20:32

Buna ziua,
Fiind in asteptarea unui bebe si locuind intr-o garsoniera la ultimul etaj al unui bloc (spatiu insuficient pentru toti 3), ne-am gandit ca posibilitatea de a mansarda podul ne-ar scuti de aceasta grija. Din ceea ce am citit pe net nu am reusit sa imi fac o ideea despre cum se poate obtine dreptul de folosinta si apelez la dumneavoastra pentru acest lucru!
Multumesc anticipat!
 
 
 
offline
32
1

Data înregistrării:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 20 Martie 2013, 21:04
Puteti concesiona terasa blocului pe toata durata de existenta a cladirii.
Este necesar sa obtineti acordul a 100% din proprietarii blocului.
2-
Legea 50/1991 reglementeaza‚ autorizarea executarii lucrarilor de constructii
"CAPITOLUL I: Autorizarea executarii lucrarilor de constructii
Art. 1
(1)Executarea lucrarilor de constructii este permisa numai pe baza unei autorizatii de construire sau de desfiintare. Autorizatia de construire sau de desfiintare se emite la solicitarea detinatorului titlului de proprietate asupra unui imobil - teren si/sau constructii - ori a altui act care confera dreptul de construire sau de desfiintare, in conditiile prezentei legi.
Art. 4
Autorizatiile de construire se emit de presedintii consiliilor judetene, de primarul general al municipiului Bucuresti sau de primari, dupa cum urmeaza: .
..
legea 50/1991 (privind autorizarea executării lucrărilor de constructii):

Anexa 1 :”2.5.6. „Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. “”

Legea 230/2007 (privind asociatiile de proprietari):

“Art. 39. - Proprietatea comuna poate fi utilizata de catre terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei si al proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune.
Art. 41. - Modificarile constructive si utilizarea in alte scopuri a unor parti sau elemente de constructie ale cladirii, cum ar fi: ancorarea de reclame pe pereti, suspendarea de stalpi, pereti, scari interioare si altele asemenea, se vor putea face numai pe baza deciziei comitetului executiv, cu acordul proprietarilor direct afectati si, dupa caz, pe baza unui proiect tehnic intocmit de institutii de specialitate, verificat de un expert autorizat, precum si cu autorizatia pentru executarea de lucrari, eliberate in conditiile legii.
Art. 42. - Schimbarea destinatiei locuintelor, precum si a spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta fata de destinata initiala, conform proiectului initial al cladirii cu locuinte, se poate face numai cu avizul comitetului executiv si cu acceptul proprietarilor direct afectati cu care se invecineaza, pe plan orizontal si vertical, spatiul supus schimbarii. “
 
 
 
offline
Avatar 1

Data înregistrării:
Miercuri, 20 Martie 2013, 20:19

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 20 Martie 2013, 21:16
multumesc pentru raspuns!
eu vreau sa construiesc doar pe partea de scara unde se afla situata garsoniera...este necesar sa cer aprobarea tuturor locatarilor sau doar a celor care se afla pe partea respectiva?
 
 
 
offline
32
1

Data înregistrării:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 20 Martie 2013, 22:00
Terasa constituie parte comuna a intregului imobil,pe cale de consecinta trebuie respectata dispozitia referitoare la acordul membrilor proprietari si a proprietarilor invecinati respectiv de la ultimul nivel
Autoritatea publica nu acorda autorizatie de constructie si certificat de urbanism pentru executare mansarda pe o fractiune de suprafata din partea comuna terasa imobil
 
 
 

Discuţie Obtinere autorizatie constructie mansarda bloc

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    simonette12,    romascanu,    AVLIL



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 189
Total subiecte: 429914
Total mesaje: 2184820


 

Acum online

Utilizatori (59)
annesis , rosiori , adi_yang , aryy , andreea22stefan , pristopanu07 , niculaucarmen , padriana84 , Alex_Serban , razvy81 , LUMI1971 , Cristina_Tigau , claudiaopen , Cristi_Marian2014 , ileanadraghici , jrottaru1946 , eqvagel , ancristida , andrei_onofrei , mmvvmm , jonny_6 , daryaa , ioanmihaila , Carp Mircea , LuminitaMaxim , ebutica , Doinitza58 , Bruta , serena , Geanina_Vitalariu , annytamar , liviu_manole , raan , manona_1511 , ausfahrt , iosifcristinaisabel , Valeria-Cristina , Radu B , Radu9 , deca , liclic1974 , cristinabirche , nicolae23 , craciunmymy , george-mocanu , kinga10 , carp aurelia , alinanicoleta86 , raluca-s , alinaoniga , mixer , Sissy333 , Gennyfer , bogdan2511 , Cristi_Gologan , remus_luca , roadrian , doru112233 , gruia simona

Consultanţi (7)
GABRIELA SIMONA , gigi47 , artacomunicarii , Seth , IonicaPorumbel , Skybax , stan petru-radu

Moderatori (3)
george-neagu , Gabriela Pintea , gi-jane2

Administratori (1)
Admin

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

ioanatodi , thunder , angela.vasile , andora , tester , m1ha1m , valymatey , adrianastefania , cartasanca , Tabara , edista , LSZOKE , consultjur , anirinomis , angela_vasile , miki_pavel , ielita , emeblondi , mariusan , mihaelatest , fearlesss , mizaela88 , LABER , mapo_mari , madalinapan , AMYA , sni , dana66 , snc , andamanu , onynec , tundepall , ninaivan , dya_fast2003 , cry86 , nikol.ilea , marianalex , mirela_popa , reginaN , EllaR , natalyn , Annonim , talida_miha , Radu Paul , mobi , krisa2005 , nicoletatrenea , fkt_eva , bb194 , larisat , AngiF , florytutu , adochitei camelia , luisa1977 , bratu simona , aladin882001 , agrosymbol , mary_catalina , DariusT , claudia coste , angelavasile , speedy_emilian , Isabela Din , Asteroma , cercetasul , Mara85 , dac34cj , lena 2010 , claudiacsep , eugeniusro , vrajit0ru , Serban Mirela Emilia , laur50 , ebarbulescu , gogontea , floryano , mariacorina , zake , ramonicapop , neo2 , dia_dia45 , maricost , ortandan , nuti.eftenie , MariS19 , tla , radubr , Stefania1992 , zimbrudy_zimbruady , enka83 , Valentin64 , simyna-antonela , raditaszabo , aangelan , raducanu_tatiana , lolek , orhideead , ionelninel , roxanatt , borarica77 , ddutz , TransportMoloz , AdrianaGavril , IlieBC , mihaelamihaela1234 , nell , oanapersicov , michelle80 , andrehlr , stefan_gramada , AdrianCernea

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro