Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.265 de membri si 6.063 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.148.016 mesaje in forum.

Discuţie plata din fondul de reparatii

 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Sambata, 8 Decembrie 2012, 09:44

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 10:28

Buna ziua
Sunt administrator intr-un bloc si ma confront cu urmatoarea problema…s-a spart conducta de apa rece intre apt 5 si 6...blocul are 8 nivele...doamna presedinte locuieste la etajul 5 si pentru a preintampina o alta eventuala avarie a vorbit cu locatarii de pe acel tronson (parter-etaj 8) sa schimbe coloana pe toata lungimea ei si nu doar pe portiunea cu avarie...
intrebarea este: aceasta lucrare va fi platita din fondul de reparatii?
Daca se inlocuieste doar pe portiunea sparta se plateste din fondul de reparatii? daca se schimba pe intreaga lungime va plati fiecare apartament?
va rog spuneti-mi parerea dumneavoastra....multumesc
 
 
 
online
28

Data înregistrării:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 10:42
Fiind coloana comuna si avand bani in fondul de reparatii, puteti face plata din acest fond, evident.
Si e de interes ca in timp, sa faceti acelasi lucru si pe celelalte tronsoane cu ocazia vreunui incident asemanator.
 
 
 
offline
32
1

Data înregistrării:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 14:24
Instalatia de care faceti vorbire constituie parte comuna,a carei intretinere si reparatie implica responsabilitatea asociatiei de proprietari,care urmeaza sa recupereze cote individuale fie din fondul de reparatii fie din alte surse
 
 
 
offline
27

Data înregistrării:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 19:28
festivitate a scris:
aceasta lucrare va fi platita din fondul de reparatii?

Da, se plateste de asociatie din fondul de reparatii.
Daca se inlocuieste doar pe portiunea sparta se plateste din fondul de reparatii?

Da, se plateste de asociatie din fondul de reparatii.
daca se schimba pe intreaga lungime va plati fiecare apartament?

Se plateste de asociatie din fondul de reparatii.

In toate cazurile reparatia se plateste de asociatie catre executant, din fondul de reparatii.
Conditia este ca proprietarii sa aiba fiecare fond de reparatii mai mare decat cota de cheltuiala repartizata din factura intocmita de executant si platita de asociatie.
Practic sa zicem ca acesata lucrarea (indiferent de lungimea coloanei) cost 2000 lei. Asociatia incheie un contract cu executantul, acesta face lucrarea, factureaza si incaseaza cei 2000 lei de la asociatie.
Administratorul intocmeste un document prin care repartizeaza cei 2000 lei conform cotei indivize (suprafetei utile) pe fiecare apartament. Sumele repartizate astfel se inregistreaza in sarcina fiecarui proprietra in registrul "fondului de reparatii". In acel registru proprietari au fond de 120 lei, 170 lei, 20 lei s.a.m.d. sau figureaza cu restante la reparatii adica: -50 lei, -120 lei, - 35 lei (minus).
Cand se intocmesc listele de plata pe acestea vor apare sume de plata numai in dreptul acelor apartamente care nu au fond de reparatii suficient, care au restante (minus) iar la cei care au fond suficient nu va apare nimic.
Asadar din fondul de reparatii se plateste, dar din fondul fiecaruia si nu un fond teoretic pe asociatie.
 
 
 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Sambata, 8 Decembrie 2012, 09:44

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 21:01
va multumesc pentru raspuns...deci acea suma va fi repartizata tuturor apartamentelor din bloc nu doar celor de pe coloana cu conducta sparta....daca au fond de reparatii suficient se scade cota parte ce le revine din factura, daca nu au, se va achita la lista urmatoare de intretinere... toate cele bune...
 
 
 
offline
27

Data înregistrării:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 22:20
festivitate a scris:
...deci acea suma va fi repartizata tuturor apartamentelor din bloc nu doar celor de pe coloana cu conducta sparta....

Ati inteles ca se face plata din fondul de reparatii dar ca se repartizeza pe un tronson, pe o scara sau pe un bloc e inca de discutat.
Decizia de a se repartiza o cheltuiala pe un tronson, o scara sau pe intreg blocul o ia comitetul executiv, care trebuie sa tina cont de cei care folosesc acea instalatie si/sau de modul cum s-au repartizat in trecut asemenea cheltuieli.
Nu intotdeauna si in toate asociatiile se repartizeaza cheltuielile pentru o anumita reparatie tuturor proprietarilor din bloc sau tuturor din scara.... Se tine cont de obiceiuri, de intelegerile existente in asociatia respectiva si de cat de "comuna" este acea instalatie.
Important este ca sa se aplice aceeasi masura, acelasi mod de repartizare mereu. Daca se ia decizia ca de maine sa se repartizeze altfel, acest "maine" trebuie sa fie dupa ce se egaleaza ceva cheltuieli deja facute in asa fel ca nimeni sa nu fie nedreptatit.



ultima dată editat de Adriantot pe data de Duminica, 28 Aprilie 2013, 22:24
 
 
 

Discuţie plata din fondul de reparatii

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    Adriantot,    elga50,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 149
Total subiecte: 421398
Total mesaje: 2148011


 

Acum online

Utilizatori (88)
inessa , iuli_c , Nicoleeta , elenazan , flori21 , STOICA LUCIAN , adrianrus25 , osipov43 , AndreeaStanila , madalinax78 , monicavasi , rat maria , laluca , Bruta , Antdy , Dana Mindru , GHEORGHIAN , bloc3c , un roman , Michiu Ionut , iuliagorbanescu , aurelyaflorea , smeagull , daia ileana , agudica , cristina1010 , adrian-oancea , im82 , silviota , gheorghe1938 , rodicaneagu , sutiman , cgilmeanu , Martonze , acio , Alemod , Me_Sama , cristian A. , cristianlazarovici , mediator_comeaga , storsistem , razvan79vl , cata8 , ralucapavelescu , CRM2013 , MihaiPetru , larisarazvan , cosminimbarus , pleseaion , Octagonic , laumari , crissbog11 , magonica , katiusa_77 , pop_m , lee_vue , Loryt , anamd25 , Relative , andreeasendrea , stefanmihaib , girbeaionicavioleta , dara3923 , Andreea_Cioloboc , LACRAMIOARA05 , danut_daniel , BODEALEX , 45rodica , Savinica , adhada , danielagirtone , Chirila_Ion , Badea Cristina Camelia , DinuX , nicoletasorinaionascu , RAta Ana Maria , tetcu , marymary , adevar2014 , rodicaguse , NickArden , Mihai Radu , victor_dutu , oli86 , opt_mgh , gabitucojocariu , dan197 , ValeriuIon

Consultanţi (14)
eu.ro.lex , bissy_ralu , patrascu razvan , Lavinia74 , cosmin_stanciu , LucianCojocar , Dan_Preda , MarianBratu , katolika , alexcanciu , horea gorde , atticus , madalinavmanu , Sabin Taclit

Moderatori (4)
legally_aid , elga50 , Joha , freeelis

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

pompiliastoian , ancabaciu2004 , Renda , Tatiana Topan , dragosrrr , onica , marioad , juristsv , caparol , Daniela Pepa , VPC , laurentziu , brotherlouie1979 , eaelar , Div , radu_gabriel , georgi75nov , xcronix , rasnoveanumirela , D9166 , luciananuta , dpepa , danielap , cpa , Radulex , nely_dardai , amarinela , asset , nelu_nelu , pavelescuelenageorgeta@yahoo.com , nANau , aretina_58 , florina bgf , perluta , Laurentiu A , anacami2 , alexandra68 , businessjob , JustMe24 , laur1981 , Tourette , csillah , laura mariana , gizeh_65 , olescudorina , anailui , rovalibt , YONIKA , dobres , mami24 , domimmdn , hash , valividican , anca_ay , RADIOANA , sanaor , csaba211 , cornelia24 , gcris24 , ElyaSweet , brimax , DianaX , leonte_b , g.iancu , marianmatusa , micha_iordache , Melinte Alexandru , FLORI PISOI , ciuci24 , dani76 , cristiursa , MIHAELA IN , carmensus , Delia Seican , chaki_gl , hela , sandel2410 , cadar daniel , valentinporosnicu@yahoo.com , Corinutza24 , mirela1968 , flamingo , bendis2410 , Traian_L , camelia_d24 , mirel_2410 , ovisan69 , giugiuc , scorpymb , ania popescu , lacramioara_25ani , Irina ªincu , marianbaluta2002 , ionel purcaru , cristianfagadar , ionfliundra , iuliunedelcu , dana34 , alybotiz , silviaiordache , ciobotaru elena , dumallex , gimy , ancutzica_ani , Elena Dorobantu , allinna2410 , condaru321 , liliana1984 , Monica B. , adrian_h , csusnea , Zee , ispasmarius66 , lacra_2 , raz87 , zzypphy , redwing , marya2008 , balcangiuadriana , iulisimo , DoamnaIlenus , floryosman , mariabebeselea , Varga Zita , alina_cordos , patrascumonica , albudumitru , Andreea2482 , FlorinaL , nikis , taniabaciu , floridts , manolflory , idmesspass , joony_1 , onlinemediagrup , Ionela_Manea , ElenaArion , MANFLORY , stelutasnagov

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro