Noile Coduri penale
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 316.383 de membri si 5.835 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.013.233 mesaje in forum.

Discutie plata din fondul de reparatii

 
 
offline
Avatar 3

Data inregistrarii:
Sambata, 8 Decembrie 2012, 09:44

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 10:28

Buna ziua
Sunt administrator intr-un bloc si ma confront cu urmatoarea problema…s-a spart conducta de apa rece intre apt 5 si 6...blocul are 8 nivele...doamna presedinte locuieste la etajul 5 si pentru a preintampina o alta eventuala avarie a vorbit cu locatarii de pe acel tronson (parter-etaj 8) sa schimbe coloana pe toata lungimea ei si nu doar pe portiunea cu avarie...
intrebarea este: aceasta lucrare va fi platita din fondul de reparatii?
Daca se inlocuieste doar pe portiunea sparta se plateste din fondul de reparatii? daca se schimba pe intreaga lungime va plati fiecare apartament?
va rog spuneti-mi parerea dumneavoastra....multumesc
 
 
 
online
28

Data inregistrarii:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 10:42
http://motoc9.weebly.com/
 




Fiind coloana comuna si avand bani in fondul de reparatii, puteti face plata din acest fond, evident.
Si e de interes ca in timp, sa faceti acelasi lucru si pe celelalte tronsoane cu ocazia vreunui incident asemanator.
 
 
 
offline
31
1

Data inregistrarii:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 14:24
Instalatia de care faceti vorbire constituie parte comuna,a carei intretinere si reparatie implica responsabilitatea asociatiei de proprietari,care urmeaza sa recupereze cote individuale fie din fondul de reparatii fie din alte surse
 
 
 
offline
26
1

Data inregistrarii:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 19:28
La multi ani tuturor celor ce poarta nume de flori. O primavara fericita!
 




festivitate a scris:
aceasta lucrare va fi platita din fondul de reparatii?

Da, se plateste de asociatie din fondul de reparatii.
Daca se inlocuieste doar pe portiunea sparta se plateste din fondul de reparatii?

Da, se plateste de asociatie din fondul de reparatii.
daca se schimba pe intreaga lungime va plati fiecare apartament?

Se plateste de asociatie din fondul de reparatii.

In toate cazurile reparatia se plateste de asociatie catre executant, din fondul de reparatii.
Conditia este ca proprietarii sa aiba fiecare fond de reparatii mai mare decat cota de cheltuiala repartizata din factura intocmita de executant si platita de asociatie.
Practic sa zicem ca acesata lucrarea (indiferent de lungimea coloanei) cost 2000 lei. Asociatia incheie un contract cu executantul, acesta face lucrarea, factureaza si incaseaza cei 2000 lei de la asociatie.
Administratorul intocmeste un document prin care repartizeaza cei 2000 lei conform cotei indivize (suprafetei utile) pe fiecare apartament. Sumele repartizate astfel se inregistreaza in sarcina fiecarui proprietra in registrul "fondului de reparatii". In acel registru proprietari au fond de 120 lei, 170 lei, 20 lei s.a.m.d. sau figureaza cu restante la reparatii adica: -50 lei, -120 lei, - 35 lei (minus).
Cand se intocmesc listele de plata pe acestea vor apare sume de plata numai in dreptul acelor apartamente care nu au fond de reparatii suficient, care au restante (minus) iar la cei care au fond suficient nu va apare nimic.
Asadar din fondul de reparatii se plateste, dar din fondul fiecaruia si nu un fond teoretic pe asociatie.
 
 
 
offline
Avatar 3

Data inregistrarii:
Sambata, 8 Decembrie 2012, 09:44

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 21:01
va multumesc pentru raspuns...deci acea suma va fi repartizata tuturor apartamentelor din bloc nu doar celor de pe coloana cu conducta sparta....daca au fond de reparatii suficient se scade cota parte ce le revine din factura, daca nu au, se va achita la lista urmatoare de intretinere... toate cele bune...
 
 
 
offline
26
1

Data inregistrarii:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 28 Aprilie 2013, 22:20
La multi ani tuturor celor ce poarta nume de flori. O primavara fericita!
 




festivitate a scris:
...deci acea suma va fi repartizata tuturor apartamentelor din bloc nu doar celor de pe coloana cu conducta sparta....

Ati inteles ca se face plata din fondul de reparatii dar ca se repartizeza pe un tronson, pe o scara sau pe un bloc e inca de discutat.
Decizia de a se repartiza o cheltuiala pe un tronson, o scara sau pe intreg blocul o ia comitetul executiv, care trebuie sa tina cont de cei care folosesc acea instalatie si/sau de modul cum s-au repartizat in trecut asemenea cheltuieli.
Nu intotdeauna si in toate asociatiile se repartizeaza cheltuielile pentru o anumita reparatie tuturor proprietarilor din bloc sau tuturor din scara.... Se tine cont de obiceiuri, de intelegerile existente in asociatia respectiva si de cat de "comuna" este acea instalatie.
Important este ca sa se aplice aceeasi masura, acelasi mod de repartizare mereu. Daca se ia decizia ca de maine sa se repartizeze altfel, acest "maine" trebuie sa fie dupa ce se egaleaza ceva cheltuieli deja facute in asa fel ca nimeni sa nu fie nedreptatit.



ultima data editat de Adriantot pe data de Duminica, 28 Aprilie 2013, 22:24
 
 
 
 

Discutie plata din fondul de reparatii

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    elga50,    Adriantot,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 135
Total subiecte: 394165
Total mesaje: 2013236


 

Acum online

Utilizatori (48)
EmiB , anamaria184 , ioana.matei , AlexandraIN , Dexter11 , cristiana59 , constantin29 , elenazan , MagiranL , andrei_grigoriciuc , Biaflo , Elena_Voinea , Manole Dumitru , Anamelia , DanielManciu , TheCOUNT , cyan , comerciantu , Sadness , sorinstanciu , arramon , mediator_craiova , HincuLiviu , glo , lorella , nicolaelaurentiu , petrovicicristina , lukacs , gabrielasolnita , Andra_90 , anymaryh , MirelaOprea , enverhoxha , Mariancas , ramonastreanga , razvan2014 , Bruta , madellaine , marianapruteanu , renegade1dani , ManuDumi , florynh , ManeaMonica , mototo , Marius Nou , gaby76 , Ice Hellene , DanyD

Consultanti (7)
adisan , FAnghel , lucian huzum , ovidiumarcel , Car3men , ioanbutariu , CitirigaPaul

Moderatori (8)
Joha , nucu$ , elga50 , Laura Ciobeica , gi-jane2 , freeelis , ana-cer , gerberga

Administratori (1)
Alin Popescu

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

medanro , congo123 , Coralia78 , seranno , Lucian78 , relu_ms , paula_brinzascu , GTI , michelleee , miky777 , lucianna , petculetz , kassy , Silviusandu , ratoih4 , intraveno , amiruta72 , mazsola , ankalaura85 , ginaflorea , stefan52 , serbanhs , anita22 , Viorel Plesuv , Teco , alexandru_abdulbaki , CRRISTINA , ochi_frumosi , ana_bela , aliiinna , bojancarmen , consuelarada , roberta 37 , matei alin , VIORICA ILIESCU , BV , silviumanta , adina03 , fildes , nicola danut , culusa , seecofee , mcamelia , badea_constantin67 , ragaliemariana , iancau_Anamaria , aecobob , aryanna_1 , ovidiugrand , laurentiudarie , VisanGabriel , amos niccolo , lacrig2002 , floridobran , argasman , cernealax , balky_buhaiu , JohnyeB , bellefille , dida2010 , coditza_cry , cojocaru oana , simonette_74 , silvia_gabriela , ramoncyta_frumusika , nicoana , elisa18 , apoterasu , seti , daniela t , pinuriu , cellonne , Margareta_y , ooaannaa , bahna.cristina@yahoo.com , dalconix , Numaratoare , ioana_d2008 , georgianaE , DanielStefan , jondoe1 , apafaian , joldescu florin , AvadaniG , pendre , nick4you , andreicostel , simeria , doi.anghel , FDinu , adrian tudorache , monicastefan , LadyKarolin , galbinel , rareswega , nelu18191605 , ioanasandu , nicoletaiulianavlad , georgeta danceanu , deceneu18 , renata1979 , Ella_18 , iuliamaria18 , stefan06 , xtrabadx , claudiaszabo , bobanca , dennysse , alexandrumartyn , oanaalina1987 , Cozmenco80 , danyx701 , Andreeaa92 , cadarg , spa225

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Deratizare Dezinsectie