|
offline
2
Data inregistrarii: |
Va rog sa ma ajutati cu un sfat in urmatoare problema: Am inchiriat pe termen de 10 ani un imobil de la un consiliu local. In urma actului de inchiriere sa incheiat un proces verbal de predare primire in care sa trecut suprafata construita, suprafata utila(pe aceasta suprafata se plateste chiria) precum si suprafata terenului aferent cladirii. Dupa un an de la prezentul act si in urma \"alegerilor in primarie\", noua conducere vrea sa-mi ia terenul aferent cladirii concesionate pe diferite motive. E posibil acest lucru din punct de vedere legal? ultima data editat de cotescu pe data de Vineri, 27 Martie 2009, 22:52 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Suprafata aferenta este mai mare decat"umbra" cladirii(amprenta)?
|
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
suprafata construita este de 7o mp iar suprafata aferenta este de 2000mp
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Diferenta(2000-70) este trecuta in contract "in folosinta";"concesiune"?Contractul are clauza de modificare cu acordul partilor?
Pentru cei 1930m.p. nu platiti nici macar taxa de utilizare/concesiune? Ati dat prea putine detalii si confuze , pentru a primi un raspuns.Care sunt motivele invocate de primarie, daca inchirierea a fost facuta de la consiliu ? ultima data editat de nucu$ pe data de Duminica, 29 Martie 2009, 00:26 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Toate aceste bunuri au fost dobandite in urma unei licitatii publice.Cladirea are suprafata de 70 mp +cei 2000 mp teren, numai ca terenul a fost trecut prin act aditional la actul de inchiriere.Chiria se plateste ptr.suprafata de 70 mp.
in capitolu de dispozitii finale este trecut faptu ca modificarea se face prin act aditional incheiat intre parti precum si ca prezentul contract inceteaza inainte de termen pentru cauze de utilitate publica, fara a despagubi chiriasul cu coditia notificarii in termen de 90 de zile. Mentionez faptul ca terenul terenul aflat in discutie, a fost fost destinat împroprietaririi tinerilor si popularii zonei. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Citind clauzele, v-ati raspuns singur! Situatia imobilului este efectiv la dispozitia proprietarului.Depinde ce doriti sa faceti cu terenul, desi nu prea se intelege cu ce scop vi-la mai "atasat" .Este un bonus, ori l-ati solicitat dv.Ce doriti sa faceti cu el (utilizare)?In cel mai bun caz, puteti sa faceti numai investitii temporare,(oricum constructii definitive nu veti putea face), la sfarsitul sau rezilierea contractului,puteti cere despagubiri corespunzatoare dovezilor(documente).
Daca terenul a fost un bonus de la vechea administratie, sa fiti sigur ca finalul contractului se apropie 
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Indiferent daca a fost sau nu un "bonus" primit de la fosta administratie, atata timp cat terenul este inclus in contractul dvs, chiar si in urma unui act aditional, primaria sau consiliul local nu au cum sa-l ia inapoi inainte de incheierea termenului pentru care a fost semnat contractul.
Atribuirea de locuri de casa pentru tineri nu este o activitate de utilitate publica ! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
CDruia a scris:
Absolut de acord.Aveti perfecta dreptate!Nu vreau sa fiu rautacios dar avand in vedere ca dl. Cotescu ne spune ca Primaria cam intentioneaza sa ia terenul inapoi (cum de nu-i cer bani pt.teren?) si precis nu s-a atribuit nimic pana acum tinerilor, ...vor gasi ei ,cat de curand , o utilitate publica viitoare.  La asta se pricep foarte bine!
ultima data editat de nucu$ pe data de Luni, 30 Martie 2009, 21:45 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, u.b.i.k., Gabriela Pintea, Kyandra
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere