Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 324.016 de membri si 5.967 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.086.736 mesaje in forum.

Discutie Promisiune de vânzare- cumparare cu pact comisoriu

Du-te la pagina:  1 2 3
 
 
offline
Avatar 5

Data inregistrarii:
Marti, 9 Iunie 2009, 16:11

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 9 Iunie 2009, 16:47

As dori sa va cer opinia cu privire la o speta in care sunt direct implicat si care se refera la o promisiune de vanzare-cumparare care contine o clauza care am aflat ca se constuie intr-un pact comisoriu. Am incercat fara succes sa gasesc pe Internet o speta similara pentru a ma informa cu privire la situatia mea de facto, insa nu am reusit sa gasesc. De aceea, sper ca cei care pot sa-mi ofere cateva sfaturi utile pentru a decide intr-un fel sau altul cum procedez.

La data de 12.02.2009 am vândut un autoturism, insa cumparatorul mi-a propus sa-mi achite pretul acestuia in rate lunare, pana la data de 30 a lunii (exceptie facand luna februrie, in care plata terbuia efectuata pana la 28.02), până la 30 octombrie 2009, ultima rată și data la cere trebuie făcut transferul de proprietate. La data incheierii promisiunii de vanzare-cumpărare autoturismul avea numere de inmatriculare provizorii străine, cumpărătorul obligandu-se la plata cheltuielior ocazionate de înmatricularea definitivă în România acestuia precum și la plata asigurărilor RCA și Casco etc.
Actul a fost intocmit la un notariat, dar fiindca autoturismul nu era inmatriculat in România, nu s-a putut autetifica ci s-au legalizat doar semnăturile.
In cuprinsul promisiunii exista o fraza pe care o redau exact "În cazul în care promitentul cumpărător va întârzia la plata ratei mai mult de 30 de zile, acesta pierde suma plătită până în acel moment și este obligat să restituie autoturismul descris mai sus în aceeași stare de funcționare."
Până în prezent am primit de la promitentul cumpărător suma corespunzătoare ratei pe luna februarie precum și parțial pe luna martie.
Intre timp, autovehiculul a fost inmatriculat pe numele meu, conform convenției prestabilite, cheltuielile fiind suportate de către promitentul cumpărător, conform angajamentului luat în promisiunea de cumpărare.
Desi am sunat in nenumărate randuri pentru a-i aminti acestuia despre obligația de plata, tot ceea ce am primit au fost doar "promisiuni". Consider ca acesta nu-si va mai indeplini niciodata obligatia de a plati, astfel în cat doresc sa fiu repus in posesia autoturismului.
Din discutiile avute cu persoane din cercul meu relational au rezultat 2 modalitati de rezolvare a situației:
1. fiind proprietar de drept, ma duc pur si simplu si iau autoturismul (am predat masina doar cu o cheie, una rămânând in posesia mea pana la data achitarii integrale a prețului vânzării și implicit a transferului de proprietate)
2. îl dau în judecată și apoi mă adresez unui executor judecătoresc pentru reintrarea în posesie a bunui pe care m-am angajat sa-l vand, sau pentru incasarea integrală a prețului vânzării.

Menționez ca deși l-am informat telefonic in multe randuri ca depășit cu multe termenul de plată, nu l-am pus în întârziere până astăzi, cand l-am informat prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire ca eu consider convenția noastră rezoluționată și îi solicit să înapoieze autoturismul. Sunt convins că acesta nu va înapoia autoturismul de bună voie și nici nu va continua plata ratelor.

V-aș rămâne îndatorat pentru orice sugestie care m-ar putea ajuta în cazul meu.
Vă mulțumesc.

În opinia Dvs. cum ar trebui sa procedez pentru a evita o eventuală înfățișare în fața instanței, care presupune costuri foarte mari din partea mea.
 
 
 
offline
Avatar 3

Data inregistrarii:
Miercuri, 13 Iunie 2007, 12:07

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 9 Iunie 2009, 16:50
Varianta 1 ar fi furt. Chiar daca sunteti proprietar i-ati transferat folosinta. Mai intai reziliati contractul si apoi va adresati unui executor judecatoresc pentru a va primi inapoi bunul.

ultima data editat de Brom pe data de Marti, 9 Iunie 2009, 16:56
 
 
 
offline
2.00
1 5

Data inregistrarii:
Luni, 30 Aprilie 2007, 15:00

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Marti, 9 Iunie 2009, 22:40
Varianta 1 este exclusa....puteti foarte usor sa fiti acuzat de furt (vezi art 208 cod penal).
Varianta 2 este calea de urmat.
 
 
 
offline
2.00
4

Data inregistrarii:
Miercuri, 29 Octombrie 2008, 15:31

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Marti, 9 Iunie 2009, 23:27
Am inteles ca este vorba despre o promisiune de vanzare-cumparare.
Varianta nr. 2 propusa de dvs. este corecta insa va sfatuiesc sa instituiti si un sechestru judiciar (art.599 c.proc.civ.), nu de alta dar ca sa nu dispara bunul...
 
 
 
offline
Avatar 5

Data inregistrarii:
Marti, 9 Iunie 2009, 16:11

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 07:45
Va multumesc foarte mult pentru sugestii pentru sugestii. As putea urma varianta 2 fara a apela la instanta de judecata, situatie a carei rezolvare ar dura cel putin cateva luni de zile, timp in care bunul ar putea să dispară?
 
 
 
offline
Avatar 3.83
1

Data inregistrarii:
Joi, 17 August 2006, 08:04

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 09:23
Mesajul userului spune limpede:

La data de 12.02.2009 am vândut un autoturism, insa cumparatorul mi-a propus sa-mi achite pretul acestuia in rate lunare


Autoturismul a fost vandut. Userul nu mai este proprietar. Solutia este punerea cumparatorului in intarziere, apoi o actiune in rezolutiune pentru desfiintarea pe cale judecatoreasca a contractului.

 
 
 
offline
Avatar 3

Data inregistrarii:
Miercuri, 13 Iunie 2007, 12:07

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 09:33
As zice reziliere, avand in vedere plata pretului in rate lunare, ipso ictu.
 
 
 
offline
Avatar 3.83
1

Data inregistrarii:
Joi, 17 August 2006, 08:04

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 09:39
Eu i-as zice asa cum am zis: rezolutiune. Nu este un contract cu executare succesiva. Proprietatea s-a transmis pe data incheierii contractului, iar plata in rate a pretului nu-i schimba natura cu privire la aspectul discutat.

 
 
Du-te la pagina:  1 2 3
 
 

Discutie Promisiune de vânzare- cumparare cu pact comisoriu

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 17
Total subiecte: 408567
Total mesaje: 2086736


 

Acum online

Utilizatori (3)
bob02008 , eusaisapte , dmhyou

Consultanti (0)
-

Moderatori (0)
-

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

monalisa , luiza_omer , bulina2001 , aroncalin , sensinvestiment , cami29 , GhDragos , antonia enache , corina claudia , atelia , danu21 , LaryMS , VALE CLAUDIA , romascanu , Salbatiku43 , luckyano , nikol_36_ro , hanna , sas-gl , hotnog , doru92ro , Corina-Anda , ticaneamt , STef... , Lazar Ioana , DorinPopa , dpm , anka2907 , vali62 , bame , VICIU CRISTINA , danlaptoiu , danlaptoiu , becku , Luminita Cristina , renastere , vulpescu , zait ana , fataliga constantin , auror , aplusatop , romparkin , crisalida , lineax , anylord , mateioana , alina conu , LIDIAB , alexandra87 , okonom , popa marioara , irinabacau , BlackWhisper , Luciana Urs , milangheorghe , mihaeladobre , anessa , bsorynovidiu , Viorel27 , Dacian Iliescu , hasmasan , pusha_dany , regclener , farkas.norbert , mihai_ct , myhaela39 , Bunea Ancuta , maxcost , marusia80m , renata_buciu , nichitanichi , Ruxandra17 , claudiuh , TU , Marilena Marin , golden_eye753 , martita , giol marina , corondan , cmiexpert , giorgiana29 , robatzchi , dagy , alinzi , cotty_cs , dumitru andreea , ioanabrebu , Aly_1978 , Avocat Cristina Virban , annytinu , mona_bro , eliza creanga , danielancs , laura_1974 , iulica729_@yahoo.com , ludovica , ana_maria_732000 , alexd85 , stefy imbrea , catalina.v , nicu_g80 , chimarius , etimis , craioveanumc , lupcris , EugenM , serbanramona82 , mihaela_bunila2007 , buflea , ginamilea , birdici , eladaniela , edwarddiana , valyungureanu , lauratudorr , a_neagu , botezatu_costina , viopopescu , iacobgrecu , lizzy29 , irinapascu , catalinaotelea , burdujarazvan , red&blue

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro