Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 336.453 de membri si 6.118 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.185.464 mesaje in forum.


Discuţie Promisiune de vânzare- cumparare cu pact comisoriu

Du-te la pagina:  1 2 3
 
offline
Avatar 5

Data înregistrării:
Marti, 9 Iunie 2009, 16:11

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 9 Iunie 2009, 16:47

As dori sa va cer opinia cu privire la o speta in care sunt direct implicat si care se refera la o promisiune de vanzare-cumparare care contine o clauza care am aflat ca se constuie intr-un pact comisoriu. Am incercat fara succes sa gasesc pe Internet o speta similara pentru a ma informa cu privire la situatia mea de facto, insa nu am reusit sa gasesc. De aceea, sper ca cei care pot sa-mi ofere cateva sfaturi utile pentru a decide intr-un fel sau altul cum procedez.

La data de 12.02.2009 am vândut un autoturism, insa cumparatorul mi-a propus sa-mi achite pretul acestuia in rate lunare, pana la data de 30 a lunii (exceptie facand luna februrie, in care plata terbuia efectuata pana la 28.02), până la 30 octombrie 2009, ultima rată şi data la cere trebuie făcut transferul de proprietate. La data incheierii promisiunii de vanzare-cumpărare autoturismul avea numere de inmatriculare provizorii străine, cumpărătorul obligandu-se la plata cheltuielior ocazionate de înmatricularea definitivă în România acestuia precum şi la plata asigurărilor RCA şi Casco etc.
Actul a fost intocmit la un notariat, dar fiindca autoturismul nu era inmatriculat in România, nu s-a putut autetifica ci s-au legalizat doar semnăturile.
In cuprinsul promisiunii exista o fraza pe care o redau exact "În cazul în care promitentul cumpărător va întârzia la plata ratei mai mult de 30 de zile, acesta pierde suma plătită până în acel moment şi este obligat să restituie autoturismul descris mai sus în aceeaşi stare de funcţionare."
Până în prezent am primit de la promitentul cumpărător suma corespunzătoare ratei pe luna februarie precum şi parţial pe luna martie.
Intre timp, autovehiculul a fost inmatriculat pe numele meu, conform convenţiei prestabilite, cheltuielile fiind suportate de către promitentul cumpărător, conform angajamentului luat în promisiunea de cumpărare.
Desi am sunat in nenumărate randuri pentru a-i aminti acestuia despre obligaţia de plata, tot ceea ce am primit au fost doar "promisiuni". Consider ca acesta nu-si va mai indeplini niciodata obligatia de a plati, astfel în cat doresc sa fiu repus in posesia autoturismului.
Din discutiile avute cu persoane din cercul meu relational au rezultat 2 modalitati de rezolvare a situaţiei:
1. fiind proprietar de drept, ma duc pur si simplu si iau autoturismul (am predat masina doar cu o cheie, una rămânând in posesia mea pana la data achitarii integrale a preţului vânzării şi implicit a transferului de proprietate)
2. îl dau în judecată şi apoi mă adresez unui executor judecătoresc pentru reintrarea în posesie a bunui pe care m-am angajat sa-l vand, sau pentru incasarea integrală a preţului vânzării.

Menţionez ca deşi l-am informat telefonic in multe randuri ca depăşit cu multe termenul de plată, nu l-am pus în întârziere până astăzi, cand l-am informat prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire ca eu consider convenţia noastră rezoluţionată şi îi solicit să înapoieze autoturismul. Sunt convins că acesta nu va înapoia autoturismul de bună voie şi nici nu va continua plata ratelor.

V-aş rămâne îndatorat pentru orice sugestie care m-ar putea ajuta în cazul meu.
Vă mulţumesc.

În opinia Dvs. cum ar trebui sa procedez pentru a evita o eventuală înfăţişare în faţa instanţei, care presupune costuri foarte mari din partea mea.
 
 
 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Miercuri, 13 Iunie 2007, 12:07

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 9 Iunie 2009, 16:50
Varianta 1 ar fi furt. Chiar daca sunteti proprietar i-ati transferat folosinta. Mai intai reziliati contractul si apoi va adresati unui executor judecatoresc pentru a va primi inapoi bunul.

ultima dată editat de Brom pe data de Marti, 9 Iunie 2009, 16:56
 
 
 
offline
2.00
5

Data înregistrării:
Luni, 30 Aprilie 2007, 15:00

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Marti, 9 Iunie 2009, 22:40
Varianta 1 este exclusa....puteti foarte usor sa fiti acuzat de furt (vezi art 208 cod penal).
Varianta 2 este calea de urmat.
 
 
 
offline
2.00
4

Data înregistrării:
Miercuri, 29 Octombrie 2008, 15:31

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Marti, 9 Iunie 2009, 23:27
Am inteles ca este vorba despre o promisiune de vanzare-cumparare.
Varianta nr. 2 propusa de dvs. este corecta insa va sfatuiesc sa instituiti si un sechestru judiciar (art.599 c.proc.civ.), nu de alta dar ca sa nu dispara bunul...
 
 
 
offline
Avatar 5

Data înregistrării:
Marti, 9 Iunie 2009, 16:11

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 07:45
Va multumesc foarte mult pentru sugestii pentru sugestii. As putea urma varianta 2 fara a apela la instanta de judecata, situatie a carei rezolvare ar dura cel putin cateva luni de zile, timp in care bunul ar putea să dispară?
 
 
 
offline
Avatar 7.80
1

Data înregistrării:
Joi, 17 August 2006, 08:04

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 09:23
Mesajul userului spune limpede:

La data de 12.02.2009 am vândut un autoturism, insa cumparatorul mi-a propus sa-mi achite pretul acestuia in rate lunare


Autoturismul a fost vandut. Userul nu mai este proprietar. Solutia este punerea cumparatorului in intarziere, apoi o actiune in rezolutiune pentru desfiintarea pe cale judecatoreasca a contractului.

 
 
 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Miercuri, 13 Iunie 2007, 12:07

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 09:33
As zice reziliere, avand in vedere plata pretului in rate lunare, ipso ictu.
 
 
 
offline
Avatar 7.80
1

Data înregistrării:
Joi, 17 August 2006, 08:04

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Miercuri, 10 Iunie 2009, 09:39
Eu i-as zice asa cum am zis: rezolutiune. Nu este un contract cu executare succesiva. Proprietatea s-a transmis pe data incheierii contractului, iar plata in rate a pretului nu-i schimba natura cu privire la aspectul discutat.

 
 
Du-te la pagina:  1 2 3
 

Discuţie Promisiune de vânzare- cumparare cu pact comisoriu

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    simonette12,    romascanu,    AVLIL



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 16
Total subiecte: 430063
Total mesaje: 2185464


 

Acum online

Utilizatori (4)
vlad14 , galezu_emy , gicu13 , GeorgeVandu05

Consultanţi (0)
-

Moderatori (0)
-

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

custuras , fany_as , nicu_igna , blana , adinaneagu , spriutza , ssmdlove , doina_h , myllene , svet_melania@yahoo.com , diana rox , 1307cristian , mihaela_let , catibo , Ranettius , wise , csjiorga1997 , gombotel , anka_sms , andutu , dannag , moprea@uztel.ro , miharadu , dumidrag , Alemada , bvr622002 , Mihailescu Consulting , Xenior , necty , alektor , filimon07 , KPSUNIKA 1 , ALCORA , dandumi , RO46024 , bula_romania , bogdan1955 , tudorcs , adi28 , Daniel_Gaftoi , MihaiBusca , lenutasimion , iubilache , silaghidana , Georgi1 , Georgi11 , Bibliotecaru , iclaudia , crismarb , gabrida , r111 , narcisa21 , sgiorgia , kkidd , denisia_deniss , cristinapricop , dannys , roxana.violeta , irina turcanu , FLPOPA , AlanWolfe , m.florentina , liliana2010 , pricopcristina , lyli , carinagoldi , reea01 , alinutza211277SA , roja.alina , honoriu filimon , lidiapavel , vatamanu mia , fsa70 , astronsrl , maryus99 , mirelamicu , victor.tudor , andra.vasile , criss2112 , isopal , daneza_eu , dovlecel79 , IrimieDumitru , werty , renatag , gross405 , pbmartika , avramcrai , blonda_valerian , danieladm , tionclaudia , LauraJ , narcidani , andraroxanachis , stochelrodu , dariedanut , maiorueliza , madalinabotina , claudiu1968 , eanamaria , tion_claudia , Laszlo21 , budurca , miriamm , popa72 , chip_ro , Aniellaa , dea7823 , elenati

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro