|
offline
1
Data inregistrarii: |
Buna ziua Am o problema, daca ma puteti ajuta cu un raspuns: bunica mea are un teren intravilan in apropierea Bucurestiului, acest teren are o suparafata de 2500mp cu o deschidere de circa 11mp. Langa teren se mai afla unul identic care apartine nepoatelor bunicului tot 2500mp deschidere 11mp. Dat fiind faptul ca terenurile noastre au deschiderea foarte mica am vrea sa le cuplam si sa le impartim pe jumatate. Terenurile au 2 drumuri de acces si in strada principala si pe un drum de exploatare care poate fi ciculat cu masina. Noi am vrea sa impartim la jumatate sa ramanem fiecare cu cate un drum de acces. La terenul nostru avem cadastru dar matusile nu au la terenul lor. ce pasi ar trebui urmati si cam care ar fi costurile pentru a putea face acest schimb? Multumesc frumos! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu puteti face nici un schimb fara ca ambele terenuri sa aiba cadastru si intabulare.
Sigur... daca va asumati riscurile corespunzatoare o puteti face si cadastru si intabulare dar aceste acete nu vor fi opozabile tertilor. Nu este insa o solutie recomandabila. |
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
Multumesc pentru raspuns. Deci sa faca si ei cadastru si intabulare si abia atunci vorbim de schimb. Dar dupa ce fac si ei cadastru nu ar trebui facut cadastru pentru tot terenul si abia atunci impartit in mod egal la notar?
eu as vrea sa stiu si la ce costuri sa ma astept...Mutumesc! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cadastrul si intabularea sunt necesare in vederea instrainarii unui teren , fie ca aceasta constituie obiect al unei donatii , sau al unei vanzari.Ambele acte imbracata forma autentica,ad validitatem, sunt incheiate in fata notarului public.
ultima data editat de Stoica Ioana pe data de Miercuri, 1 Iulie 2009, 12:50 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
in privinta costrilor numai notarul va poate "lumina"
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Ma gandesc totusi daca nu ar fi mai util sa incheiati un partaj de folosinta prin care sa va stabiliti fiecare o servitute de trecere "reciproca" pe toata durata existentei imobilelor aflate in discutie...incheiata la notar evident
|
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
Mergeti la primaria de care apartin terenurile si solicitati acolo informatii cu privire la modalitatea de reimpartire a terenurilor.De obicei se face un plan de detaliu (PUD_plan urbanistc de detaliu) intocmit de un arhitect dupa care se 'oficializeaza'la notar.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere