|
offline
Data inregistrarii: |
Va rog frumos, imi puteti spune si mie la ce acte trebuie sa fiu foarte atenta atunci cand vreau sa achizitionez o casa/ un apartament? Ma refer ce acte ar trebui sa solicit vanzatorului din care sa-mi dau seama/ din care sa reiasa daca exista vreo problemea sau nu cu acea casa. Multumesc |
|
|
|
offline
25
Data inregistrarii: |
Parerea mea este ca trebuie sa vedeti daca imobilul pe care doriti sa il cumparati este proprietatea vanzatorului,starea imobilului (si asta pt a nu avea "surprize" mai tarziu) si bineinteles la contractul de vanzare-cumparare pe care il veti incheia (sau nu) ulterior!
|
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
trebuie verificat daca vanzatorul este proprietarul imobilului. daca nu este se verifica mandatul celui care vinde. se verica intabularea de la registrul de carte funciara. extrasul de carte funciara "spune" cine este proprietarul imobilului care se instraineaza. in functie de acest lucru se iau cele mai bune hotariri: cumpar sau nu. si nu in ultimul rind se tine cont de starea imobilului...succes!
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
www.contracte.ro descrie necesare:
- actul de proprietate(contract;TP;etc..) - certificat fiscal; - act juridic de vanzare-cumparare,testament,act de donatie . Proba raportului juridic dintre cumparator-vanzator fiind proba cu inscrisuri sub semnatura privata,se accepta si antecontractul sau promisiunea de vanzare-cumparare ! Sarutmana ! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Daca exista intabularea proprietatii(in baza unei documentatii topo-cadastrale), un extras de informare de la OCPI va arata cine este proprietar si ce sarcini exista sau nu asupra bunului imobil.
In rest vanzatorul trebuie sa prezinte si certificatul fiscal in care se arata ca taxele sunt achitate la zi(impozitele). |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere