UTILIZATOR PAROLA
|
offline
20
Data inregistrarii: |
http://www.avocatnet.ro/content/forum%7CdisplayTopicPage/topicID_94900/notificare-asociatie.html
Daca urmariti ce am sintetizat eu intr-un mesaj anterior va veti da seama ce s-a intamplat. Actele apartamentului vandut nu au fost modificate cu acea "cedare", adica ea, cedarea, s-a facut nelegalizat la notar cu scaderea din cota-parte indiviza a apartamentului respectiv....bucatica cedata....si atunci, pe buna dreptate noul proprietar isi cere dreptul. Trebuie inteleasa notiunea de cota-parte indiviza care este cuprinsa in actul de proprietate al unui apartament si ca aceasta nu poate fi cedata pe un tabel de semnaturi, decat daca se concesioneaza pe o anumita bucata de timp, ea nu poate fi vanduta decat la notar, suprafata proprietatii micsorandu-se (nu a apartamentului) |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
Dreptatea fara putere este neputincioasa, puterea fara dreptate este tiranica. - Blaise Pascal
Am explicat si am sustinut de mai multe ori ca este aproape imposibil de vandut un spatiu comun. Imposibil sa fie deacodr si sa mearga la notar toti proprietarii. Trebuie refacute toate actele de proprietate de catre specialisti in cadastru. Si chiar si asa tot mai poate cineva contesta sau introduce o actiune in instanta si peste cativa ani, sustanand ca a fost amagit, inselat, etc. Asa ca cea mai buna solutie este, asa cum prevede legea, incheierea de contracte de folosinta, inchiriere sau concesiune. Aceasta din urma se face pana la 49 de ani. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Pai asta nu stiu daca e legala sau nu,nu ma pricep la asta.In vis a vis de blocul meu sa terminat lucrarea cu apartamente noi facut de pe acoperis,astia de la o firma zice ca imi ofera sa- mi izoleze peretele de afara cu polistiren etc si la subsol imi pune tevi noi la conducte iar eu nu am nevoie pt ca am deja izolate cu polistiren si la subsol am aranjat acu 2 ani iar astia se baga cu constructia apartamentele noi,si mie nu-mi convine ca eu am dat banii pt reparatii si vecinii nau facut nimic si banuiesc ca ei sunt de acord cu propunerea lor de la firma,sper sa intelegetzi ce am zis ca nu prea ma pricep sa explic cum trebuie. va multumesc pt mesajele interioare.
|
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Toate aceste discutii nu ar fi existat daca nu ar fi functionari corupti in primarii . Mansardarea legala este foarte complicat de realizat atat dpdv juridic (toti proprietarii trebuie dusi la notar) cat ,ami ales, tehnic. O expertiza tehnica nedistructiva facuta profesionist costa la un bloc de 4 etaje cu doua scari cateva zeci de mii de euro. Probabilitatea ca expertiza sa recomande consolidarea blocului este foarte mare ceea ce inseamna alte zeci de mii de euro. Iar la final constructorul va putea construi doar mansarda si nu etaj + mansarda cum se intampla acum. In final apartamentele vor costa mai mult decat apartamentele existente .
 Probabil ca avem in codul genetic inclinatia spre lucruri prost facute. A venit criza si a oprit inflatia de tzepe in constructii acum a inceput frenezia termoizolarii. Se termoizoleaza orice, oricand,oricum . |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, adriantot, elga50
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere