|
offline
-
Data inregistrarii: |
as dori sa ma informez asupra unui caz mai complicat: suntem mostenitori legali dupa tatal meu, care a fost proprietar unei case in care acum sta un chirias. Contracturl de chirie expira in Aprilie 2010. cum putem face rezilierea contractului, caci inca nu a fost desfasurata procedura succesorala. Pot sa trimit de pe acum o notificare de reziliere, chiar daca inca nu am certificat de mostenitor? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
buna ziua!
dvs , dezbateti succesiunea de pe urma tatalui. in calitate de continuatori ai tatalui veti dobandi prin sucesiune dr si oblig acestuia. va incumba obligatia de a respecta acest contract de inchiriere. daca in contract este inserata o clauza de denuntare unilaterale a contractului puteti sa va prevalati de ea, dupa dezbaterea succesiunii. ultima data editat de ioana_cristea pe data de Luni, 30 Noiembrie 2009, 12:41 |
|
|
|
offline
25
Data inregistrarii: |
Doar in cazul in care in acel contract exista o clauza de denuntare unilaterala...Altfel,va trebui sa respectati contractul de inchiriere pana in aprilie 2010.
|
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
am inteles, ca un contract de inchiriere inceteaza cu data expirarii, nu? am mai inteles, ca un contract facut pe un timp hotarat se poate prelungi si tacit, daca nici una din parti nu face o miscare spre prelungirea/reannoirea contractului sau rezilierea acestuia inainte de incetarea contractului . Asa ca daca inca nu sunt mostenitor legal, atunici nu pot sa notific rezilierea in timp (= 60 de zile inainte de incetarea contractului).
Vremsa vindem apartamentul. |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
da, nu asta e problema, o sa respectam contractul, dar nu vrem sa se prelungeasca in nici un mod (de pilda tacit) DUPA sfarsitul acestei date.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Doresc accelerarea solutionarii dosarelor de revendicare pe legea 10/2001!!!!!!! Si doresc schimbari mari in cadrul PMB in aceasta privinta
In fata chiriasului nu aveti deocamdata nici o calitate! Pana nu dezbateti succesiunea nu puteti sa-l notificati fiindca nu veti putea demonstra ca sunteti proprietarii acelui imobil! Colegii mei v-au sfatuit foarte corect: dezbateti succesiunea , iar apoi notificati chiriasul!  Succes! |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
multumesc pentru raspunsuri; totusi as dori sa aflu mai mult: suntem in strainatate si din diferite motive am planuit sa mergem in Romania de abea in Martie 2010. Din cauza contractului de inchiriere, adica din cauza rezilierii acesteia in timp, nu ar trebui sa dezbatemprocesul de mostenire cel mai tarziu pana in Februarie 2010?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Doresc accelerarea solutionarii dosarelor de revendicare pe legea 10/2001!!!!!!! Si doresc schimbari mari in cadrul PMB in aceasta privinta
Depinde foarte mult de ceea ce scrie in acel contract de inchiriere. Daca exista clauza potrivit careia prelungirea contractului se face numai prin acordul expres al partilor atunci nu ar fi nici o problema. Dar daca exista clauza ca se prelungeste automat daca chiriasul nu este notificat cu o anumita perioada de timp inainte atunci va trebui sa veniti , sa dezbateti succesiunea si sa il notificati pe chirias ! ultima data editat de MIHAI GRIGORE pe data de Luni, 30 Noiembrie 2009, 12:47 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere