Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 325.563 de membri si 5.982 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.101.871 mesaje in forum.

Discutie pot sa vand un imobil sechestrat si ipotecat?

 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Vineri, 11 Decembrie 2009, 20:39

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 11 Decembrie 2009, 20:43

Am instrituit sechestru asigurator prin intermediul instantei asupra unui imobil. Ulterior un imprumut a fost garantat cu acest imobil si a fost ipotecat. Cartea funciara a inscris si sechestrul asigurator si ipoteca. Acum ipotecarul vrea sa vanda imobilul . Ce pot face eu ? La cererea mea a fost instituit sechestrul asigurator asupra bunului respectiv?
Se poate vinde bunul si daca da, in ce conditii?
Va rog sa-mi raspundeti cat mai repede pentru ca luni trebuie sa ma intalnesc cu ipotecarul si traiesc doar dintr-o pensie de handicap si nu-mi pot permite un avocat.
 
 
 
offline
19

Data inregistrarii:
Vineri, 11 Decembrie 2009, 20:39

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 11 Decembrie 2009, 21:07
Sechestrul asigurator a fost instituit de catre ipotecar si din pacate d-voastra nu puteti intreprinde nimic in acest sens decat daca achitati suma .
 
 
 
offline
2.00
4

Data inregistrarii:
Miercuri, 29 Octombrie 2008, 15:31

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Sambata, 12 Decembrie 2009, 10:42
Ipotecarul poate incepe executarea silita asupra imobilului ipotecat prin intermediul unui executor judecatoresc dar si sechestrul asigurator reprezinta un act de executare silita.
Explicati-mi va rog, dvs. ce calitate aveti in aceasta speta?Sunteti proprietar?Coproprietar al imobilului aflat in discutie?In ce calitate ati pus sechestru asigurator pe imobil?Creditor?
Teoretic, bunul imobil va putea fi scos la vanzare prin licitatie publica de catre primul executor (cel care a instituit sechestrul art.373 ind.4 Cod. proc.civ.), la cererea partii interesate, din pretul vanzarii urmand sa se faca distribuirea pretului intre creditori.
Ar fi totusi indicat sa reveniti cu mai multe detalii.

 
 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Vineri, 11 Decembrie 2009, 20:39

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 13 Decembrie 2009, 17:22
Sechestrul a fost instituit la cererea mea, iar ipotecar este o alta persoana care doreste acum sa vanda imobilul sechestrat .
 
 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Vineri, 11 Decembrie 2009, 20:39

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Duminica, 13 Decembrie 2009, 18:18
Deci, mai specific inca o data. Sechestrul a fost instituit de instanta si nu de executor. Am inregistrat incheierea la CF. Ulterior, persoana care-mi era datoare o suma de bani, a imprumutat de la o alta persoana o alta suma de bani si a ipotecat apartamentul. acum ipotecarul doreste sa vanda imobilul intrucat nu a fost respectat termenul de restituire al imprumutului. eu am prioritate la repartizarea sumei din vanzare fata de ipotecar, avand in vedere ca am scris primul sechestrul? Ori, ipoteca este prioritara sechestrului, indiferent ca a fost ulterioara?
 
 
 
offline
2.00
4

Data inregistrarii:
Miercuri, 29 Octombrie 2008, 15:31

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Marti, 15 Decembrie 2009, 15:21
Daca sechestrul a fost dispus de catre instanta in temeiul disp. art.598 si urmat. din C.proc.civ., conf. art.600 (2) C.proc.civ., "paza bunului sechestrat va fi incredintata persoanei desemnate de parti de comun acord....In acest scop, executorul judecatoresc se va deplasa la locul situarii bunului ce urmeaza a fi pus sub sechestru si-l va da in primire, pe baza de proces-verbal, administratorului-sechestru.Un exemplar al procesului verbal va fi inaintat si instantei care a incuviintat masura."

Daca nu ati urmat aceasta procedura, va mentionez si disp. art.373 ind.4 alin.(1) din C.proc.civ., care prevede:
"Cand, privitor la aceleasi bunuri, se efectueaza mai multe executari silite, instanta de executare in circumscriptia careia a inceput prima executare, la cererea persoanei interesate, va putea sa le reuneasca, dispunand sa se faca o singura executare de catre executorul judecatoresc care a indeplinit actul de executare cel mai inaintat, iar daca executarile sunt in acelasi stadiu, de catre executorul judecatoresc care a inceput cel dintai executarea, chiar daca ele au fost pornite de organe de executare diferite, in afara de cazul in care legea prevede altfel."

In situatia dvs., creditorul ipotecar poate incepe executarea silita asupra imobilului.
Sechestrul judiciar nu-i este opozabil acestuia ci doar proprietarului imobilului.
 
 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Joi, 21 August 2008, 12:48

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 15 Decembrie 2009, 18:07
Si in cazul sechestrului dvs si in cazul ipotecii, creantele dvs si ale creditorului ipotecar ar trebui sa fie indestulate...din vanzare..Desigur, daca facem abstractie de piata imobiliara care a scazut. Cu atat mai mult cu cat ipoteca a fost transcrisa ulterior sechestrului.. (presupun ca aveti o creanta care impreuna cu creanta ipotecara sunt sub valoarea imobilului -de fapt asa ar trebui sa fie, legal vorbind)........
 
 
 
 

Discutie pot sa vand un imobil sechestrat si ipotecat?

Acest subiect este moderat de catre
gi-jane2



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 54
Total subiecte: 411423
Total mesaje: 2101871


 

Acum online

Utilizatori (34)
laurentiu123456 , dani..mih , romeo67 , tiby_2014 , Dannicola , nori13 , lukacs , elam , Dann74 , popescudumitru , cyan , andreit2002us , shanhai , Ionut 81 , MariaBalasa , sanda_gh , II_Maria , AlinaNita76 , catalingeorge , DianaIrimia , do , anntiniro , psorinp , anita10 , bil63 , GEO68 , adeline2014 , poamav , krysbeb , ghe-apostu , victorurea , mamaruta2011 , beebalint , irinavasiliu

Consultanti (4)
APET_R , iulia53 , Car3men , socinro

Moderatori (2)
gi-jane2 , Adriantot

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

a_fleancu , claudia , dansysro , Cora L , anelis , cimpoeru , tomoiaga florin , giulianne , sandulnrd , altrix222 , danesa , silviu_brat , zsoltdavid , TEODRAGOS , coralup , mora , cameliaj2000 , mihai_popescu13 , nucu$ , nucu@ , ramonageorgiana , Dianna31 , lep , cosmina.vlad , DraganW , xiryus , porojaosim , Gabriela Florescu , vichimuscalu , tanty_ruicu , danaha , gherdan , mihai_u , ovidiu pleti , r_magua , piutz , roman rodica , kamar , Anca Morarita , andremaria67 , florinda floris , primo margareta , lumib , denisaatom , bibi2085 , bucalae constantin , serbucornel , geo28 , AvFM , LAZAROVICI ALINA , Stylleru , Florescu Gabriela , ciobanu valentin , pappizabela , toby , dasorin2000 , mnd , mariacarrasquillo , armand38and , lavinia86 , Marcelica , 196620 , Mariel , alina1974 , dinu cezar , narcisac , ghenadie , FLORY BULUMAC , ernesto26 , dana27 , Serkan , betty ely , almona2003 , horia mihalescu , kirr iuliana , Katy66 , mariastan20 , titisor33 , mire83 , OLARIU IONUT FLORIN , croitoreasa , antoan , dana iuliana , raduionut , danielascepchin , cretzu56 , loredanaclaudia , gabrielleanca , AxxellS , nicolau viorel , Negrea Rodica , tynatwine , Alexa2000 , draghiciualindorin , doxa , anizi , biancaclaudia , mihai0888 , CDE1234 , olenkadas , ioana572002 , mures_niculina@yahoo.com , florentinapusca , aurelian_c , adela20 , ariciu1970 , nicolauviorel , maradora , gucika2u

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro