Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.900 de membri si 6.069 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.153.012 mesaje in forum.

Discuţie cine plateste o expertiza refuzata?

 
offline
Avatar 2

Data înregistrării:
Luni, 4 Ianuarie 2010, 21:05

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 4 Ianuarie 2010, 21:52
buna ziua,

va rog mult daca poate cineva sa-mi spuna si mie ce am de facut in urmatoarea situatie:
- am fost administrator la un bloc pana in nov.2007,blocul nu a beneficiat niciodata de o expertiza contabila cu toate ca era necesar.
- in septembrie 2008 presedintele in functie a contactat un expert contabil pentru a efectua o expertiza(cu toate ca proprietarii au zis ca vor dar nu platesc).
-a fost facuta expertiza, domnul expert a prezentat comitetului raportul si concluzia la care a ajuns stabilind suma pe care eu o aveam de plata.
- am constatat ca noul administrator(al treilea dupa mine), nu a dat cateva chitante cu plati catre furnizori efectuate de mine in avans , i-am spus domnului contabil care le-a cerut doamnei dar erau in dosarul persoanei care s-a ocupat dupa mine.
dupa ce a plecat expertul comitetul a hotarat ca nu este buna expertiza ca a fost expertul prost.
Ca urmare au hotarat sa platesc eu expertiza ca tot mai aveam de dat ceva bani.
Au facut un proces verbal, noul administrator a adunat niste sume inclusiv expertiza si a trecut in procesul verbal -suma totala de plata.
Problema mea la care astept ajutore ce sa platesc expertiza ceruta de ei si respinsa tot de ei?
Nu am primit copie dupa raportul de expertiza;
Nu am primit copie dupa procesul verbal intocmit de dumnealor;
Am platit suma, fara expertiza in CEC, iar expertiza la administratie ca asa a vrut d-nul presedinte.(martie 2009).
Acum in luna dec.2009 pe lista de la avizier apar restanta cu val.expertizei si sunt amenintata cu penalizari,lista nu este semnata de presedinte,doar de cenzor.
Cand am intrebat mi s-a spus ca procesul verbal era fara expertiza,eu neavand nimic semnat de ei, e cuvantul unui om contra 'o suta'...
Inca ceva s-a hotarat sa platesc eu fondul de rulment cu toate ca nu a existat decat scriptic cand am preluat(a fost dat in judecata admin.dinaintea mea din acest motiv si se stia ca nu exista) deoarece este vina mea ca nu am facut atunci expertiza.
Imi cer scuze daca nu este foarte clar si va rog mult nu ocoliti problema mea.
 
 
 
offline
27

Data înregistrării:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 4 Ianuarie 2010, 23:45
Expertiza se plateste de catre cel care o cere, cel care face contractul cu expertul. In acest contract se stabilesc obiectivele expertizei, perioada de verificat, valoarea contractului, termenul si modalitatea de plata, etc.
Daca expertiza constata ca activitatea s-a desfasurat corect sau incorect, cu respectarea sau nu a legislatiei, suma prevazuta in contract se repartizeaza pe toti proprietarii conform legii.
Asemenea expertize se pot face cand se schimba conducerea, administratorul si asociatia nu a avut un cenzor sau o comisie de cenzori.
Daca se constata ca unii proprietari, presedinte, administrator, casier, etc. ar trebui sa plateasca ceva, acestia vor plati. Altfel asociatia va actiona in instanta. Acolo se vor folosi si rezultatele expertizei.
In instanta debitorul poate sa ceara alta expertiza, pe care o plateste el, etc.
 
 
 
offline
28

Data înregistrării:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 5 Ianuarie 2010, 08:41
@mitu eugenia

Va rog sa ne spuneti:
1. Ce inseamna ca fondul de rulment pentru care ati semnat, cand ati preluat administratia, este numai scriptic? Banii cash ai acestui fond unde s-au dus sau unde sunt? Cum ati acceptat sa semnati pentru o suma care nu era clarificata?

2. Ati spus ca vi s-a pus la plata si expertiza "ca mai aveati niste bani de dat". Ce bani mai aveati de dat? Restanta Dv. personala sau ce?

3. Expertiza se plateste de cel ce a cerut-o - a spus si @adriantot lucrul acesta. Deci asociatia, respectiv proprietarii asociatiei, trebuie s-a plateasca, nu un om, adica Dv., pana la concluzia expertizei. Dupa raportul acestei expertize asociatia este despagubita de aceasta suma numai daca in urma expertizei s-au gasit vinovati de ceva daune si numai de catre aceia. Inteleg ca expertul fiind declarat "prost" concluziile raportului de expertiza nu sunt luate in considerare, deci asociatia ramane sa plateasca aceasta expertiza, nu Dv.
Asta si ca sa stie ca pe viitor sa-si angajeze un expert "destept" ale carui concluzii scrise in raport sa evidentieze si niste vinovati, daca sunt si care concluzii sa fie luate si in considerare.

4. Dv., nesemnand niciun raport de expertiza si niciun PV in care sa se dovedeasca ca sunteti de acord cu plata acestei expertize si in lipsa vreunei hotarari judecatoresti care sa va puna in sarcina de plata aceasta expertiza, nu sunteti obligata sa o platiti. Daca vi s-a pus pe lista de cote aceasta suma este ilegal si abuziv.
..................................
Una peste alta, constat ca la Dv. in asociatie, conducerea si Dv. va jucati de-a expertizele si de-a banii locatarilor cum se joaca copiii cu galetusele si lopatelele in nisip.
Primul administrator nu spune unde sunt banii si e un proces care nu ne-ati spus daca s-a finalizat sau ba si cu ce concluzii....Dv. semnati pentru niste bani (fondul de rulment) care nu exista decat pe hartie, fara a se regasi undeva......se angajeaza expert care se declara ulterior "prost" si ale carui concluzii nu se iau in considerare, dar banii dati pe expertiza proprietarii nu vor sa-i achite si atunci comitetul vi-i "tranteste Dv. in cap"....... Dv. nu prea sunteti sigura ce platiti pe listele nou intocmite...... ati facut plati la furnizori si chitantele sunt aruncate de colo-colo de nu pot fi evidentiate intr-o balanta activ-pasiv etc.

O incurcatura....cum este exprimata, asa este si in realitatea din teren.
...........................
Cine nu stie sa faca o balanta activ-pasiv si nu stie ce semneaza cand preia o administratie....mai bine sta acasa si mananca o coaja de paine uscata decat sa puna in primejdie atat propria persoana, cat si pe ceilalti locatari.
Administrarea unei asociatii nu mai este demult o joaca de copii in care sa-ti mai poti permite jucatul cu banii locatarilor si cu contabilitatea facuta pe picior, cu creionul chimic inmuiat in gura sau, mai modern, cu batutul in tastele unui calculator de birou......

ultima dată editat de elga50 pe data de Marti, 5 Ianuarie 2010, 08:44
 
 
 
offline
Avatar 2

Data înregistrării:
Luni, 4 Ianuarie 2010, 21:05

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 5 Ianuarie 2010, 20:34
elga50 a scris:

@mitu eugenia

Va rog sa ne spuneti:
1. Ce inseamna ca fondul de rulment pentru care ati semnat, cand ati preluat administratia, este numai scriptic? Banii cash ai acestui fond unde s-au dus sau unde sunt? Cum ati acceptat sa semnati pentru o suma care nu era clarificata?

2. Ati spus ca vi s-a pus la plata si expertiza "ca mai aveati niste bani de dat". Ce bani mai aveati de dat? Restanta Dv. personala sau ce?

3. Expertiza se plateste de cel ce a cerut-o - a spus si @adriantot lucrul acesta. Deci asociatia, respectiv proprietarii asociatiei, trebuie s-a plateasca, nu un om, adica Dv., pana la concluzia expertizei. Dupa raportul acestei expertize asociatia este despagubita de aceasta suma numai daca in urma expertizei s-au gasit vinovati de ceva daune si numai de catre aceia. Inteleg ca expertul fiind declarat "prost" concluziile raportului de expertiza nu sunt luate in considerare, deci asociatia ramane sa plateasca aceasta expertiza, nu Dv.
Asta si ca sa stie ca pe viitor sa-si angajeze un expert "destept" ale carui concluzii scrise in raport sa evidentieze si niste vinovati, daca sunt si care concluzii sa fie luate si in considerare.

4. Dv., nesemnand niciun raport de expertiza si niciun PV in care sa se dovedeasca ca sunteti de acord cu plata acestei expertize si in lipsa vreunei hotarari judecatoresti care sa va puna in sarcina de plata aceasta expertiza, nu sunteti obligata sa o platiti. Daca vi s-a pus pe lista de cote aceasta suma este ilegal si abuziv.
..................................
Una peste alta, constat ca la Dv. in asociatie, conducerea si Dv. va jucati de-a expertizele si de-a banii locatarilor cum se joaca copiii cu galetusele si lopatelele in nisip.
Primul administrator nu spune unde sunt banii si e un proces care nu ne-ati spus daca s-a finalizat sau ba si cu ce concluzii....Dv. semnati pentru niste bani (fondul de rulment) care nu exista decat pe hartie, fara a se regasi undeva......se angajeaza expert care se declara ulterior "prost" si ale carui concluzii nu se iau in considerare, dar banii dati pe expertiza proprietarii nu vor sa-i achite si atunci comitetul vi-i "tranteste Dv. in cap"....... Dv. nu prea sunteti sigura ce platiti pe listele nou intocmite...... ati facut plati la furnizori si chitantele sunt aruncate de colo-colo de nu pot fi evidentiate intr-o balanta activ-pasiv etc.

O incurcatura....cum este exprimata, asa este si in realitatea din teren.
...........................
Cine nu stie sa faca o balanta activ-pasiv si nu stie ce semneaza cand preia o administratie....mai bine sta acasa si mananca o coaja de paine uscata decat sa puna in primejdie atat propria persoana, cat si pe ceilalti locatari.
Administrarea unei asociatii nu mai este demult o joaca de copii in care sa-ti mai poti permite jucatul cu banii locatarilor si cu contabilitatea facuta pe picior, cu creionul chimic inmuiat in gura sau, mai modern, cu batutul in tastele unui calculator de birou......



multumesc mult de raspuns,

din pacate aveti dreptate, a fost o mare varza in administratie in 19 ani de cand locuiesc aici au fost cam tot atatia administratori, locatari care s-au mutat fara sa achite restantele etc.,probleme care s-au facut pierdute.

Eu am 'preluat' administratia dupa procesul cu pricina, fostul administrator a zis ca a scos banii de rulment din CEC pentru nu stiu ce reparatii si ca se regasesc in listele de intretinere ceea ce nu este adevarat deoarece am preluat datorii la furnizori mai mari decat valoarea fondului si cu restante minore de la locatari.
La acea data era asociatie de locatari abia in nov.2005 m-am ocupat eu de transformarea in asoc. de proprietari.

Din nou(din pacate) aveti dreptate ca nu trebuia sa-mi bag pielea la saramura pentru ca habar nu aveam de activ/pasiv cum spuneti daramite de controlul gestiunii, dar m-am luat dupa ei, ca sa incasez o perioada ca sa nu ramanem fara utilitati.
Marea problema in acest bloc au fost grupurile de interese(care sunt acelea nu stiu), astfel incat se intampla in felul umator: comitetul de bloc si presedintele se schimbau la maxim cinci luni din cauza certurilor, locatarii imi bateau mie in usa pentru orice problema si la orice ora si de aici si banii pe care au hotarat ca trebuie sa-i dau inapoi( reparatiile facute in apartamente la reteaua comuna sau pe scara blocului in vazul tuturor nu au semnatura nici unui presedinte, ca atare sunt buna de plata chiar daca toata lumea a vazut ca s-a facut), poate au considerat ca am gestionat prost banii de aceea m-au pus pe mine sa platesc, neprimind procesul verbal nu pot dacat sa banuiesc.
Am spus de nenumarate ori ca este nevoie de contabil,instalator etc. ei nu aveau nevoie( ce-i drept atunci aveau copii la scoala, restante la intretinere, aveau nevoie de un fraier care sa-i inteleaga si l-au gasit).

In sfarsit scuze, motive intemeiate gasesc, dar accept ca prostia se plateste ceea ce fac acum pentru ca nu am sustinerea nici unui comitet( nici nu ma asteptam deoarece asa a fost mereu nu au mai recunoscut nici ce-au semnat daramite ce s-a discutat doar verbal).

Ceea ce doresc de la dumneavostra este sa ma sfatuiti cu privire la:
- sunt obligati sa-mi dea copii dupa acele acte? noul administrator i-a convins ca nu;
- sa achit suma si apoi sa cer o expertiza judiciara sau sa cer direct expertiza si sa refuz sa platesc;
Ceva trebuie sa fac pentru ca mi-am distrus sanatatea deoarece de aproape trei ani sunt efectiv hartuita cu anunturi la avizier, amenintari directe( stiti doamna un telefon undeva...), cum este ceva de reparat prin bloc cum apare la avizier un anunt: doamna X nu a dat nici-un ban; doamna X mai are de dat ? lei.
 
 
 
offline
Avatar 15

Data înregistrării:
Sambata, 6 Decembrie 2008, 18:45

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 5 Ianuarie 2010, 22:30
veti avea probleme deoarece v ati complacut in aceasta situatie,si nu ati facut scris orice lucru. Pt obtinerea de copii..in caz de refuz al asociatiei ..face ti o actiune judecatoreasca pt obligarea eliberarii copiilor.Nu aveti nevoie de avocat...costa vre o 16 lei dar sa aveti o cerere prin care ati solicitat aceasta si ati fost refuzat
Puteti sa va puneti avocat..recuperarea cheltuielilor va fi facuta de la presedinte.. o suma intre 600 si 1500 lei
 
 
 
offline
28

Data înregistrării:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 6 Ianuarie 2010, 00:25
Nu platiti nimic pana nu vi se justifica pana la ultimul banut cerut.
In cazul in care continua sa va solicite bani si sa va sicaneze, chemati-i in instanta si cereti expertiza.
 
 
 

Discuţie cine plateste o expertiza refuzata?

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    Adriantot,    elga50,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 300
Total subiecte: 422525
Total mesaje: 2153012


 

Acum online

Utilizatori (79)
imike , flocanelu , separatistul , Elena_Voinea , bondaru18 , Violeta_Ambrose , Lucian Stelian , mihai_giani , ionionescu2 , PaulHaiducu , gabipavalache , razvan29 , FLORINTACHE , oananeacsu , mioara2012 , Nico_Na , DanaBolea , dordor , d12d , cirinuca12 , coolandry , das_gab , a_diaconu , lacramiu1 , Artmon43 , tedddybear , Costiff , Liviu93 , criscris77 , Lia nadina , Lucian_Stelian , Patricia_Lucia , Georgescu84 , asi86 , roxana69 , popescueduard , madellaine , goguta10 , andreea_in , Nicoleeta , alina_25 , DoraIlies , antalrob , adelina032 , justice86 , Ilenuta123 , DumaS , adrianaion , carmen1308 , bigi , bogdaniulia , thhessy , teodorescu_mgv@yahoo.com , LuchianSeb , 7clau , byadya , robertcirtojanu , myiulia , costadelsol , mitrofan emilia , cosmin77 , ausfahrt , vicky_gavrila , heiheihei , cosmin_smantana , irinavasiliu , alexandra_save , Rodi123 , crysstianno , EmiB , anasm12 , p_petru , roxxana_soare , ginaalec , CatalinDonose , m.m. , allias9 , AlexGeorge2010 , Tassaly

Consultanţi (13)
MarianBratu , rusadina , trutanmarian , adisan , fplopeanu , madalinavmanu , patrascu razvan , TheodorParvu , stan petru-radu , lucian_matei , paulflorea-asociatii , avluci , SebastianSimon

Moderatori (5)
Joha , tudorvaleriu , legally_aid , gigipopa , freeelis

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

cxtina , Gianini75 , MDM , FLAPO , cezar rau , PSFLORIO , anca3110 , vasile_est , adomor , vat service , pagercatalina , CARBOGAZ , malasorte , AMELIUCCIA , MESECINA , muv , Corinaioana , miha miha , gnu , cazacudoru , ctinescucristina , olgutza , banudan , andreea7878 , weinadia , gabyland , dianna_ , SIMONAF , catalina.p , MIHAELAZAINEA , nicolee_dinu , adrian78 , minever , professiomal , ramonamiu , anica oana , madri , danidaniela3 , br_nicku , elaele , adriana dolea , bathorimariana , florentin_leo , Daniela M , Icossim , petre ghenu , bogiumirela , Petrus1731 , AssUwish , ovidiuloy , stoicav_72 , dana_tantas , bookgirl , virgilvirgil , sandor.zoly , Simona Nan , Sorin D , GianiBoy , magdalena_ursu , miky3110 , miha_serb , ibmt , menumorut82 , Disperata , mariusft , paun anton , liana10 , anca1405 , flavia29 , belakompot , andreea4fabian , cleopatra_cryis , tina.bodnar , AdrianSBP , toadergrecu , miha30 , nica pagu , mikymicha , lucicazainea , maria_corina29 , Ralucush , Lungu Lavinia , mychydutza , ralucaripan , alinutza23 , dalcris , ValentinB , iromeo , av.ciobanunicoleta , ghigeanuirina , jorje_gt , petroj , lionking1971 , STUDENTULRADU , acirelav , b_sorana , Alexandra_Rolea , bogdy_n , luigigabriel , Camila53 , danielabisorca , felicia_iosub , fratila mihaela , EllyOprea , sergiukatalin , Paun Mihaela , anghelinaioan , fabianistvan , Deea90 , monica1973

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro