Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.921 de membri si 6.069 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.153.211 mesaje in forum.

Discuţie Fodul de reparatii se restituie?

Du-te la pagina:  1 2
 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Luni, 19 Octombrie 2009, 11:24

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 09:48

Buna ziua,
Vreau sa va intreb daca fondul de reparatii de restituie fostului proprietar la vanzarea apartamentului. De la asociatie i s-a spus ca nu se restituie, iar fostul proprietar il solicita de la mine.
Nici fondul de rulment nu vor sa-l dea proprietarului inapoi, mi-au spus sa ma inteleg eu cu el si sa-l dau eu vechiului proprietar. Eu pot face asta, insa cheltuiala aceasta nu era prevazuta in calculele mele din pacate f stranse. Nu stiu daca exista un termen in care pot face asta, daca am posibilitatea sa-i dau acesti bani cam peste o luna fara sa am probleme. Nici macar nu stiu daca va accepta, ma cam preseaza.
Si in legatura cu fondul de reparatii, ce trebuie facut.
Va multumesc mult pentru ajutor.


ultima dată editat de dragodar pe data de Vineri, 29 Ianuarie 2010, 09:55
 
 
 
offline
28

Data înregistrării:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 10:36
Fondul de reparatii NU se restituie, el fiind un fond destinat reparatiilor si lucrarilor de intretinere ale condominiului. Acest fond de reparatii se da in contul apartamentului, nu al locatarului vremelnic al acestuia.

Fondul de rulment se inapoiaza vanzatorului, dar.....dupa ce se editeaza listele cu cotele de intretinere ale lunii in care inca a mai locuit. Asa ca, oricum nu i se da cand se muta, pentru ca el mai are de plata niste cheltuieli pentru ultima luna in care a locuit in apartament...si in felul acesta se poate face o compensare cu fondul de rulment, in cazul in care nu mai vine sa plateasca ce mai avea de plata la intretinere.
Listele de intretinere se editeaza cu o luna intarziere sau chiar doua fata de data calendaristica in care se face mutarea din apartament.

Daca v-ati inteles cu vanzatorul sa-i dati Dv. fondul de rulment, urmand ca in contul Dv. din evidentele administratorului sa nu se modifice nimic, atunci, din aceleasi considerente ca mai sus:
- ii achitati la administrator cota lui de intretinere pe ultima luna a lui de locuit acolo;
- fondul lui de rulment va ramane Dv.
- diferenta intre fondul de rulment si cota achitata de Dv. in contul lui....numai aceea i-o dati vanzatorului...si numai dupa ce v-ati lamurit ce cota de intretinere a mai avut de plata.
 
 
 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Luni, 19 Octombrie 2009, 11:24

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 10:50
Va multumesc mult pentru raspuns.
Din pacate pentru ultima luna in care a locuit nu vrea sa plateasca intretinerea, deoarece in contractul de vanzare cumparare s-a specificat ca la data vanzarii fostul proprietar avea intretinerea platita la zi, iar din momentul cumpararii apartamentului eu trebuie sa platesc cheltuielile la intretinere. La notar a prezentat adeverinta de la asociatie, unde se specifica ca nu are datorii. Intr-adevar, este o vorba de luna aceea calculata mai tarziu.
Am zis sa nu ma cert pentru o suma de bani, desi se ridica la cateva milioane vechi si sa-i achit fondul de rulment cu o oarecare intarziere. Problema este ca este foarte insistent si eu nu am gasit in legislatie un termen pana cand pot face plata.
De la asociatie mi-au zis ca daca ii dau banii sa cer de la el hartie ca i-am platit.
Din pacate nu dispun acum ne baniii necesari si nu as vrea sa ma trezesc ca ma da in judecata. Pe mine sau pe asociatie.
Referitor la fondul de reparatii ma gandisem sa-i fac o trimitere la lege unde sa se specifice ca acesti bani nu se restituie, insa nu am gasit. Va rog, daca ma puteti ajuta dvs, v-as fi recunoscatoare...
 
 
 
offline
Avatar 15

Data înregistrării:
Sambata, 6 Decembrie 2008, 18:45

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 10:51
ce lege stipuleaza ca nu serestituie fd de reparatii?
 
 
 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Luni, 19 Octombrie 2009, 11:24

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 10:53
Inca o intrebare, fostul proprietar locuieste in alta tara si mandatarul imi cere banii. Procura pentru vanzarea apartamentului este ramasa la notar. Eu in baza carui act ar trebui sa restitui banii mandatarului...sau fostul proprietar trebuie sa-i solicite sau sa faca o noua procura...

ultima dată editat de dragodar pe data de Vineri, 29 Ianuarie 2010, 10:59
 
 
 
offline
Avatar 15

Data înregistrării:
Sambata, 6 Decembrie 2008, 18:45

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 11:00
totul depinde de...continutul contractului..
 
 
 
offline
Avatar 3

Data înregistrării:
Luni, 19 Octombrie 2009, 11:24

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 11:02
Contractul de vanzare-cumpararea s-a realizat pe baza unei procuri numai de vanzare, procura care a ramas definitiv la notar. Despre fondul de rulment sau de reparatii nu se specifica nimic in contract, doar verbal mi-a solicitat banii.
 
 
 
offline
Avatar 15

Data înregistrării:
Sambata, 6 Decembrie 2008, 18:45

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 12:19
nu aveti nici o obligatie.Vanzatorul si asociatia trebuie sa solutioneze problema,si cel vinovat v a suporta consecintele
 
 
Du-te la pagina:  1 2
 

Discuţie Fodul de reparatii se restituie?

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    Adriantot,    elga50,    arockz

Ultimele mesaje şterse în discuţie ( total mesaje şterse - 3)

Autor mesaj: Presedintele
Mesaj şters de către: ContSters20980
Dată mesaj: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 13:52
Mesaj şters la data: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 16:10
Motiv: raspunde unui mesaj sters
Autor mesaj: ynocentta
Mesaj şters de către: ContSters20980
Dată mesaj: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 13:39
Mesaj şters la data: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 16:10
Motiv: raspunde unui mesaj sters
Autor mesaj: Presedintele
Mesaj şters de către: ContSters20980
Dată mesaj: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 12:32
Mesaj şters la data: Vineri, 29 Ianuarie 2010, 16:09
Motiv: mesajul e offtopic


 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 499
Total subiecte: 422567
Total mesaje: 2153206


 

Acum online

Utilizatori (60)
Adam Grecu , dan123123 , d_doinita , mily01 , ameno , visinica , Ilynna , lee_vue , Elena_Voinea , anton39 , tryme , adriana_c , Adinabb , vio1977 , RopMihaela , tgeorgescu , mariusplesa , ileanatomo , Ilenuta123 , n_roxxanne , cosdep , andrei2060 , Popa M. Valentin , ERazvyy , separatistul , mariana47carmen , popovici_ioan , doberv , darius30 , Sonyaa , iuli_c , adrianavulpe , anamariadima , C_Isaincu , doinaradu , LIlianaK , victor sorin , adrian-oancea , tampau gabriela , stoicavasile , razvan laurentiu , ghiocelioana , adi1404 , ValeriuIon , ale1986 , mihaela.bogiu , birog , stef01 , Claudia_C , Savinica , Nico15 , a_diaconu , paduraru2009 , eugarizan , Gilia_stud , pensiealimentara , dasca7727 , george1234567 , GAZACHE48 , mariblaj

Consultanţi (6)
serafa , adisan , eseme , horea gorde , mihai_badea , eugen_dobra

Moderatori (3)
tudorvaleriu , freeelis , Laura Ciobeica

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

cxtina , Gianini75 , MDM , FLAPO , cezar rau , PSFLORIO , anca3110 , vasile_est , adomor , vat service , pagercatalina , CARBOGAZ , malasorte , AMELIUCCIA , MESECINA , muv , Corinaioana , miha miha , gnu , cazacudoru , ctinescucristina , olgutza , banudan , andreea7878 , weinadia , gabyland , dianna_ , SIMONAF , catalina.p , MIHAELAZAINEA , nicolee_dinu , adrian78 , minever , professiomal , ramonamiu , anica oana , madri , danidaniela3 , br_nicku , elaele , adriana dolea , bathorimariana , florentin_leo , Daniela M , Icossim , petre ghenu , bogiumirela , Petrus1731 , AssUwish , ovidiuloy , stoicav_72 , dana_tantas , bookgirl , virgilvirgil , sandor.zoly , Simona Nan , Sorin D , GianiBoy , magdalena_ursu , miky3110 , miha_serb , ibmt , menumorut82 , Disperata , mariusft , paun anton , liana10 , anca1405 , flavia29 , belakompot , andreea4fabian , cleopatra_cryis , tina.bodnar , AdrianSBP , toadergrecu , miha30 , nica pagu , mikymicha , lucicazainea , maria_corina29 , Ralucush , Lungu Lavinia , mychydutza , ralucaripan , alinutza23 , dalcris , ValentinB , iromeo , av.ciobanunicoleta , ghigeanuirina , jorje_gt , petroj , lionking1971 , STUDENTULRADU , acirelav , b_sorana , Alexandra_Rolea , bogdy_n , luigigabriel , Camila53 , danielabisorca , felicia_iosub , fratila mihaela , EllyOprea , sergiukatalin , Paun Mihaela , anghelinaioan , fabianistvan , Deea90 , monica1973

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro