|
offline
6
Data inregistrarii: |
Buna ziua! As dori sa stiu ce implicatii are acuzatia de infractiune de inselaciune si cand se poate formula sau in ce temei? Am vrut sa cumpar o casa de la un asa spus vanzator .Au existat neintelegeri pe parcursul tranzactionarii bunului ,in sensul ca proprietarul nu a dorit sa mentionam pretul casei si la finalizarea tranzactiei mi-a cerut cu 10.000 euro in plus.De comun acord am anulat precontractul ,urmand sa-mi restituie avansul.De 1/2 ani sunt in proces cu acesta avand ca motiv restituirea sumei.Cu 2 saptamani inainte de termenul stabilit de instanta ma suna domul x de la biroul x ca exista o plingere din partea domunlui y (cu care sunt in proces) cu mentiunea de infractiune de inselaciune.Va intreb pe dumneavostra :in ce temei a facut acesta cerere,daca legea ii permite ,daca in acest moment trebuie sa dau declaratie si daca imi puteti spune corectitudinea celor intreprinse de acest individ intrucat a semnat de bunavoie anularea antecontractului .Ce inseamna in cazul meu -infractiune de inselaciune? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
din ce spuneti dvs nu sunt intrunite de de fapta dvs elementele infractiunii de inselaciune.. mai degraba el este celcare a savarsit infractiunea de inselaciune.. eu va zic sa va angajati avocat care sa va asiste in demresurile dvs.. multa bafta!
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Uneori tacerea este cel mai bun raspuns....
In primul rand , la semnarea unui antecontract sau contract de vanzare cumparare , pretul trebuie sa fie determinat sau determinabil. Daca nu e indeplinita aceasta conditie actul este nul! In al doilea rand , promitentul vanzator este cel care a savarsit infractiunea de inselaciune , nu dvs! Sfatul meu este sa faceti si dvs plangere penala impotriva lui , si asta chiar astazi....adica imediat! Acest om nu face decat sa traga de timp , fiindca va cere in instanta suspendarea procesului pana la solutionarea plangerii penale. Si vor mai trece 1-2 ani de zile fara sa va plateasca! Pentru a va asigura ca oricum nu vinde casa altcuiva scoateti certificat de grefa de la instanta si blocati cartea funciara a imobilului pe care doreati sa-l cumparati! Succes! 
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Orice persoană fizică sau juridică se poate adresa cu o plângere oraganului de urmărire penală prin care îl încunoștințează cu porivire la vătămările care i s-au cauzat prin infracțiune.În art.222 alin.2 C.proc.pen. se arată printre altele că plângerea trebuie să cuprindă și indicarea mijloacelor de probă.De regulă plângerile nu sunt verificate în ceace privește respectarea condițiilor prevăzute de legea procesual penală din dorința(parchetelor sau organelor de poliție) de a avea o cantitate cât mai mare de dosare în lucru.Sfatul meu este să vă prezentați la organul de cercetare penală pentru audiere și să depuneți totodată în copie înscrisurile prin care dvs. dovediți că nu este vorba de infracțiunea sesizată.
|
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
Nu stim care este motivarea plangerii penale dar faptul ca ti fost sunat de anchetator denota amatorism. Anchetatorul ar fi trebuit sa va citeze intr-o calitate determinata, la sediul unitatii pentru declaratii, lamuriri si aparari si nu sa va apeleze telefonic.
Daca nu cumva este o gluma proasta sau o incercare de intimidare a dvs din partea unei persoane necunoscute, calific gestul anchetatorului - cu ajutorul unui eufemism- ca neprofesional. In rest, nu poate fi valabil un contract de vanzare cumparare fara un pret determinat iar contractul de vanzare cumparare cu un pret nereal este anulabil. |
|
|
|
offline
27
Data inregistrarii: |
La multi ani ,Felicia!!
1-La incheierea precontractului, legal trebuie precizat concret pretul determinat /total de plata,conditie care ,o data invocata ,conduce la nulitatea actului 2-Modalitatea de comunicare telefonica ,denota incalcarea procedurii legale de citare din partea eventualului domn x de le biroul x. In raport de circumstantele prexistente in relatiile dvs cu vanzatorul,nu subzista in sarcina dvs infractiunea invocata |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Dl. florianraican va rog, sa-mi spuneti conform carei LEGI "contractul de V/C cu un pret nereal este anulabil", v-am citat - am un proces penal pe acest gen de speta.
Am intrebat avocati si mi s-a spus ca vanzatorul poate sa vanda cu ce peret doreste el daca s-a inteles cu cumparatorul - indiferent de pretul real al pietei. Acest lucru mi se pare ca incurajeaze traficul de terenuri aflate in litigiu. Va multumesc anticipat! |
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
Nu am toate elementele in ceea ce priveste speta indicata dar puteti sa studiati modul in care ar fi aplicabile dispozitiile art. 6 din O.G. nr. 12/1998 privind taxele de timbru pentru activitatea notariala, la situatia expusa de dvs.
Acest articol stabileste ca este nula vanzarea prin care partile se inteleg, printr-un act secret, sa se plateasca un pret mai mare decat cel care se declara in actul autentic su scopul de a se plati o taxa de timbru mai mica. In lipsa unui act scris secret intervine priceperea avocatului de propune o eventuala proba cu martori pe acest aspect (al dovedirii intelegerii secrete). Poate cu ajutorul unui inceput de dovada scrisa. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, GabrielaA, Stoica Ioana
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere