|
offline
2
Data inregistrarii: |
Mă confrunt cu următoarea problemă: Locatarii blocului în care locuiesc, s-au hotărât să accepte construirea unei mansarde de către o firmă ,contra unor facilități pe care deja cred că le cunoașteți. În acest sens, mai întâi, toți proprietarii trebuie să se înscrie într-un tabel și să semneze cum că sunt de acord. Problema este că pe scara mea există un apartament al cărui proprietar este plecat în Italia la muncă iar în apartament locuiește fiul său cu soția. Am înțeles că pentru a putea fiul său să accepte mansardarea în numele tatălui său (sau al părinților) , este necasară o împuternicire notarială trimisă din Italia pe baza căreia să semneze actele necesare fiul său. Întrebarea mea este care este scopul pentru care se eliberează această procură (mă refer la conținutul procurii). Vă mulțumesc ! |
|
|
|
offline
14
Data inregistrarii: |
daca acordul tuturor locatarilor este obligatoriu si daca sotia este in tara, de ce nu poate dansa semna? nu figureaza in actul de proprietate?
daca asta este situatia si aveti nevoie de procura, continutul ei face referire exact la situatia de fapt: x, in calitate de proprietar al apt. z din imobilul y, situat in..., il imputerniceste pe y, fiul sau, sa semneze acordul privitor la mansardarea imobilului z din imobilul y situat in... |
|
|
|
offline
27
Data inregistrarii: |
La multi ani ,Felicia!!
Legislatia in vigoare,obliga ca pentru demararea formalitatilor necesare ridicarii edificiului mentionat de dvs ,sa existe document notarial asumat de catre proprietarul de drept . Aceasta obligatie survine ca urmare a repetatelor situati,in care, in trecut terti ,fara calitatea de proprietar al spatiului cu destinatia de locuit (rude,chiriasi),au semnat tabel ,iar ulterior proprietarul de drept ,a ridicat pretentii,admise de instanta de judecata |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
este cu sotia in strainatate iar procura nu poate fi numai pentru semnarea acordului ci si pentru semnarea actului in fata notarului.Acordul se semneaza intr-un tabel pentru a asigura firma de vointa noastra, iar in fata notarului se semneaza actul autentic.(probabil de cedare prin v-c a unui procent din spatiul comun.
|
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
@R. are dreptate si a dat o solutie corecta. Se mai poate apela la un Contract de administrare a locuintei de catre fiul proprietarului care, in baza acelui contract de administrare poate face orice cu acel apartament, mai putin sa-l instraineze... Acestea sunt documente standard si nu ridica probleme de intocmire.
Atat procura cat si Contractul de administrare trebuie sa ajunga la notarul public unde se intocmesc celelalte documente aferente lucrarii de mansardare. |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Procura trebuie sa exprime descrierea exacta a actiunii de imputernicire, de exemplu:
Il imputernicesc pe fiul meu X, CI.......... CNP......... sa foloseasca si sa aduca modificari contractului de vanzare-cumparare nr......... intocmit la biroul notarial....... in data de......, pentru vanzarea partiala de cota-parte indiviza din proprietatea mea catre firma/persoana.................................. ....sau o alta formula de descriere. Daca aceasta procura nu este suficient de specifica, ea poate deveni inutila. |
|
|
|
offline
27
Data inregistrarii: |
La multi ani ,Felicia!!
Distinsi colegi,instanta in speta de acest gen ,a admis cererea ulterioara a proprietarului si a anulat actul asumat de tert in numele acestuia |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Depinde de judecator, depinde cum este facuta procura, depinde de proprietar, depinde de imputernicit cum foloseste procura.
Sunt prea multe variabile si la urma-urmei daca pornim de la ideea ca o instanta a respins o procura, o imputernicire, asta inseamna ca nu sunt valabile aceste acte? Sau ce vreti sa spuneti? |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere